169 000 €78 m²

Oivantie 4, Kumela, Riihimäki3h, k, wc, kph, s, var, lasitettu terassi

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
390 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kumela
Kaupunki
Riihimäki

Tyylikkäästi remontoitu rivitalokolmio puistonäkymin!

Tervetuloa viihtyisään ja huolella päivitettyyn yksitasoiseen rivitalokotiin Riihimäelle! Tämä 78 m²:n saunallinen kolmio tarjoaa modernia asumismukavuutta rauhallisella sijainnilla. Asuntoa on remontoitu kattavasti viime vuosina: keittiö on uusittu, samoin kylpyhuone on remontoitu ja koko asuntoon on tehty pintaremontti, joten kokonaisuus on siisti ja muuttovalmis. Tyylikkäässä keittiössä on runsaasti kaappi- ja tasotilaa sekä laadukkaat kodinkoneet.

Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on vaatehuone. Asunnon helmi on todella tilava lasitettu valokatteellinen terassi. Terassi tarjoaa lisätilaa oleskeluun aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Terassin vehreät näkymät avautuvat puistoalueelle ja terassin vieressä on grillausalue. Lisäksi asunnon etupihalla on avoterassit sisäänkäynnin molemmin puolin. Ilmalämpöpumppu tuo asumiseen energiatehokkuutta ja mukavuutta ympäri vuoden.

Sijainti on erinomainen – lähikauppa ja bussipysäkki ovat lähellä, moottoritiellekin on nopea ajomatka.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle yksinasujalle.

Tervetuloa esittelyyn! Sovithan oman esittelyajan. Myyntiä hoitaa: Marjaana Falck p. 045 2617160 marjaana.falck@aitoasunnot,fi

Aitoasunnot Riihimäki

Perustiedot

Sijainti
Oivantie 4, 11910 Riihimäki
Kaupunginosa
Kumela
Kohdenumero
66233538
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
4 562 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, wc, kph, s, var, lasitettu terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Remontoitu keittiö: kaapistot, tasotilaa, integroitu astianpesukone, jääpakastinkaappi, integroitu mikrouuni, induktioliesitaso, kiertoilmauuni. Laadukkaat kodinkoneet. Lattiassa vinyylilankku.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Lasitettu terassi. Takapihan puolella iso lasitettu, valokatettu terassi puistonäkymin, terassin vieressä grillausalue. Etupihan puolella avoterassit sisäänkäynnin molemmilla puolilla.
Kylpyhuoneen varusteet
Laatoitettu, remontoitu kylpyhuone: suihku, kääntyvä suihkuseinä, allas, hana, pesukoneliitäntä, kaapit, lattialämmitys. WC: Erillinen wc: wc-istuin, allas, allaskaapisto, peilikaappi, bideesuihku, laattalattia.
Säilytystilat
Ulkovarasto. Etupihan puolella huoneistokohtainen varasto.
Näkymät
Läpitalon huoneisto, näkymiä etupihan puolelle ja puistonäkymät takapihan puolella.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys, esitetty yhtiökokoukselle 20.5.2025: Väliaitojen uusimisia talkoilla 2025. Puujulkisivujen ja päätykolmioiden huoltomaalaus 2026. Vanhojen patterien uusimiset 2028. Salaojien uusiminen, sokkelien patolevyt 2029. Ikkunat ja ulko-ovet 2030. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
Keittiöremontti 2022. Pintaremontti ja vinyylilankkulattiat 2020. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2014. Huoneiston ikkunat ja ulko-ovi uusittu n. 2008. Energiatodistus 2025. Tiilikattojen pesu ja maalaus, sadevesikaivojen tyhjennys, puhdistus ja tarkistus, asunnon C12 vesiputkien jäätymisen aiheuttama purku- ja jälleenrakennustyö, asunnon B7 terassin oven uusiminen 2024. Asunnon B7 ilmavuotojen korjaus 2023. Rakennusten harja- ja räystästuuletuksien parantaminen 2022. Väliaitojen uusimisia 2022–2023. Asunnon C12 vesiputkien jäätymisen aiheuttama vesivahingon korjaus 2022. Huoneisto C9 liesikuvun liitehormi uusittu kierresaumakanavaiseksi, sadevesikaivojen tyhjennys kuntokartoituksen yhteydessä 2021. Ikkunakarmien huoltomaalausta, A1 tienpuoleisen aidan korjaus/uusiminen talkoilla, paloturvallisuuden parantamiseksi ruoteiden välit tiivistetty tiilikatteen alapuolelta osastoivien seinien kohdalta sekä rakennettu ryömintäluukku B-talon välikatolle 2020. Huoneisto D11 liesikuvun liitehormin uusiminen 2019 Korvausilmaventtiilien asentaminen, katon sadevesijärjestelmien, kattoturvalaitteiden sekä otsalautojen uusiminen 2019. Liesikupujen uusiminen ja liitehormin muutos kierresaumakanavaiseksi (huoneistoihin C9 ja D11 tehty myöhemmin), lukitusjärjestelmän uusiminen 2018. IV-kanavien puhdistus 2017. Lisälämmöneriste välikatolle ja läpivienti.en korjaukset 2015. Radonkorjaukset 2014 Vesikattojen tiilikatteiden puhdistus 2013. Pesutilojen tarkastus 2011. Kaikki hanat ja lämminvesivaraajat uusittu 2010. Piha-aitojen kunnostusta 2008. Piha-aitojen ja varastojen maalaukset 2001. Piha-alueen asfaltointi 1996.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Ikkuna, lauteet, sähkökiuas (vuolukivi), laattalattia. Seinät paneloitu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähin ruokakauppa n. 300 m (kävellen).
Keskusta n. 2 km.
Lisätiedot
Asuntokohtaiset ikkunat on vaihdettu asuntoon noin 2008 edellisen omistajan toimesta. Mikäli taloyhtiö myöhemmin vaihdattaa asuntojen ikkunat, osallistuu myös myytävän asunnon omistaja näihin kustannuksiin. 2014 edellisen omistajan aikaan keittiön allaskaapin suodatin on vuotanut vettä rakenteisiin. Vahinkotarkastus on suoritettu Lassila&Tikanojan toimesta 21.2.2014. Kylpyhuone remontoitu sen jälkeen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Riihimäki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Neliöhinta
2 166,67 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
390 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
390 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Sähkö oman kulutuksen mukaan. Kokonaissähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla n. 7.500 kWh/vuosi.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vehmaslehto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/tiili/puu.
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 562 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Isotalo Oy / Heli Tamminen, p. 010 579 9460, heli.tamminen@isannointiisotalo.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Riihimäen kaupunki p. 019 758 4000/kaavoitus.
Liikenneyhteydet
Rautatieasema n. 2,5 km. Bussipysäkki n. 350 m.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lattialämmitys: Lattialämmitys kylpyhuoneessa. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Huoneistossa ilmalämpöpumppu.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, toisen yhteydessä vaatehuone. Lattioissa vinyylilankku.
Olohuoneen varusteet
Lattiassa vinyylilankku.
Ominaisuudet
Ilmalämpöpumppu.