227 000 €104 m²

Kumpulantie 18, Pohjankorpi, Riihimäki4h, k, rt, khh, kph/wc, s, wc, vh + ak, var

Velaton hinta
227 000 €
Hoitovastike
338 € / kk
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pohjankorpi
Kaupunki
Riihimäki

Tyylikäs ja laajasti remontoitu erillistalo omalla pihalla Riihimäen Pohjankorvessa!

Tämä asunto-osakeyhtiöön kuuluva erillistalo tarjoaa onnistuneen yhdistelmän omakotitalomaista asumista ja vaivattomampaa arkea.

Vuonna 2012 valmistunut yksitasoinen koti on remontoitu lähes kauttaaltaan vuonna 2019-2020. Tuolloin mm. saneerattiin kylpyhuone, päivitettiin keittiö ja uusittiin sisäpinnat lähes kauttaaltaan. Lopputuloksena on moderni, valoisa ja muuttovalmis kokonaisuus.

Avara olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat toimivan ja yhtenäisen oleskelualueen, johon suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa kahdesta suunnasta. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu lisäävät asumismukavuutta ympäri vuoden. Olohuoneesta käynti suuremmalle terassille.

Kolme makuuhuonetta, vaatehuone, kaksi wc:tä sekä käytännöllinen kodinhoitotila palvelevat hyvin niin lapsiperhettä kuin etätyöarkea. Saunan löylyistä pääset vilvoittelemaan asunnon toiselle, valokatetulle terassille.

Asunnolle kuuluu oma osittain pensasaidan rajaama piha, oma ulkovarasto, autokatos sekä lisäksi erillinen tolppapaikka aivan asunnon vieressä.

Sijainti Pohjankorvessa tarjoaa rauhallista asumista luonnon läheisyydessä, kuitenkin vain noin kolmen kilometrin päässä Riihimäen keskustan palveluista, kauppakeskuksesta ja rautatieasemasta. Läheltä löytyvät myös päiväkoti ja koulut.

Tervetuloa ihastumaan tähän muuttovalmiiseen, heti kaupanteossa vapautuvaan asuntoon!

Perustiedot

Kaupunginosa
Pohjankorpi
Kohdenumero
39570547
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
4 156 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Huoneiston pinta-ala 104 m2. Lisäksi huoneistoon kuuluu varasto, autokatos ja kaksi terassia.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, rt, khh, kph/wc, s, wc, vh + ak, var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu v. 2019-2020. Runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Kaksiovinen jääkaappi vesiautomaatilla, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Työtaso: laminaatti. Seinät: välitilalevy. Lattia: laminaatti. Keittiön yhteydessä ruokailutila.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Asunnolla on kaksi terassia: valokatettu terassi, johon käynti kodinhoitotilasta sekä suurempi terassi, johon käynti olohuoneesta ja varastosta.
Kylpyhuoneen varusteet
Ikkunallinen pesuhuone on uusittu v. 2019-2020. Seinät: laatta. Lattia: laatta. WC: Erillinen wc eteisessä. Wc-istuin, bidee-suihku, hana, pesuallas, allaskaapisto, peilikaapisto. Seinät: maali, välitilalaatoitus. Lattia: laatta.
Toinen wc kodinhoitotilan yhteydessä.
Säilytystilat
Ulkovarasto. Talon yhteydessä ulkovarasto, johon käynti autokatoksesta ja terassilta.
Tulevat remontit
2028 Puuosien huoltomaalaus (50% rakennuksista) 2026 Palovaroittimien vuositarkastus 2026 IV-kanavien puhdistukset ja säädöt 2026 Savuhormien ja takkojen nuohous
Tehdyt remontit
2019-2020: Laaja sisätilaremontti taloyhtiön toimesta. Asunnosta purettiin sisäkatot, lattian pintamateriaali, ulkoseinien sisälevyt, ikkunoiden ja ovien pielet, ulkonurkat, lattian ja seinien sekä seinien ja katon liittymäkohdat tiivistettiin ja pinnat rakennettiin uudelleen. Pesutilojen ja keittiön välinen seinä uusittiin. Kylpyhuone/kodinhoitotila ja sauna remontoitiin kauttaaltaan. Ilmanvaihtokone uusittiin ja ilmanvaihtokanavat nuohottiin. Samassa yhteydessä omistajan toimesta uusittiin keittiön kaapistojen ovet, välitila, työtaso ja kodinkoneet sekä rakennettiin takaterassi. 2015: Ilmalämpöpumppu asennettiin. 2025 Energiatodistuksen uusinta 2025 Puuosien huoltomaalaus (auringon puoleiset seinät) 2024 Sadevesikaivojen koron tarkastus ja säätö 2024 Pihakäytävien kunnostus 2024 Sammaleen poisto ja sammaleenesto aineen levitys tiilikatolle 2023 Salaojien kuvaus 2023 Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin 2022 Autojen latausmahdollisuuden selvittäminen 2022 Asuntojen sisäilman paine-ero mittaus 2021 Vesikaton PTS-kartoitus 2020 Rakennusvirheiden korjauksia 2019 IV kanavien puhdistukset ja säädöt 2019 Kaikissa asunnoissa höyrysulkutiivistyksien korjaus 2016 Kiinteistön kuntotarkastus 2016 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2016 Lämpökuvaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Ikkunallinen sauna on remontoitu v. 2019-2020. Sähkökiuas. Seinät: puupaneeli. Lattia: laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähin ruokakauppa n. 2 km. Keskusta, kauppakeskus ja rautatieasema n. 3 km.
Patastenmäen Jukolan monitoimitalo (alakoulu 1-2 lk, esikoulu, päiväkoti) n.1,5 km, Patastenmäen tiilikoulu (3-5 lk) n.1,5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Riihimäki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
227 000 €
Myyntihinta
222 708,56 €
Neliöhinta
2 182,69 € / m²
Velkaosuus
4 291,44 €

