159 000 €75 m²

Koivistonkatu 6-10, Koivistonmäki, Riihimäki3h, k, rt ph, s, wc, et

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
300 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Koivistonmäki
Kaupunki
Riihimäki

Riihimäellä, suositulla Koivistonmäen alueella sijaitseva kotoisa ja toimivapohjainen rivitalokolmio. Rauhallinen ja viihtyisä sijainti aivan keskustan kupeessa tekee arjesta sujuvaa ja asumisesta vaivatonta - kaikki arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Viehättävä 75 m²:n koti sijaitsee rivitalon ylemmässä kerroksessa ja tarjoaa toimivat tilat niin yksin asuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Avara olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen, valoisan kokonaisuuden. Asunnossa on lisäksi kaksi makuuhuonetta, oma sauna, pesuhuoneen yhteydessä käytännöllistä kodinhoitotilaa sekä erillinen wc. Säilytystilaa löytyy runsaasti arjen tarpeisiin. Huoneistoa on vuosien varrella uudistettu muun muassa keittiön ja wc-tilojen osalta sekä uusimalla parkettilattioita ja seinäpintoja.

Taloyhtiössä on vuosien varrella huolehdittu kunnossapidosta ja yhtiö on siirtynyt kaukolämpöön vuonna 2024. Käyttövesiputkistosaneeraus on toteutettu vuonna 2016. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen, mikä helpottaa asumiskulujen ennakointia.

Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa yhdistyvät viihtyisä asuminen, hyvä pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti keskustan läheisyydessä.

Perustiedot

Sijainti
Koivistonkatu 6-10, 11100 Riihimäki
Kaupunginosa
Koivistonmäki
Kohdenumero
65334063
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
2 936 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, rt ph, s, wc, et
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiö, ruokailutila, olohuone ja eteinen yhtenäistä tilaa. Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Työtaso: laminaatti. Seinät: sisustuslevy. Lattia: parketti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotilaa. Suihku, suihkuseinä, kaapistot, työtaso, tila pesutornille, pesukoneliitäntä, kuivausoksa, patteri. Seinät: laatta. Lattia: laatta. WC: Erillinen wc. Wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaslaatikosto, seinäkaappi, peili. Seinät: laatta. Lattia: laatta.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero. Taloyhtiön häkkivarastot kellarissa, käynti talon päädystä. Ulkoiluvälinevarasto.
Tulevat remontit
Piha: Puuston harvennus ja piha-alueen istutukset 2025, piha-alueen asfaltointien korjaukset 2029. Julkisivut: Puuosien korjausta kiireellisyyden ja tarpeen mukaan, betonipintojen maalaus ja mahdollinen värin vaihto 2028. Katto: Yläpohjan rakenteiden korjaus B-talon pohjoispääty 2026. Yleiset tilat: Varastotilojen kunnostus 2030. Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien nuohous 10 vuoden välein. Kiinteistön kuntokartoitus ulkopuolisena työnä 2027.
Tehdyt remontit
Keittiötä remontoitu (uusittu mm. kaapinovet, osa kalusterungoista, työtasot, välitilalevyt ja sähköjä) n. 2001. Käyttövesiputkiremontin yhteydessä uusittu wc-istuin ja wc:n säilytyskalusteet sekä asennettu uusi parketti n. 2016. Pintoja päivitetty vuosien mittaan. Piha: Piha-alueen yleisvalaistus 2018. Julkisivut: Sisäänkäyntien viereisten "ritilikköjen" A--B9 uusinta 2021. Ikkunat ja ulko-ovet: Ulko-ovet 2012. Katto: Kattoturvatuotteiden hankinta 2021, kattoturvan parannus 2025. Yleiset tilat: Varastotilojen valaistus ja ilmanvaihto 2017, varastotilojen kunnostus vanha lämpökeskus ja SähköPK radonkorjaus 2025. Lämmitysjärjestelmä: Siirrytty kaukolämpöön 11/2024. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Käyttövesiverkosto uusittu 2016. Ilmanvaihto: Huoneistokohtaisen ilmanvaihdon parantaminen 2016, ilmanvaihtokanavien nuohous 2021, varastotilojen ilmanvaihto kunnostettu 2023. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Autokatos- ja ovivalaistuksen perusparannus 2014. Jätekatos: Uusittu 2015, seinien korotus 2018.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas, lauteet, lasiovi. Seinät: puupaneeli. Lattia: laatta. Kiukaan toimintakunnosta ei ole varmuutta.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Lähin ruokakauppa n. 400 m, kauppakeskus ja rautatieasema n. 800 m. Eteläinen koulu (alakoulu) n. 250 m. Karan koulu (yläkoulu) n. 500 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Riihimäki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
157 003,70 €
Neliöhinta
2 120 € / m²
Velkaosuus
1 996,30 €

Vastikkeet

Hoitovastike
300 € / kk
Pääomavastike
31,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
331,02 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Oma vesimittari, vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus joulukuussa. Taloussähkö oman kulutuksen ja sähkösopimuksen mukaan. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Autopaikkamaksu 10 €/kk. Lisätietoa velkaosuudesta: Lainaosuus maksettavissa pois, jonka jälkeen rahoitusvastiketta ei peritä..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koivistonkatu 6-10
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiössä asunto-osakeyhtiölaista poikkeava kunnossapitovastuu, ks. tarkemmat tiedot yhtiöjärjestyksestä 17 §.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni/puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 936 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhoito Laukkanen Oy
Isännöinti
Pekka Sahlberg, 040 553 4302, op.sahlberg@gmail.com
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
Patio: Etupihalla viihtyisä patio, jossa runsaasti istuksia.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Autokatospaikat omina osakkeina.
Muut tilat
Kodinhoitohuone: Kodinhoitotilaa pesuhuoneen yhteydessä.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta. Toisesta näkymät Koivistonkadun suuntaan. 3-os. peililiukuovikaapisto, irrallinen kaapisto. Seinät: lasikuitutapetti. Lattia: parketti. Toisesta makuuhuoneesta näkymät sisäpihan suuntaan. Vaatekomero. Seinät: lasikuitutapetti. Lattia: parketti.
Olohuoneen varusteet
Viihtyisästä olohuoneesta näkymät Koivistonkadun suuntaan. Seinät: maalattu. Lattia: parketti.
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakot, istutukset, liukuovikaapistot, makuuhuoneen kaapisto, makuuhuoneiden seinäkiinnitteiset hyllyt, olohuoneen ikkunalauta/hylly.