255 000 €167 m²

Kaarlonkatu 19, Hirsimäki, Riihimäki6h, k, rt, khh, 2wc, psh, s, aula, vh, pkh, vsto, at

Myyntihinta
255 000 €
Asuinpinta-ala
167 m²
Huoneita
6
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hirsimäki
Kaupunki
Riihimäki

Tilava atriumtalo Hirsimäessä – viisi makuuhuonetta ja sujuvaa arkea täystiilitalossa

Tervetuloa tutustumaan tähän yksitasoiseen 70-luvun atriumtaloon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet isommallekin perheelle. Atriumtalon erityispiirteenä on suojaisa ja yksityinen sisäpiha, joka tuo asumiseen rauhaa ja viihtyisyyttä.

Kodissa on peräti viisi makuuhuonetta, joten tilaa riittää monenlaisiin tarpeisiin. Olohuone sijoittuu keskeiselle paikalle ja toimii kodin sydämenä – yksi seinä on lähes kokonaan ikkunoita, joista avautuu näkymä atrium-sisäpihalle. Suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät tilasta avaran ja kutsuvan.

Ruokailutila on näyttävästi korotetulla tasolla, mikä luo tilaan ilmettä ja erottuvuutta. Sen alla sijaitsee entinen uima-allas, joka toimii nykyisin käytännöllisenä varastotilana. Ruokailutilassa tunnelmaa luo avotakka, joka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä arkeen.

Tilava Puustellin keittiö tarjoaa runsaasti työ- ja säilytystilaa, ja suurempikin seurue mahtuu ruokailemaan mukavasti. Keittiöstä on sujuva kulku kodinhoitohuoneeseen, mikä helpottaa arjen askareita.

Tasainen, 1249 m²:n tontti tarjoaa hyvät puitteet oleskeluun ja vapaa-aikaan. Talon yhteydessä on autotalli sekä varastotilaa.

Kotia on päivitetty vuosien varrella: keittiö ja pesutilat on remontoitu vuonna 2009, lämmitysjärjestelmä on uusittu kaukolämpöön vuonna 2019 ja ilmanvaihtoa on tehostettu koneellisella ilmanvaihdolla vuonna 2022.

Hirsimäki sijaitsee noin kilometrin päässä Riihimäen keskustasta. Alueella ovat lähellä ruokakaupat, koulut, päiväkoti sekä puistot ja museot. Moottoritielle pääset noin neljässä minuutissa, ja sekä Helsinkiin että Tampereelle ajat noin tunnissa.

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja toimivaan kotiin!

Janne Koskinen 040 827 2065 janne.koskinen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Hirsimäki
Kohdenumero
80498781
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
167 m²
Tontin pinta-ala
1 249 m²
Kokonaispinta-ala
282 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat on saatu alkuperäisistä rakennuspiirustuksista ja rakennuskortista.
Asuinpinta-ala käsittää 5 makuuhonetta, olohuoneen, aulan, keittiön, kodinhoitohuoneen, pukuhuoneen, pesuhuoneen, saunan, 2 wc'tä.
Muut tilat käsittää autotallin, varaston, teknisen tilan, tuulikaapin, vaatehuoneet, ruokailutilan (entinen nimike uimahalli).
Huoneiston kokoonpano
6h, k, rt, khh, 2wc, psh, s, aula, vh, pkh, vsto, at
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesitaso, teppan yaki -gaggenau, kivikansinen keittiönpöytä. Työtason materiaali: Puu ja kivi. Puustellin keittiö kaapistoineen ja lasivitriini.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Kylpyamme, lattialämmitys ja 2x suihku, kylpyamme, pax-ilmanvaihto. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, bidee (isompi wc-tila), allaskaappi, peili, laatikosto, kaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin varasto autotallin yhteydessä.
Tehdyt remontit
Rakennusaikaisen bitumikermikatteen päälle asennettu kumibitumikermikate 1995, keittiö, kodinhoitohuone ja saunaosasto 2009, käyttövesiputket 2009, ikkunoita osin uusittu 2009, kaukolämpö 2019, ulko-ovi 2020, pihan kunnostusta 2020, sisääntulon laatoitus 2021, ilmanvaihtoa tehostettu Freshin -ilmanvaihtolaitteilla (LTO) 10/2022
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Lämpöhaapaiset muotolauteet, upotettu löylyvesiastia.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Keskusta 700 m
S-Market: 100 m
Lidl: 500 m
Kauppakeskus Atomi 1 km

