89 000 €60 m²

Juhanintie 2, Uhkola, Riihimäki2 h, k, kph/wc, s, p, var

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
272 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Uhkola
Kaupunki
Riihimäki

Valoisa kaksio toisessa kerroksessa – siistikuntoinen koti omalla tontilla

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan toisen kerroksen kaksioon. Asunto on siististi pidetty ja pohjaratkaisultaan toimiva.

Huoneistoa on päivitetty vuosien varrella ja pinnat ovat hyvässä kunnossa. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2017. Asunnossa on myös parveke, joka tarjoaa mukavan paikan nauttia ulkoilmasta ja rauhallisista hetkistä.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö, mikä auttaa pitämään asumiskustannukset maltillisina. Huoneistolle kuuluu lisäksi oma ulkovarasto, joka tarjoaa käytännöllistä säilytystilaa esimerkiksi kausitavaroille ja harrastusvälineille.

Sijainti on rauhallinen, mutta silti lähellä palveluita. Keskustan monipuoliset palvelut sijaitsevat noin kahden kilometrin päässä ja liikkuminen on sujuvaa niin autolla kuin pyörälläkin.

Tiedustelut ja esittelytoiveet Marja Malin 044 775 0570 marja.malin@aitoasunnot.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Uhkola
Kohdenumero
62771621
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
6 904 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, kph/wc, s, p, var
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2kk/kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Vaaleat kaapistot, laminaattitasot. Astianpesukone (2019), Jääkaappi/pakastin (2018), Induktioliesi ( 2018), liesituuletin. Laminaatilattia vaihdettu 2020.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Laatoitettu kylpyhuone remontoitu 2017. Suihku, peilikaappi, käsiallas, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä. WC: Wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Erillinen oma ulkovarasto kuuluu huoneistolle.
Näkymät
Oh, k ja parveke omakotialuelle päin, mh sisäpihalle.
Tulevat remontit
Piha Pihan tasoitus ja parkkialueen hiekoitus, lanaus, kaadot ja kaivojen toiminnan varmistus. Perustukset ja runko Normaalit seuranta/huoltotoimenpiteet. Julkisivut Normaalit seuranta/huoltotoimenpiteet. Terassit, aidat, parvekkeet Parvekkeiden tarkastus ulkopuolisen yrityksen toimesta. Ikkunat ja ulko-ovet Normaalit seuranta/huoltotoimepiteet. Ikkunapeltien huoltomaalaus, ulko-ovien ja ikkunoiden tiivistäminen. Katto, räystäät Normaalit seuranta/huoltotoimepiteet. Kunnostettu 2025. Huoneistojen märkätilat Normaalit seuranta/huoltotoimepiteet. Silikonisaumojen uusiminen on osakkaiden vastuulla. Märkätilojen kuntokartoitus/tutkimus vuosina 2026–2027 Yleiset tilat Normaalit seuranta/huoltotoimepiteet. Siivous kerran vuodessa. Lämmitysjärjestelmä Normaalit seuranta/huoltotoimepiteet. Vesi- ja viemärijärjestelmä Normaalit seuranta/huoltotoimepiteet. Kuntokartoitus / tutkimus vuosina 2026–2027 Ilmanvaihto Normaalit seuranta/huoltotoimepiteet. Ilmanvaihdon huolto ja nuohous. Sähkö- ja tietojärjestelmä Normaalit seuranta/huoltotoimepiteet. D-talon autotolpat v. 2025-2026. Salaoja-ja sadevesiviemärit Normaalit seuranta/huoltotoimepiteet. Antennijärjestelmä Normaalit seuranta/huoltotoimepiteet.
Tehdyt remontit
Kylpyhuone remontoitu 2017. Keittiön laminaattitasot uusittu 2018. Laminaattilattiat uusittu 2020. 2025 Vesikatto remontti, pihan tasoitus 2024 Tonttiputkivuodon korjaus, maalämpölaitteiston kompressori. 2023 Maalämmön etävalvonnan ja -hallinnan lisäys. 2022 Takapihojen aitojen kunnostusta. 2021 Pihan tasoitus ja kaivojen toiminnan varmistus, jätekatoksen lattian kunnostus. 2020 Vesikaton huolto, puhdistus ja pinnoitus, yhden pesuhuoneen kunnostus. 2019 Piha-alueen ja parkkipaikkojen kunnostus. 2017 Viiden pesuhuoneen kunnostus 2016 Kuuden pesuhuoneen kunnostus, pihan pintakunnostusta hulevesien ohjaamiseksi, ulkovalaistuksen uusistuksia, jätekatoksen/ulkovaraston rakentaminen, asuntopihojen sadeveden ohjaus pois rakennusten vierustoilta, Ulkovarastojen ja näiden väliaitojen puuosien huoltomaalaus. 2015 Maalämpöjärjestelmän käyttöönotto, patteriverkoston tasapainoitus, alueputkituksen uudistaminen, yhden pesuhuoneen kunnostus, sadevesien ohjaus pihakäytäviltä. 2014, Yhden pesuhuoneen kunnostus, aluelämmitysputkien korjauksia. 2012 Yhden pesuhuoneen kunnostus. 2010 Uudet roskakatokset. 2009 Piha-aidat
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Ikkunallinen sauna. Saunan lattia ja vedeneristys uusittu 2017 kylpyhuoneremontin yhteydessä.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähin kauppa n. 1 km. Keskustan palvelut n. 2,2 km.
Alakoulu n. 0,5 km. Yläkolu ja lukio n. 2 km.
Pöiväkoti n. 1 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Riihimäki
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
85 833,61 €
Neliöhinta
1 483,33 € / m²
Velkaosuus
3 166,39 €

Vastikkeet

Hoitovastike
272 € / kk
Pääomavastike
34 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
306 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Autopaikka 13 €/kk, vesimaksu 15 €/hlö/kk/ennakko

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Riviuhkola
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1992
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Kattoremontti 2025.
Energialuokka
F2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
6 904 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, Asukkaat itse. Talvisin ulkopuolinen yritys, joka hoitaa lumityöt ja hiekoituksen. Talkoilla osakkaiden ja asukkaiden kesken.
Isännöinti
Hämeen Isännöinti- ja taloushallintopalvelut Oy/ Satu Hakkarainen Hämeentie 2 LH 6,13200 Hämeenlinna
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Riihimäen kaupunki
Liikenneyhteydet
Rautatieasema n. vajaa 2 km. Bussipysäkki n. 0,1 km.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava valoisa makuuhuone. Laminaattilattia. Seinät maalattu. Vaatekomerot.
Olohuoneen varusteet
Laminaattilattia. Seinät tapetti/maalattu. Olohuoneesta käynti parvekkeelle.