89 000 €60,5 m²

Lopentie 36, Hirsimäki, Riihimäki2h, k, kph/wc, vh, et, las.p

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
223,85 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hirsimäki
Kaupunki
Riihimäki

Tilava ensimmäisen kerroksen läpitalonhuoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisät puitteet asumiseen Hirsimäessä, aivan Riihimäen keskustan kupeessa.

Vuonna 2020 tyylikkäästi remontoitu keittiössä riittää tilaa myös ruokapöydälle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle sisäpihan suuntaan. Kylpyhuone uusittiin taloyhtiön toimesta vuonna 2011. Tilava vaatehuone auttaa pitämään tavarat järjestyksessä.

Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputki-, julkisivu- ja ikkunasaneeraukset. Sijainti on arjen kannalta helppo: ruokakauppa, oppilaitokset, rautatieasema ja keskustan palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä.

Oiva valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin!

Varaa oma esittelyaikasi: Jenita Väkiparta 041 732 0477 jenita.vakiparta@aitoasunnot.fi

Onko vanha asuntosi vielä myymättä? Varaa ilmainen arviokäynti!

Perustiedot

Sijainti
Lopentie 36, 11100 Riihimäki
Kaupunginosa
Hirsimäki
Kohdenumero
45018400
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
1 867 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, vh, et, las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tilavaan, v. 2020 tyylikkäästi remontoituun keittiöön sopii hyvin myös ruokapöytä. Jääkaappipakastin, astianpesukone (integroitu), induktioliesitaso, liesituuletin (asennus viimeisteltävä), erillisuuni (kiertoilma). Työtasot: laminaatti. Seinät: maalattu. Lattia: parketti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta v. 2011.
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, tila pesutornille. Lattialämmitys. Seinät: laatta. Lattia: laatta. WC: Wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Huoneiston käytössä lisäksi irtaimistovarasto ja säilytyskomero (ent. kylmiö).
Näkymät
Keittiö ja makuuhuone Lopentien suuntaan, olohuone ja parveke sisäpihan suuntaan.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys (04/2026): 2026 Viemäri sukitus hankkeen käynnistäminen, ulko-ovien ja lukituksen uusinnan suunnittelu ja toteutus, porrashuoneiden valaistuksen uusinta, valokuituliittymä kiinteistölle 2028 Lämmönsiirtimen uusiminen 2029 Piha-alueen kunnostamisen suunnittelu
Tehdyt remontit
Kylpyhuone remontoitu v. 2011. Keittiö remontoitu v. 2020. Asunto pintaremontoitu aiemman omistajan toimesta, ajankohta ei tiedossa. 2001 Lämmönjako alakäskus uusittu 2002 Sadevesiviemäröinti 2003 Jätekatos rakennettu 2008 Porrashuoneiden huoltomaalaus 2009 Vesikatteen kunnostuskorjaus ja maalaus 2011 Käyttövesiputkiston saneeraus, huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus, asuinhuoneistojen pesuhuoneiden saneeraus 2012 Yleistilojen saunaosaston, pesulan ja kellarin saneeraus 2013 Lukkojen lukitusjärjestelmän uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö, ilmanvaihdon poistopuhaltimen ja sen sijoituksen uusiminen, autolämmitys pistorasioiden uusiminen 2017 Rakennuksen ulko-ovien, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, ulkovalaistuksen uusiminen, parvekkeiden lasitus ja sähköistys, julkisivun ns. raskasbetonisaneeraus, seinä- ja parvekerakenteiden saneeraus 2018 Vesikaton huoltomaalaus, vesikaton lumiesteet 2019 Akustiikkalevyt porrashuoneisiin 2020 Lämmitysverkoston tasapainotus 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, pysäköintipaikkojen viivojen maalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Mainio sijainti kävelyetäisyydellä keskustan palveluista ja oppilaitoksista. Lähin ruokakauppa n. 300 m, kauppakeskus n. 1,2 km, rautatieasema n. 1,3 km, alakoulu (Eteläinen koulu) n. 500 m, yläkoulu (Karan koulu) n. 1,2 km, HAMK n. 600 m, Hyria n. 800 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Riihimäki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Valokuituliittymän hankinta on kirjattu hallituksen kunnossapitotarveselvitykseen vuodelle 2026.

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
74 193,34 €
Neliöhinta
1 471,07 € / m²
Velkaosuus
14 806,66 €

Vastikkeet

Hoitovastike
223,85 € / kk
Pääomavastike
145,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
369,05 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Oma vesimittari, vesimaksuennakko 16,25 €/hlö/kk. Lämmitys sisältyy yhtiövastikkeeseen, taloussähkö oman sähkösopimuksen ja kulutuksen mukaan. Autopaikkavuokra (pistoke) 10,50 €/kk (1.7.2026 alkaen 12,00 €/kk). Autotallivuokra 2,52 €/m2 (1.7.2026 alkaen 2,75 €/m2). Pesutupamaksu 30 €/v (1.7.2026 alkaen 40 €/v). Saunamaksu 10,50 €/kk (1.7.2026 alkaen 12,00 €/kk). Hoitovastike 1.7.2026 alkaen 248,05 €/kk (4,10 €/m2). Pääomavastike 1.7.2026 alkaen 133,10 €/kk (2,20 €/m2). Yhtiölainaosuus (RL1 julkisivuremontti) on maksettavissa pois isännöitsijän ilmoittamana ajankohtana, jonka jälkeen rahoitusvastiketta ei peritä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haapahirsi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 867 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
MJA Isännöinti Oy Taloasema, Anett Niemi: 050 466 2126, anett.niemi@taloasema.fi.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Riihimäen kaupunki, p. 019 758 4000/kaavoitus
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneessa. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Lattialämmitys kylpyhuoneessa.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa 2-osainen kaapisto. Seinät: tapetti. Lattia: parketti.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät: maalattu/tapetti. Lattia: parketti.
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, eteisen naulakko ja kenkälaatikosto.