298 000 €144 m²

Mustikkakaari 13, Vahteristo, Riihimäki4-5h, k, kph, khh, s, AK+varasto

Myyntihinta
298 000 €
Asuinpinta-ala
144 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vahteristo
Kaupunki
Riihimäki

Kuntotarkastettu 05.05.2026,

Tämä omakotitalo sijaitsee omalla tontilla rauhallisella alueella Vahteristossa. Sisääntulokerroksen keskiössä on olohuoneen ja keittiön muodostama yhtenäinen avara kokonaisuus. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu, varaava takka leivinuunilla ja suuret ikkunat, jotka tuovat tilaan valoa useasta suunnasta. Olohuoneesta on kulku terassille.

Keittiö on U-mallinen ja tarjoaa hyvin kaappi- ja työskentelytilaa. Varustukseen kuuluvat mm. Boschin kylmäkoneet, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin sekä astianpesukone työkorkeudella. Keittiön yhteydessä on luonteva paikka ruokailuryhmälle.

Alakerrassa sijaitsevat myös suuri makuuhuone, jossa pariovet (voi jakaa tarvittaessa kahdeksi huoneeksi), erillinen wc, pesutilat sekä sauna. Kodinhoitohuoneessa on säilytystilaa, työtasot ja paikka pesutornille sekä oma uloskäynti pihalle.

Yläkerrassa on aulatila, kodin kolmas wc sekä kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on oma parveke.

Pihapiiri on selkeä ja helppohoitoinen. Talousrakennus, jossa on kahden auton autokatos sekä varastotilaa. Säilytystilaa on runsaasti. Etupiha on kivetty ja takapihalla on tilaa oleskeluun tai muuhun käyttötarkoitukseen.

Vahteristo on pientalovaltainen ja rauhallinen asuinalue Riihimäellä. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja ympäristö on vehreä. Riihimäen keskustan palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä. Päiväkodit ja koulut sijaitsevat kohtuullisen etäisyyden päässä, ja liikenneyhteydet toimivat niin omalla autolla kuin junayhteyksien kautta.

YKSITYISESITTELYVARAUKSET & MYYNTI: Roni Haarakangas / 040 021 2645 tai roni.haarakangas@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English.

Get a roof. www.roof.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Vahteristo
Kohdenumero
80501679
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
144 m²
Tontin pinta-ala
837 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pääpiirustuksen (pohja) mukaan huoneistoala on 114 m2 (1. kerros 100 m2 ja ullakkokerros 44 m2) ja kerrosala yhteensä 164 m2.

Talousrakennuksen pääpiirustuksen (pohja) mukaan varaston kerrosala on 16 m2 (esitteellä mainittu muut tilat). Epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan talousrakennuksen kerrosala on 17,0 m2.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä hinta määräydy pinta-alan perusteella, vaan perustuu kiinteistöön kokonaisuutena. Todellisen asuinpinta-alan selvittämiseksi suositellaan tarkistusmittausta.
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, kph, khh, s, AK+varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
25.09.2026.
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Bosh-merkkiset kodinkoneet. Jääkaappi, pakastin, astianpesukone työkorkeudella, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, lattialämmitys
LATTIA: Laatta
SEINÄT: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku, wc-istuin, lattialämmitys
LATTIA: Laatta
SEINÄT: Laatta. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Yhdessä yläkerran ja alakerran makuuhuoneessa on vaatehuone. Alakerrassa myös varastohuone.
Autokatoksen päällä myös varastotilaa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
VARUSTUS: Sähkökiuas, lasiovi
LATTIA: Laatta
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähialueelta löytyvät arjen peruspalvelut, kuten kaupat, apteekki ja muut keskustan monipuoliset palvelut lyhyen ajomatkan päässä Riihimäen keskustassa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
694-30-3015-5
Postitoimipaikka
Riihimäki

Hinta

Myyntihinta
298 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 300 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus on ollut nykyisellä asukkaalla n. 11800 kWh/vuosi. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Kaksi henkiseltä perheeltä vesimaksut puhdas- ja harmaavesi n. 65€/kk. Jätehuolto (Kiertokapula) 2krt/kk. n. 28e/kk. Nuohous nuohoojan hinnaston mukaisesti. Nuohottu 11/25. Kiinteistövero 559,60€, Ilmoitettu kiinteistövero on vuoden 2026. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Asumiskustannukset kulutuksen mukaan. Edellä mainitut kustannukset voivat olla käytöstä riippuen enemmän tai vähemmän.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2010
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Tilattu!
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
837 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta Riihimäen kaupungilta 019 758 4000 (vaihde) kaavoitus@riihimaki.fi Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin sekä muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Riihimäen kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.riihimaki.fi Kaavoitusviranomaisen vastaus 06.05.2026: Vahteriston suunnalla ei ole suunnitteilla asemakaavoja tai asemakaavan muutoksia. Vuosittain laadittavasta kaavoituskatsauksesta ja -ohjelmasta voi myös tarkistaa tilanteen. Se löytyy verkkosivuiltamme seuraavasta osoitteesta: https://www.riihimaki.fi/kaavoitus/kaavoituskatsaus/.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla valtatieverkostoon sekä Riihimäen rautatieasemalta nopeat junayhteydet mm. Helsinkiin ja Tampereelle.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus on 260 k-m² (e=0,3). Rakennusoikeutta on käytetty päärakennukseen 164 k-m² sekä erilliseen talousrakennukseen (autokatos/varasto) noin 17 k-m², yhteensä noin 181 k-m². Jäljellä olevaa rakennusoikeutta on siten noin 79 k-m². Tiedot perustuvat pääpiirustuksiin ja rakennuslupa-asiakirjoihin. Mikäli ostaja suunnittelee lisärakentamista tontille, tulee hänen olla yhteydessä rakennusvalvontaan ja selvittää tarkemmin, mitä tontille on mahdollista rakentaa ja kuinka paljon.
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistö myydään velattomana. Kiinteistöön vahvistetut panttikirjat (kiinnitykset) siirtyvät ostajalle kaupanteon yhteydessä. Panttikirjat eivät tarkoita olemassa olevaa velkaa, vaan ne ovat vakuuksia, joita ostaja voi halutessaan hyödyntää esimerkiksi oman pankkilainan vakuutena. Valmiit panttikirjat voivat helpottaa rahoituksen järjestämistä.
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 05.05.2026. Kuntotarkastus tehty: 05.05.2026
Muut rakennukset
Autokatos
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
PILP huollettu 04.05.2026 (vesikiertoinen lattialämmitys) ja puu, Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3-4 makuuhuonetta
Olohuoneen varusteet
VARUSTUS: Ilmalämpöpumppu Mitsubishi electrix LATTIA: Parkettilattia SEINÄT: Maalattu

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.