169 000 €83 m²

Sipusaarentie 56, Sipusaari, Riihimäki3h, k, khh/ph, psh, s, wc, at, kellari, vintti, pihasauna

Myyntihinta
169 000 €
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sipusaari
Kaupunki
Riihimäki

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1957 valmistuneeseen omakotitaloon Riihimäellä Uramon alueella, aivan Uramon koulun läheisyydessä. Oma 1095 m² tontti rajoittu kaupungin puistoalueeseen.

Kodissa asuintilat sijoittuvat käytännöllisesti keskikerrokseen, jossa arjen toiminnot ovat selkeästi yhdessä tasossa. Kellarikerroksessa on teknistä tilaa sekä varastotilaa. Vintillä on avointa kylmää säilytystilaa sekä kesähuone.

Laadukas Parma -keittiö on uusittu vuonna 2023, mikä tuo modernia ilmettä ja toimivuutta kokonaisuuteen.

Talossa on tehty remontteja vuosien varrella. Lämmitysmuotona toimii öljylämmitys, jonka tukena on energiatehokas ilmalämpöpumppu.

Talon yhteydessä on autotalli, joka tuo käytännöllisyyttä erityisesti talviaikaan. Pihapiiristä löytyy lisäksi erillinen siirrettävä pihasauna, jossa nautitaan löylyt puukiukaan lämmöstä.

Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat tilavaa tonttia, hyvää sijaintia Riihimäellä sekä mahdollisuutta muokata tiloja omien tarpeiden mukaan. Uramo on viihtyisä, luonnonläheinen asuinalue, jossa palvelut, koulu ja kulkuyhteydet ovat lähellä.

Tiedustelut ja esittelytoiveet. Marja Malin puh. 044 775 0570 marja.malin@aitoasunnot.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Sipusaari
Kohdenumero
56082650
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
1 095 m²
Kokonaispinta-ala
169 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yläkerrassa kylmää vinttitilaa. Sekä erillinen autotalli ja pihasauna.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, khh/ph, psh, s, wc, at, kellari, vintti, pihasauna
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen, paljon remontteja tehty.
Keittiön varusteet
Parma keittiö uusittu 2023. Kaapistot, laminaattitasot. Jääkaappi/pakastin, Induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, viinikaappi, komposiittiallas.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Länsi. Terassia laajennettu 2023.
Kylpyhuoneen varusteet
Laatoitettu kylpyhuone. Suihku, suihkuseinä. Kylpyhuoneessa ja saunatilassa vesikiertoinen lattialämmitys. WC: Allaskaappi (2026), (peilikaappi), wc-istuin, bide.Vinyylilattia. Ilmanvaihtoa parannettu uusimalla viemärin tuuletusputki 2023.
Tehdyt remontit
Edellisen omistajan aikana tehdyt remontit: Käyttövesiputket uusittu ja pattereiden termostaatit 2012. Saunan paikka vaihdettu entisen takkahuoneen puolelta kylpyhuonetilaan ja entinen takkahuone toimii kodinhoitotilana. Öljykattilan poltin uusittu 2012. Ikkunoita uusittu 90-luvulla. Nykyisen omistajan aikana tehdyt remontit 2026: Wc:n lattia ja peilikaappi/allaskaappi uusittu. Kodinhoitohuoneeseen lisätty vesipiste. 2023: Saunan ja kylpyhuonetilaan uusi lasiovi ja kiuas uusittu. Keittiö (Parma) uusittu täysin koneineen ja kalusteineen. Samalla uusittu keittiön viemäröinti ja vesiputket. Sähköt ja sähkökaappi uusittu. Ilmalämpöpumppu asennettu. Kodinhoitotilaan lisätty vesipiste. Sisäkattoihin vaihdettu kattopaneelit; oh, mh ja et. Wc:n ilmanvaihtoputki uusittu 2025. Raitisilmaventtiilien lisäys 2023. Wc:n pinnat uusittu 2026 ja asennettu uusi allaskaappi- ja peilikaappi. 2026.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas uusittu 2023 sekä lisätty lasiovi suihkutilan puolelle. Pihalla myös siirrettävä pihasauna missä puukiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa n. 0,6 km, kirjasto n. 1,6 km, Uramon alakoulu n. 0,5. Kontiontien päiväkoti n. 0,6 km. Yläkoulu n. 1 km. Lukio n. 1,6 km.
Ulkoilureitit lähellä. Uimahalli n. 1,4 km.
Lisätiedot
Ulko-oven edessä ulkoportaissa manuaalisesti ohjattava sähkökaapelivastus portaiden sulattamiseen. Ulkovaloille myös ajastintoiminta. Sähkölukitus ulko-ovessa. Valaistus etäohjattavissa.Televisiokaapelit ja jakokeskus uusittu sekä nettipistokkeet lisätty joka huoneeseen.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
694-7-1-3
Postitoimipaikka
Riihimäki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Myyntihinta
169 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö n.5100 kwh/vuosi, öljy 1500 l/vuosi, puhtaanapito tyhjennyskertojen mukaan, vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero
350 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Ulkoseinät on puurakenteisia ja tiilimuurauksen päälle rapattuja. Kellarin ja ensimmäisen kerroksen välipohja on kiviainesrakenteinen ja yläpohja on puurakenteinen.
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Huoltomaalattu vuosien varrella.
Energialuokka
F2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto. Ilmanvaihtoa on parannettu ja lisätty raitisilmaventtiilit makuuhuoneisiin ja olohuoneeseen sekä wc tilaan.
Tontin koko
1 095 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Osayleiskaava
Liikenneyhteydet
Rautatieasema n. 2,4 km. Bussipysäkki n. 0,2 km.
Rakennusoikeus
260m²
Kuntotutkimus
28.03.2023 Kuntotarkastus.
Muut rakennukset
Saunarakennus: Lisätietoa rakennuksesta: Siirrettävä pieni pihasauna.
Pihan kuvaus
Tasainen puutarhatontti, rajoittuen takaosalta kaupungin puistoalueeseen.
Lämmitys
Öljy, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Öljylämmitys. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Lämmönlähteenä on öljylämmitys. Lämmönjako tapahtuu vesikiertoisten pattereiden ja vesikiertoisen lattialämmityksen avulla. (Sauna ja pesuhuone.) Lämmityksen tukena ilmalämpöpumppu olohuoneessa.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: Erillinen kodinhoitotila. Pesukoneliitäntä. Kaapistoa, tasotilaa ja vespiste.
Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Makuuhuone 1: parkettilattia. Makuuhuone 2: vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
Makuuhuone 1: tapettiseinä. Makuuhuone 2: maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parkettilattia. Seinät tapetoitu/maalattu. Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä. Asennettu uusi vinyylilattia ja seinät maalattu 2023. Sisäkatto materiaali uusittu 2023. Uusi peililiukuovi kaapisto asennettu 2023.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Lautalattia. Seinät maalattu. Isot avarat ikkunat. Ilmalämpöpumppu asennettu 2023.
Olohuoneen lattia
lautalattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Robottiruohonleikkuri. Kiinteät valaisimet. Sähköliittymä, Viemäriliittymä, Vesiliittymä, Kaapeli-TV tai tietoliikenneliittymä.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: paneeliseinä, laminaattilattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan