335 000 €258 m²

Uramontie 52, Uramo, Riihimäki4h, th, rh, allasosasto, uima-allas, s, psh, 3xwc, askarteluhuone, khh, kh, at, terassi

Myyntihinta
335 000 €
Asuinpinta-ala
258 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Uramo
Kaupunki
Riihimäki

Upea täyskivitalo omalla tontilla – näyttävä allasosasto ja loistava sijainti Uramossa

Näyttävä ja persoonallinen omakotitalokokonaisuus omalla 1 353 m² tontilla Riihimäen Uramossa.

Kodin ehdoton katseenvangitsija on upea allasosasto, jossa oma sisäuima-allas, sauna, kaksi suihkua, erillinen wc sekä suora kulku terassille luovat puitteet rentoutumiseen ympäri vuoden. Saunan ikkunasta avautuu näkymä altaalle.

Tilavat oleskelualueet, takkahuone sekä suuret huonetilat tekevät kokonaisuudesta toimivan myös isommalle perheelle. Asunnossa on upean uima-allasosaston lisäksi 3 makuuhuonetta, iso olohuone, takkahuone, tilava keittiö, ruokailutila, parveke, autotalli sekä runsaasti säilytys- ja harrastetiloja. Kodin avara ja monipuolinen pohjaratkaisu tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheasumiseen kuin vapaa-aikaan.

Kokonaisuus käsittää noin 258 m² asuintilat sekä runsaasti muita tiloja, kuten autotallin, varastoja, askarteluhuone ja kodinhoitotilat. Oma 1 353 m² tontti tarjoaa tilaa myös ulkona viihtymiseen.

Sijainti on erinomainen – Riihimäen keskustaan ja moottoritielle pääsee nopeasti, ja arjen palvelut ovat lähellä. Alueelle valmistuva uusi K-Market tuo päivittäispalvelut entistäkin helpommaksi, ja kukat pihalle saa kätevästi tien toiselta puolelta. Myös Uramon ala-aste, Pohjolanrinteen (Polarin) koulu sekä monipuoliset liikunta- ja urheilumahdollisuudet, kuten jalkapallokentät ja juuri remontoitu uimahalli, sijaitsevat lähellä.

Täyskivitalo lämpenee kaukolämmöllä. Kohteessa on vuosien varrella tehty runsaasti merkittäviä uudistuksia, kuten käyttövesiputkien uusiminen, ikkunoiden ja ovien uusiminen, salaoja- ja sadevesijärjestelmät sekä pesutilojen saneerauksia. Kuntotarkastus on tehty 31.3.2025.

Ota yhteyttä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Uramontie 52, 11120 Riihimäki
Kaupunginosa
Uramo
Kohdenumero
80505786
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
258 m²
Tontin pinta-ala
1 353 m²
Kokonaispinta-ala
339 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-alaan on laskettu yläkerran tilat noin 160 m² sekä saunaosasto 64 m² ja 1. kerroksen eteis-/halliosuus sekä kodinhoitohuone noin 35 m². Asuinpinta-ala yhteensä noin 258 m².
Lisäksi alakerrassa runsaasti muita tiloja, kuten askarteluhuone (Alkuperäisten piirustusten mukaan.), kuivaushuone, erillinen wc, kylmähuone, vaatehuone, tekninen tila, varastotiloja sekä autotalli. Yhteensä 81 m2.
Rakennuksen kokonaiskerrosala noin 339 m².
Huoneiston kokoonpano
4h, th, rh, allasosasto, uima-allas, s, psh, 3xwc, askarteluhuone, khh, kh, at, terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu ja rosteri. Tilava ja valoisa keittiö. Keittiöstä kulku parvekkeelle. Parvekkeen suunta pohjoiseen. Keittiössä keittiökomero. Keittiöstä kulku ruokailuhuoneeseen ja yläkerran eteiseen/aulaan.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (2x) ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Tilavat pesutilat allasosaston yhteydessä. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, allaskaappi (Allasosaston wc.), pesuallas, peilikaappi (Alakerrassa ja yläkerran aulan/eteisen wc.) ja bidee-suihku (Alakerrassa ja yläkerran aulan/eteisen wc.). Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa yksi wc, yläkerrassa kaksi wc:tä.

Uima-allas osaston yhteydessä wc ja yläkertaan tullessa aulassa/eteisessä toinen wc.

Alakerran wc:ssä lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan ikkunasta näkymät altaalle.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
694-13-19-6
Postitoimipaikka
Riihimäki
Linkit

Hinta

Myyntihinta
335 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 405 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaukolämmön kustannukset nykyisellä kulutuksella noin 5 000–5 500 €/vuosi (n. 420–460 €/kk). Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan. Uusi omistaja tekee oman sopimuksen vesilaitoksen kanssa. Jätehuolto oman kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus noin 12 000–16 000 kWh/vuosi. Sähköenergian kustannus noin 150–200 €/kk laskettuna hinnalla 0,15 €/kWh. Lisäksi sähkön siirto-, vero- ja perusmaksut. Kokonaiskulutus riippuu asumistottumuksista ja sähkön käytöstä. Valokuituliittymä. Perusmaksu noin 7,90 €/kk. Liittymäsopimus on määräaikainen (5 vuotta), josta noin yksi vuosi on maksettu. Uusi omistaja aktivoi liittymän ja tekee oman palvelusopimuksen. Nuohous suoritettu viimeksi 12/2025. Turvajärjestelmän laitteet kuuluvat kauppaan. Mahdollinen valvontapalvelu uuden omistajan omalla sopimuksella.
Kiinteistövero
870 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi ja betoni
Perustus
Betonianturat(piirustuksista), betonisokkelit/muuri ja maanvarainen betonilaatta.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.05.2035, Lisätiedot: E-luku 114 kWhE /(m2vuosi). Uuden rakennuksen E-luvun vaatimus ≤ 102 kWhE /(m2vuosi).
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto 2x
Tontin koko
1 353 m²
Kaavoitustiedot
2 §. Rakennusala asuin- ja liikerakennusta varten. Rakennusalan pituudesta on rakennettava vähintään 4/5.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Voimassa oleva asemakaava k II / asuin- ja liikerakennusta varten. Merkintä II osoittaa sallitun kaksikerroksisen rakennuksen. Rakennusoikeus ja käyttötarkoitukseen liittyvät tiedot tarkentuvat rakennusvalvonnan selvitysten perusteella.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 31.03.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus tehty 31.3.2025. Tarkastuksessa ei havaittu asumiskelpoisuuteen vaikuttavia kosteus- tai rakennevaurioita.
Muut rakennukset
Leikkimökki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerrassa allastila, josta kulku ulos terassille. Allastilojen yhteydessä pesuhuone, sauna, erillinen wc ja uima-allas. Uima-allas 8 m x 3 m. Allasosaston yhteydessä lattialämmitys. Takkahuoneesta kulku tuulikaappiin/eteiseen ja siitä ulos. Eteisessä kurapiste. Alakerrassa iso eteishalli. Alakerrassa kuivaushuone, kodinhoitohuone, työhuone/askarteluhuone, erillinen wc, kylmähuone, runsaasti varastotilaa, tekninen tila, vaatehuone, autotalli. Ulkopuolelta kulku takana olevaan varastoon, josta portaat alavarastoon. (Varasto tilaa) Etupihalla nurkalla kylmä ulkovarasto.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Korkki ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Kaikissa omat ikkunat. Päämakuuhuoneesta kulku parvekkeelle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Iso olohuone.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.