54 000 €74,5 m²

Lopentie 33-35, Hirsimäki, Riihimäki3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
54 000 €
Hoitovastike
327,35 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hirsimäki
Kaupunki
Riihimäki

Hirsimäen alueella tilava kolmio myynnissä – lasitettu parveke ja hyvä sijainti palveluiden lähellä

Tämä kolmannen kerroksen kolmio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, tilavat asuintilat, reilusti säilytystilaa sekä lasitetun parvekkeen.

Asunto on perussiistikuntoinen ja vapautuu heti kaupanteossa, joten muuttaminen onnistuu joustavasti.

Asunto sijaitsee hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten julkisivun ja parvekkeiden peruskorjaus, ikkunat, vesikaton kunnostus. Oma tontti, kaukolämpö.

Sijainti Riihimäen Hirsimäessä on erinomainen arjen sujuvuuden kannalta. Kaupat, koulut, rautatieasema sekä Riihimäen keskustan monipuoliset palvelut ovat kaikki kävelymatkan päässä.

Tiedustelut ja esittelytoiveet Marja Malin 044 775 0570. marja.malin@aitoasunnot.fi

Perustiedot

Sijainti
Lopentie 33-35, 11100 Riihimäki
Kaupunginosa
Hirsimäki
Kohdenumero
47263708
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
2 421,5 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alatieto isännöitsijäntodistuksen mukainen, ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Kaapistot, laminaattitasot. Jääkaappi/pakastin ( 2025), keraaminen liesi (2025), astianpesukone (2023), liesituuletin (2024), mikroaaltouuni. Parkettilattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Lasitettu parveke Lopentielle päin.
Kylpyhuoneen varusteet
Kph/wc:ssä suihku, suihkuseinä, allas, hana, bideesuihku, peilikaappi, allaskaappi, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitettu 2007, vesieristystarkastuspöytäkirja 10.3.2007. WC: Wc-istuin kylpyhuoneessa.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero. Häkkikomero.
Näkymät
Parveke ja olohuone Lopentielle päin. Makuuhuoneet ja keittiö sisäpihalle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Tilikaudella 2026 uusitaan kaukolämmön alajakokeskus. Suunnittelukaudella käynnistetään putkistosaneerauksen hankesuunnittelu.
Tehdyt remontit
Kylpyhuone ja keittiöremontti edellisen omistajan aikana v. 2007. Pintaremontti huonetiloissa 2015. Keittiön kodinkoneet uusittu lähivuosina. Palovaroittimien asennus ja piha-asfaltoinnin korjausta 2025. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2022. Saunaosasto kunnostettu 2020. Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus sekä kadun puolen ikkunoiden, parvekeovien ja parvekelasien uusiminen 2018. Vesikatteen peruskorjaus, patteriventtiilit ja lämmityksen säätö 2014. Porrashuoneiden ja kellarikäytävien ulko-ovet uusittu sekä porrashuoneiden ikkunoiden maalaus 2012. Roskakatoksen uusiminen 2011. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2010. Katujulkisivun salaoja- ja sadevesiviemärit ja perusmuurin vedeneristys, vanhan öljysäiliön poisto 2009. Autotallien ovet uusittu 2006. Saunaosaston peruskorjaus 2003. Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2000. Ikkunat uusittu (ei oh) 1997.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Keskustan palvelut n. 1 km, lähikauppa S-market n. 200 m. Kauppakeskus Atomi n. 1,2 km.
Alakoulu ja lähin päiväkoti n. 500 m. Yläkoulut keskustassa.
Ruokakauppa: Lähikauppa S-market n. 0,2 km. Keskustan palvelut n. 1 km.
Koulu: Alakoulu ja päiväkoti n. 0,5 km. Yläkoulu n. 1,7 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Riihimäki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
54 000 €
Myyntihinta
49 948,92 €
Neliöhinta
724,83 € / m²
Velkaosuus
4 051,08 €

Vastikkeet

Hoitovastike
327,35 € / kk
Pääomavastike
124,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
451,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Saunamaksu 10 €/kk, autopaikka 15 €/kk. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Rahoitusvastike kohdistuu julkisivuremonttilainaan. Lainan viimeinen maksupäivä on 30.12.2028

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Lopentie 33-35
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo
Tontin koko
2 421,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Esa Friman Oy Esa Friman Temppelikatu 2 A 3, 11100 Riihimäki 010 420 3090
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Rautatieasema n. 1,4 km. Linja-autopysäkki vieressä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
28.3. 2026 autopaikkatilanne: 1 kpl kylmäpaikka vapaa ja 1 tolppapaikka.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kummankin makuuhuoneen lattiassa parketti.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Parkettilattia. Seinät maalattu/tapetoitu.