109 000 €77,5 m²

Länsitie 31, Uramo, Riihimäki3h, k, kph, s, wc, vh, p

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
286,75 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Uramo
Kaupunki
Riihimäki

Tilava, saunallinen kolmio Uramossa tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisessa ympäristössä. Tämä siististi pidetty koti hurmaa valoisuudellaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa kaikkiin huoneisiin ja luovat avaran tunnelman.

Keittiö avautuu luontevasti tilavaan olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana ympäri vuoden. Parvekkeelle pääsee myös kylpyhuoneesta, mikä lisää asumismukavuutta ja käytännöllisyyttä.

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa (yhdet portaat) päätyasuntona. Kaukolämpö pitää asumiskustannukset edullisina ja ilmalämpöpumppu huolehtii viilennyksestä kesäkuukausina.

Kauppa on vieressä ja yhteydet Helsinki-Tampere-moottoritielle on erinomaiset.

Mahdollisuus ostaa autotalli hintaan 3000 euroa asuntokaupan yhteydessä.

Tiedustelut ja esittelytoiveet Marja Malin 044 775 0570 marja.malin@aitoasunnot.fi

Perustiedot

Sijainti
Länsitie 31, 11120 Riihimäki
Kaupunginosa
Uramo
Kohdenumero
57814063
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
6 398 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc, vh, p
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu 2010. Vaaleat kaapistot laminaattitasot. Keittiön hana uusittu 2023. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin. Ilmalämpöpumppu asennettu 2023.
Lattia korkkia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Lasitettu parveke, jonne on kulku sekä olohuoneesta että pesuhuoneesta, tarjoaa viihtyisän lisätilan ympäri vuoden. Parvekekaihtimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone remontoitu 1998. Lattia ja seinät laatoitettu. Suihku, kääntyvät suihkuovet, allaskaappi, peilikaappi, pyykkikomero, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuoneesta toinen uloskäynti lasitetulle parvekkeelle. WC: Erillinen laatoitettu wc. Allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin , bideesuihku.
Säilytystilat
Kylmäkellari, Kellari tai kellarikomero. Häkkikomero.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Pihatien ja pihakäytävien kunnostus suunnitteilla 2026-2028, maisemointia silmällä pitäen tilataan ammattilaisen tekemä Palovaroittimien vuositarkastus huoltosuunnitelmassa 2026. Kaikkien talojen parvekkeiden kunnostustyöt huoltosuunnitelmassa 2026.Lauta ulkoverhoilun tarkastus/ vaihto huoltosuunnitelmassa 2027. Autotallien ovien kunnostus huoltosuunnitelmassa 2027. Putkistojen kuntotutkimus huoltosuunnitelmassa 2028.
Tehdyt remontit
Keittiö remontoitu 2023. Keittiön hanan uusinta 2023. Viilennyspumppu 2023. Kylpyhuone/keittiön patteriputki vuodon korjaus 2017. Kylpyhuone remontoitu 1998 ja samalla lisätty lattialämmitys. Parketti hiottu kertaalleen 2010. Olohuoneen sisäkatto uusittu mdf-kattopaneeliksi. B-talon kylmiön muutos varastotilaksi 2024. Sokkelien korjaustyöt kaikki talot 2025. Pihatyöt (murskeen lisäys pihakäytävälle, nurmikon siemenet, Orapihlaja-aidan istutus, taimet 68 kpl ja kuorikate, Maanrakennus Koskinen) 2024. Kaukolämpökeskuksen automatiikan korjaus, pihatien tasoitus, salaojien huolto, kaksipaikkainen latauspiste Hybridi 2023. Kaikkien huoneistojen kosteusmittaukset, pihavalaistuksen hämäräkytkimien uusiminen, D-rapun porrasvaloautomatiikan uusinta, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021-2022. B-rapun edustan laatoituksen muutos. Ulko-ovien lukituksien kellon uusiminen, vesikatot uusittu kaikkien talojen, sisäänkäyntilippojen ja varastojen katolle 2020. Pihavalaistuksen uusiminen ja parannus 2019 - 2020. Kaikkien huoneistojen kaivojen tarkistus, vesikaton PTS-tarkistus, julkisivutiilien korjaus B 6 asunnon kohdalla 2019. Autopaikan lisääminen, vesikaton huolto, parvekkeiden maalaus ja säleikön uusiminen 2016. Katon kuntotarkastus 2015. Lukoston uusinta Sento 2015. Vaihdettiin kaikki parvekeovet, Domus Yhtiöt 2014. Lisättiin sähköistettyjä autopaikkoja 6 kpl 2013. Julkisivujen kuntotutkimus, Tähtiranta 2013. Kylmiön kompressorin vaihto, Riihimäen Kylmähuolto, pihalta kaadettiin puita 2012. Kuntoarvio, Jonsto insinööritsto, ilmastoinnin nuohous ja säätö, sisäilma Jopa 2011. Parvekkeiden lasikatteiden korjausta (vaurioituneet) 2009. Antenniverkon saneeraus digi-kelposeksi 2008. Sadevesikaivon korjaus C-talon kulmalla 2007. Länsitien puoleisten ikkunoiden päällä olevien tiiliverhoilujen korjaus muuttamalla ne puupaneeleiksi 2007 - 2008. B- ja C-talojen välisen kaukolämpölinjan uusiminen, kattokaivojen uusiminen 2004. Talojen salaojien saneeraus 2003. Talojen salaojien kartoitus, julkisivutiilten korjausta 2001. Kaukolämpölaitteiden uusiminen, ikkunoiden uusiminen 1999.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna remontoitu 1998. Laattalattia.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Ruokakauppa n. 150 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Riihimäki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
109 000 €
Neliöhinta
1 406,45 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
286,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
298,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 11,63 € / kk. Korjausvastiketta kerätään tuleviin remontteihin. Lisätietoa velkaosuudesta: Huoneistolla ei ole taloyhtiölainaa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Länsilauri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiili/betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto. Vesikatot uusittu 2020.
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
6 398 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lopen Talo ja Tili Oy / Tuomas Niemi, Jokiniementie 10 LH 1, 12700 Loppi 010 231 13620 tuomas.niemi@talotili.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Riihimäen kaupunki
Liikenneyhteydet
Rautatieasema n. 2 km. Bussipysäkki kadun toisella puolella.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Lattialämmitys kylpyhuoneessa. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesikieroinen patterilämmitys, kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli. Mahdollisuus ostaa autotalli hintaan 3000 euroa.
Muut tilat
Kodinhoitohuone: Kodinhoitotila kylpyhuoneessa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat parkettia. Seinät tapetoitu. Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja toisessa vaatekomerot. Vaatehuone: Vaatehuone toisen makuuhuoneen yhteydessä.
Olohuoneen varusteet
Tilava, valoisa olohuone. Lattia parkettia. Seinät tapetoitu. Olohuoneesta toinen uloskäynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen parkettilattia hiottu kertaalleen 2010.