47 800 €4 318 m²

Viitasentie 45, Kara, Riihimäki

Myyntihinta
47 800 €
Asuinpinta-ala
4 318 m²
Huoneita
0
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kara
Kaupunki
Riihimäki

Riihimäen Karassa sijaitseva Laurilan tila, rakennuspaikka 4 318 m².

Tilalla sijaitsee vanha omakotitalo piharakennuksineen. Rakennukset myydään purkukuntoisina. Sähköliittymä sisältyy hintaan.

Mukava paikka maaseutumaisessa ympäristössä luonnon lähellä, vain noin 6 km Riihimäen palveluista. Viitasentieltä pihalle johtava tie on uusittu pari vuotta sitten ja osa rajaa pihan kohdalla on aidattu ja aidan viereen on istutettu tuija-aitaa. Alue on yleiskaavassa.

Esittelyt sopimuksen mukaan! Kiinteistöllä on kameravalvonta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kara
Kohdenumero
45105488
Asuinpinta-ala
4 318 m²
Tontin pinta-ala
4 318 m²
Huoneita
0
Kunnon lisätiedot
Rakennukset myydään purkukuntoisina ja tila rakennuspaikaksi. Mikäli ostaja kunnostaa asuinrakennuksen asuinkäyttöön, ei myyjä siinäkään tapauksessa vastaa mahdollisista vaurioista ja korjauskohteista eikä mahdollisista myöhemmin esille tulevista kaupantekohetken piilevistä virheistä.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Riihimäen palvelut n. 6 km.
Lisätiedot
Kiinteistöllä kaupantekohetkellä oleva irtaimisto jää ostajalle ja ostajan hävitettäväksi. Traktori ei kuulu kauppaan. Kiinteistöllä on ollut oma vesikaivo ja oma jätevesijärjestelmä, joiden käyttökunnosta ei ole tietoa. Asuinrakennuksessa ei ole ollut talvella lämmitystä. Uudestaan rakentaminen, peruskorjaus ja vähäinen lisärakentaminen saadaan suorittaa rakennuspaikan pinta-alan estämättä, jos rakennuspaikka pysyy samana. Asuntokäyttöön tarkoitetulle rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään I 2/3- kerroksisen, kaksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala saa olla enintään 300 neliömetriä. Toisen asunnon huoneistoala saa olla enintään 70 neliömetriä. Lisäksi rakennuspaikalle saa rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. Talousrakennuksen kerrosala saa olla enintään 75 neliömetriä. Talousrakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 100 neliömetriä. Rakennuspaikan pinta-alasta saa käyttää rakentamiseen yhteensä enintään 8 prosenttia. Kiinteistön pinta-ala on 4318 m2. Kiinteistölle voidaan hakea lupaa yhden rakennusjärjestyksen mukaisen, korvaavan asuinrakennuksen rakentamiseen, koska kiinteistö on jo vanhastaan rakennuspaikka, vaikka jääkin alle 5000 m2. Korvaavuus tarkoittaa, että olemassa oleva puretaan pois ja tilalle rakennetaan uusi eli asuinrakennusten lukumäärä ei kasva. Korvaavuuden varmistamiseksi on syytä ryhtyä purkamiseen vasta, kun luvat on saatu. Korvaava rakentaminen edellyttää sijoittamisen edellytysten tutkimista. Ne voidaan uuden rakentamislain myötä selvittää rakentamisluvan yhteydessä tai hakemalla etukäteen erillinen sijoittamislupa (ent. suunnittelutarveratkaisu). Suunnittelussa ja lupavaiheessa huomioitavia ja selvitettäviä asioita ovat mahdollisesti sijoittuminen liikennemelualueen reunamille ja 2013 viereisessä metsikössä inventoidun liito-oravaesiintymän tilanne/levinneisyys, ja yleiskaavan 2050 Tres-alue eli teollisuuden reservialuetta.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
694-405-1-633
Postitoimipaikka
Riihimäki

Hinta

Myyntihinta
47 800 €

Muut maksut

Muut kustannukset
€ / vuosi: kiinteistövero vuodelta 2025. Ostaja vastaa rakennusten purkukustannuksista jätemaksuineen. Sähkö oman kulutuksen mukaan. Tiemaksu ollut noin 315 euroa/v (Viitasentien tiekunta).
Kiinteistövero
163.24 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Laurila
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
4 318 m²
Kaavoitustiedot
Yleiskaava. Riihimäen kaupunki p. 019 758 4000/kaavoitus.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Riihimäen kaupnki p. 019 758 4000/rakennusvalvonta.
Pihan kuvaus
Vehreä vanha pihapiiri. Yhdelle rajalle tehty aitaa ja istutettu tuijia. Tehty uusi pihatie Viitasentieltä talolle.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Sähköliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kiinteistöllä on ollut oma talousvesikaivo, jonka kunnosta ja käyttövarmuudesta ei ole tietoa.
Viemäröinti
Kiinteistöllä on ollut oma jätevesijärjestelmä, jonka kunnosta ja toiminnasta ei ole tietoa.