Vastikkeet

Hoitovastike
338 € / kk
Pääomavastike
115,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
453,18 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö oman kulutuksen ja sähkösopimuksen mukaan. Nykyisellä omistajalla sähkön kokonaiskulutus ollut v. 2023 n. 12 200 kWh (5 hengen perhe). Oma vesimittari, maksu kulutuksen mukaan 5,97 €/m3. Vesiennakko 10 €/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa. Rahoitusvastike 1.7.2026 alkaen 108,54 €/m2 (0,049 €/osake). Lisätietoa velkaosuudesta: Lainaosuus maksettavissa pois, jonka jälkeen rahoitusvastiketta ei peritä. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Riihimäen Kumpulanpuisto
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
4 156 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse, Huoltoyhtiö. Osa yhteisten ulkoalueiden hoidosta ulkoistettu (lumenauraus, hiekoitus), osa tehdään talkoilla.
Isännöinti
Lopen Talo @ Tili Oy, Tuomas Niemi, 010 2311 362, tuomas.niemi@talotili.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Riihimäen kaupunki, p. 019 758 4000/kaavoitus
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Sähköinen lattialämmitys kauttaaltaan. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Huoneistossa lisäksi ilmalämpöpumppu.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella, Autokatospaikka sähköpistokkeella. Asuntoon kuuluu oma autokatos. Lisäksi huoneiston käytössä on aivan asunnon vieressä sijaitseva autopaikka. Mahdollisesta sähköautonlatauspisteen asentamisesta saa lisätietoa isännöitsijältä.
Muut tilat
Kodinhoitohuone: Kodinhoitotila pesuhuoneen yhteydessä, tilasta käynti suoraan katetulle terassille. Tila remontoitu v. 2019-2020. Alakaapistot, työtasoa, wc-istuin, bidee-suihku, hana, pesuallas, allaslaatikosto, peilikaapisto. Työtaso: laminaatti. Seinät: laatta. Lattia: laatta.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, muissa kaapistot. Seinät: maali/tapetti. Lattia: laminaatti. Vaatehuone: Vaatehuone päämakuuhuoneen yhteydessä.
Olohuoneen varusteet
Olohuone, ruokailutila, keittiö ja eteinen avaraa yhtenäistä tilaa, ikkunat kahteen suuntaan. Varaava takka, ilmalämpöpumppu, käynti terassille. Seinät: maali. Lattia: laminaatti.
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Lämminvesivaraaja Valokate Istutukset. Varaava takka. Olohuoneessa varaava takka.