Paikallistiedot: Hirsimäki on noin kilometrin päässä Riihimäen keskustasta. Lähellä siajaitsee ruokakaupat koulut, päiväkoti ja puistot sekä museot. Yhteydet Helsinki - Tampere moottoritielle on 4 minuutin ajomatka.
Helsinkiin ja Tampereelle 1h.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
694-11-50-7
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Riihimäki

Hinta

Myyntihinta
255 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 315 400 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaukolämpö 2982,32 € / 25,8 MWh (v.2025). Sähkönkulutus vuosiennuste 8 500 kWh. Kiinteistövero: 733 € Vesi- ja jätemaksut kulutuksen mukaan Riihimäen veden hinnaston mukaisesti: www.riihimaenvesi.fi/asiakkaalle/hinnastot/ Kotitalousjätemaksu: Kiertokapulan hinnaston mukaan.
Kiinteistövero
733 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1974
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili
Perustus
Teräsbetoniantura, maanvarainen kaksoislaatta
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 249 m²
Kaavoitustiedot
AO asuinkorttelialue. Ostajan tulee tutustua huolellisesti lähialueen kaavoitushankkeisiin Riihimäen karttapalvelun kautta; kartta.riihimaki.fi. Riihimäen kaupunki p. 019 758 4000.
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako)
Rakennusoikeus
375 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lisätietoa Riihimäen kaupunki p. 019 758 4000* ''Tontin koko on 1249 m2. Tontin kaavamääräys at : 6 §. Kirjaimilla at merkityllä korttelialueella saa kullekin tontille rakentaa vain yhden sellaisen, enintään kaksiasuntoisen päärakennuksen, kuin edellä 3 §:ssä on määrätty ja yhden sellaisen talousrakennuksen, kuin 4 §:ssä sanotaan. Tontista (pinta-alasta) saa enintään rakentaa 1/5. 3 §: 1, enintään 2-asuntoinen, I-kerroksinen + ullakko asuinrakennus, 4 §: 1, I-kerroksinen, enintään 3,5 metriä korkea talousrakennus. Käytännössä tontille saa rakentaa laskukaavan 1/5 x 1,5 mukaan: à 0,2 x 1249 m2 = 250 k-m2 ja edelleen 250 k-m2 x 1,5 = 375 k-m2. Eli tontin kokonaisrakennusoikeus talousrakennukset mukaan lukien on 375 k-m2.'' (sähköposti 15.4.2026 Liisa Ahonen, kaavoitusinsinööri). 3 §. Rakennusala yksikerroksista, ullakkohuoneellista ja yksinomaan asumiseen käytettävää rakennusta varten. Kerrosalan käyttöön nähden on järjestysoikeudella lupa myöntää vähäisiä poikkeuksia. Rakennusalalle merkitty numero osoittaa suurimman sallitun huoneistoluvun. 4 §. Rakennusala yksikerroksista, enintään 3,5 m korkeaa talousrakennusta varten, johon vain järjestysoikeuden luvalla saa sijoittaa työhuoneen. Järjestysoikeus voi sallia rakennusalan vähäistä ylittämistä. 6 §. Kirjaimilla at merkityllä korttelialueella saa kullekin tontille rakentaa vain yhden sellaisen, enintään kaksiasuntoisen päärakennuksen, kuin edellä 3 §:ssä on määrätty ja yhden sellaisen talousrakennuksen, kuin 4 §:ssä sanotaan. Tontista saa enintään rakentaa 1/5.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 05.04.2019
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertopatterit, sähkötoiminen lattialämmitys (keittiö, khh, wc ja pesuhuone)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Ruokailutila: peitetty uima-allas (lattia parkettia ja seinät maalia ja tiiltä) Eteinen: lattia parkettia, seinät tiiltä. Tuulikaappi: lattia laattaa ja seinät maali. Pukuhuone: lattia laatta ja seinät paneelia ja laattaa.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja tiili
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maalattu ja maalamaton tiili

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.