79 000 €47 m²

Maisterinkatu 12, Keskusta, Riihimäki2h+k+kph+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
225,60 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Riihimäki

Heti vapaa kompakti kaupunkikoti hissitalon 2krs!

Loistavalla sijainnilla Riihimäen keskustassa heti vapaa kaksio. Joitakin vuosia sitten isosti remontoitu huoneisto hissitalon toisessa kerroksessa. Keittiössä on laadukkaat Noblessen kaapistot, kalusteisiin integroidut kodinkoneet ja pienelle ruokapöydällekin on mukavasti tilaa. Kylpyhuone on siistikuntoinen ja kauttaaltaan laatoitettu, reilunkokoisessa makuuhuoneessa on kaapistot säilytykseen. Viimeisimpänä, mutta ei vähäisimpänä on mukavan kokoinen olohuone, josta on myös käynti olohuoneen levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Eteisessä on peiliovikaapisto sekä sieltä on käynti reilunkokoiseen vaatehuoneeseen. Näkymät sekä ikkunoista että parvekkeelta ovat taloyhtiön sisäpihalle päin.

Taloyhtiöstä löytyy mm. sauna, uima-allas ja pesutupa. Yhtiössä on valmistunut vuonna 2024 käyttövesiputkiston saneeraus.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80491481
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
1 257 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+vh+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiöremontti 2013 (integroidut kodinkoneet). Seinät maalattu ja lattia uusittu samalla.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Koillinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, bidee-suihku, wc-istuin (Uusittu käyttövesiputkiston remontin yhteydessä), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyheliinapatteri (Uusittu käyttövesiputkiston remontin yhteydessä). Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneremontti 2008.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Näkymät
Taloyhtiön pihalle ja kaupunkinäkymää
Tehdyt remontit
1996 As 12 kosteusvaurion korjaus, autotallien ovien ja muiden puurakenteiden huoltomaalausta. 1997 Vesikatteen korjausta, asfaltointia paikattu. 1998 Seinäelementtien saumauksia, ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2006 Lukituksen uusiminen. 2007 Kellarikäytävien maalaus. 2008 Porrashuoneen maalaus. 2009 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2010 Vesikatteen uusiminen. 2011 Lämmityksen alasjakokeskuksen saneeraus. 2015 Autopaikoituksien merkinnät ja kevyen rajausaidan rakentaminen Maisterinkatu 14 vastaiselle rajalle. Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekeovien saneerauksen suunnittelu- ja valmistelutyöt. 2016 Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekeovien saneeraus. Ilmanvaihdon ohjauksen uusiminen, nuohous ja säätö. 2017 Hulevesiverkkoon liittyminen. Maisterinkadun/ Kirkkopolun kulmaan aidan rakentaminen. Ulkovalaistuksen uusiminen. Saunaosaston löylyhuoneen peruskorjaus. 2018 yhden huoneiston märkätilan kunnostuksen kustannuksiin osallistuminen. Uima-alaslaitteiston uusiminen. Autotallien ovien uusiminen yhteisesti autotalliosakkaiden kanssa. 2019 Tonttiviemärin kunnostus. 20121 Lämmitysverkoston tasapainotus ja venttiilien uusiminen. 2022 Valaisimien vaihto LED-lampuiksi. 2024 LVI-saneerauksen hankesuunnitelma. Käyttövesiputkiston saneeraus. Vanhan öljysäiliön tyhjennys ja puhdistus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustan palvelut kävelymatkan päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
694-2-9004-13
Postitoimipaikka
Riihimäki

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
53 132,53 €
Neliöhinta
1 680,85 € / m²
Velkaosuus
25 867,47 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
225,60 € / kk
Pääomavastike
394,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
620,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 26 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu 40 €/ käyttäjä/ vuosi
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kyläkeskus
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu:. Taloyhtiön kiinnitykset: 662 613 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
17
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.02.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 257 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Petteri Kiviaho, petteri.kiviaho@retta.fi, 010 228 7039
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Julkisivun betonin kuntotutkimus 2014. Käyttövesiputkien kuntotutkimus 2018. Viemärien kuntotutkimus 2018.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autotallit osakkeina. Autopaikat (12kpl) vuokrataan vain talon asukkaille ja paikan sijaintia voidaan muuttaa kesken vuokrasopimuksen . Vuokraoikeus on siis paikkaan pihalla, mutta ei yksilöityyn paikkaan. Asukkaan muuttaessa pois hänen autopaikkansa vapautuu jonossa seuraavalle. Autopaikoilla ei ole lämmitystolppia.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset säilytyskomerot, uima-allas, kaapeli-tv (DVB-C digitaalinen kaapeli, taloyhtiölaajakaista 10M Elisa kaapeli), mankeli, pesutupa, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti, maali ja välitila laatoitettu
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.