179 000 €85 m²

Aatunkatu 2-4, Riihimäki, Riihimäki4h, k, rt, wc, s, kph/wc/khh, p, var

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
272 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Riihimäki
Kaupunki
Riihimäki

Siistikuntoinen perheasunto Riihimäen Hirsimäen viihtyisällä ja luonnonläheisellä alueella. Tämä kahteen tasoon rakennettu koti tarjoaa toimivat tilat. Asunnossa on neljä huonetta, keittiö, sauna sekä kaksi erillistä wc:tä, mikä tekee arjesta sujuvaa isommallekin perheelle.

Ilmalämpöpumppu viilennykseen lisää asumismukavuutta kesällä. Taloyhtiössä on energiatehokas maalämpö sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, mikä pitää asumiskustannukset edullisina.

Asuntoon kuuluu oma aidattu piha-alue, katettu terassi sekä kylmävarasto. Lisäksi tilava katettu parveke tuo mukavasti lisätilaa oleskeluun. Autokatospaikka sähköauton latausmahdollisuudella tekee arjesta entistä sujuvampaa.

Hyvin hoidettu taloyhtiö lisää asumisen huolettomuutta ja tekee tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon pitkäaikaiseen asumiseen.

Hirsimäki on pidetty asuinalue Riihimäellä. Koulu ja kauppa sijaitsevat kävelymatkan päässä ja moottoritien liittymään on lyhyt matka, joten liikkuminen esimerkiksi Helsingin, Hämeenlinnan tai Tampereen suuntaan onnistuu helposti.

Tämä koti tarjoaa asumista luonnon läheisyydessä, mutta kuitenkin hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä.

Tiedustelut ja esittelytoiveet Marja Malin 044 775 057 marja.malin@aitoasunnot.fi

Perustiedot

Sijainti
Aatunkatu 2-4, 11910 Riihimäki
Kaupunginosa
Riihimäki
Kohdenumero
35519158
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
8 738 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, rt, wc, s, kph/wc/khh, p, var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Vaaleat kaapistot, laminaattitasot. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi (2022).
Induktio liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeelle käynti päämakuuhuoneesta.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Katettu terassi ja oma piha-alue.
Kylpyhuoneen varusteet
Laatoitettu kylpyhuone. Suihku, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä, pyykkikomerot, lattialämmitys. WC: Alakerran wc: Allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku.Seinät ja lattia laatoitettu.
Yläkerran kylpyhuoneessa wc-istuin ja bideesuihku.
Säilytystilat
Jokaisella huoneistolla on oma eristämätön ulkovarasto n. 3 m 2.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2030: Asfalttipintojen kunnostus tarvittaessa, valokatteiden kunnon seuranta, Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja venttiilien säätö. Parvekaiteiden ja otsalautojen maalaus. Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusinta. Sadevesi- ja salaojaviemäreiden kuntokartoitusraportissa suositellut toimenpiteet. Autokatosten ja huoneistovarastojen huoltomaalaus.
Tehdyt remontit
2025: Yläkerran lattiat uusittu vinyylilattioiksi. (Vanha parketti poistettu) 2023: Ilmalämpöpumpun asennus, alakerran wc:n seinien laatoitus, kattopaneelien asennus, lattialaattojen saumalaastien ja silikonien uusiminen. Käsialtaan ja hanan uusiminen alakerran wc. Alakerran wc:n ja kylpyhuoneen käyttövesiputkien pinnalla olevat osuudet uusittu tarvittavilta osin. Alakerran wc:n lämmityspattereiden ja siihen liittyvien pintaputkien uusiminen alkuperäista vastaavaksi. Alakerran wc:n istuimen uusiminen. Kylpyhuoneen seinien laatoitus niiltä osin jossa laatoitusta ei ollut. Seinälaattojen saumojen ja silikonien uusiminen, kylpyhuoneen ja saunan lattialaattojen saumojen ja silikonien uusiminen. Huoneiden pintamaalauksia. 2025 Yläpihan tukimuurin korjaaminen, väestösuojan tarkastus, leikkipaikan hiekkalaatikon kunnostus ja leikkihiekan vaihto. Palovaroittimien uusinta. 2024 Ulkovalaisimien muuttaminen LED valoiksi. Lasten liukumäen kunnostus. 2023 Autojen latausasemien aaentaminen autokatospaikoille 26 kpl. Lahonneiden puiden poisto Roopenpuistosta. 2022 Väliaitojen maalausta, leikkialueen välineiden huolto ja korjaus. 2021 Tiilikatteen pesu ja huoltokäsittely 2020 Puuosien huoltomaalaus B-, H-, G-, talojen päädyt, parvekkeiden vinopilarit, ja tukipalkit sekä parvekekatteiden ja pyörävaraston ostalaudat 2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2016 Maalämpöön siirtyminen 2014 Parvekerakenteiden maalauksia
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Ikkunallinen sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa n. 0,9 km. Alakoulu n. 0,8 km. Yläkoulu n. 1,2 km. Ulkoilureitit lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Riihimäki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
178 001,18 €
Neliöhinta
2 105,88 € / m²
Velkaosuus
998,82 €

Vastikkeet

Hoitovastike
272 € / kk
Pääomavastike
71,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
411,36 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Erityisvastike: 68 € / kk. Sähköennakko autopaikkoihin 100 €/vuosi Vesimaksu 18 €/hlö/kk, autopaikka 10 €/kk. Hoitovastike 3,20/€/m2/kk Rahoitusvastike 0,034 €/osakelukumäärä/kk Rahoitusvastike 0,0060 / osakelukumäärä/kk Korjausvastike 0,80 €/m2 /kk (kerätään tuleviin korjauksiin. Ei korvamerkattu)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Riihimäen Aatunpiha
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto, Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
8 738 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. T.R Talohuolto
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy/ Hannu Korhonen Hämeenkatu 18, 05800 Hyvinkää 010 228 9813 hannu.korhonen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Riihimäen kaupunki
Liikenneyhteydet
Rautatieasema n. 2 km. Bussipysäkki Ilveskadulla.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka sähköpistokkeella. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka yhtiön omistamissa autokatoksissa. 13 tolppapaikkaa, joita yhtiö vuokraa jonotus periaatteella.
Muut tilat
Kodinhoitohuone: Pesukoneliitäntä yläkerran kylpyhuoneessa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattiat vinyyliä. Seinät maalattu. Joka makuuhuoneessa vaatekomerot.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone. Käynti terassille ja takapihalle. Lattia parkettia. Seinät maalattu.