219 000 €86 m²

Oikokatu 2, Keskusta (Suokylä), Riihimäki3h, k, kph/wc, s, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
473 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta (Suokylä)
Kaupunki
Riihimäki

Ylimmän kerroksen saunallinen kolmio hissitalossa puiston vieressä!

Valoisa ja todella tilava ylimmän kerroksen 86 m²:n saunallinen kolmio tarjoaa viihtyisää asumista erinomaisella sijainnilla 2004 valmistuneessa yhtiössä. Kulmahuoneiston ikkunat kahteen suuntaan tuovat luonnonvaloa ja näkymät ovat avarat. Olohuoneesta on kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn, myös viileämmälläkin ilmalla säteilylämmittimien ansiosta.

Asunnon keittiö avautuu ruokailutilaan ja edelleen olohuoneeseen. Molemmat makuuhuoneet ovat reilunkokoisia. Arkea helpottaa myös tilava vaatehuone. Oman saunan löylyissä voi rentoutua aina silloin, kun itselle parhaiten sopii. Selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekee kodista toimivan niin pariskunnalle, lapsiperheelle kuin tilaa arvostavalle yksinasujalle. Niin asunnossa kuin yleisissä tiloissa on huomioitu liikuntaesteisyys ja hissi on reilunkokoinen.

Sijainti on yksi tämän kodin parhaista puolista. Paikka on rauhallinen ja kaikki keskustan palvelut ovat lähellä. Vieressä sijaitsee vehreä Kottaraispuisto, jossa on erityisesti senioreille suunniteltu ulkokuntoilupiste. Ruokakauppa on lyhyen kävelymatkan päässä ja koulut, kirjasto, urheilupuisto sekä rautatieasema ovat myös kävelyetäisyydellä.

Taloyhtiössä on valmistunut joulukuussa 2025 käyttövesiputkiremontti. Remontin yhtiölainaosuus on maksettavissa pois, jolloin rahoitusvastiketta ei peritä. Mahdollisuus ostaa myös autokatospaikka (omat osakkeet, mh. 6.000 eur, sis. yhtiölainaosuus 998,65 eur).

Tiedustelut ja näytöt: Marjaana Falck p. 045 261 7160 marjaana.falck@aitoasunnot.fi

Aitoasunnot Riihimäki

Perustiedot

Sijainti
Oikokatu 2, 11130 Riihimäki
Kaupunginosa
Keskusta (Suokylä)
Kohdenumero
54800811
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
1 712 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, s, vh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Kaapistot, tasotilaa, sähköhella, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja pakastinkaappi (korkeat).
Lattiassa parketti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Tilava lasitettu parveke, josta avarat näkymät. Parvekkeella säteilylämmittimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Laatoitettu kylpyhuone: allas, allaskaappi, peili, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä, korkea kaappi.
Mukavuuslattialämmitys. WC: WC kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero. Huoneistokohtainen varasto alimmassa kerroksessa.
Näkymät
Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto, ikkunoita kahteen suuntaan. Avarat näkymät.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: ei suunniteltuja korjauksia, normaalia ylläpitohuoltoa.
Tehdyt remontit
2025: (valmistunut 12/2025) käyttövesiputkien uusiminen. 2021: käytävävalaistuksen uusiminen, led-valot. 2020: palaneen jätekatoksen jälleenrakentaminen. 2018: räystäslautojen huoltomaalaus. 2017: piha-aidan kunnostusta. 2015: roskakatoksen oven asennus ja lukitus ym. järjestelyt. 2014: piha-adan maalaus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Oma sauna: lauteet, sähkökiuas. Lattiassa laatta, seinät paneloitu, lasiovi.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähin ruokakauppa n. 250 m.
Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Alakoulu (Pohjoinen) n. 800 m.
Lukio n. 300 m.
Yläkoulu n. 800 m.
Lähin päiväkoti n. 500 m. Uimahalli/maauimala ja urheilupuisto n. 500 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Riihimäki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
196 097,72 €
Neliöhinta
2 546,51 € / m²
Velkaosuus
22 902,28 €

Vastikkeet

Hoitovastike
473 € / kk
Pääomavastike
236,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
709,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 15 € / hlö / kk. Vedenkulutus tasataan oman mittarin mukaan.
Muut kustannukset
Taloussähkö oman kulutuksen mukaan. Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen. Autokatos AP6, osakkeet 1997-2000, vmh. 6.000 eur (sis yhtiölainaosuus 998,65 eur). Autokatoksen vastikkeet: hoitovastike19,63 eur/kk, rahoitusvastike 10,30 eur/kk. Lisätietoa velkaosuudesta: Yhtiölainaosuus 12/2025 valmistuneesta käyttövesiputkisaneerauksesta. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Riihimäen Valtatori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 712 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Riihimäen Laatu Isännöinti Oy / Marko Soldatkin, p. 050 355 3534, marko.soldatkin@riihimaenlaatuisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Riihimäen kaupunki p. 019 7584000/kaavoitus.
Liikenneyhteydet
Rautatieasema n. 800 m. Paikallisbussin pysäkki n. 200 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa mukavuuslattialämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Mahdollisuus ostaa autokatospaikka AP6, 12,5 m2, osakkeet nrot 1997-2000, vmh. 6.000 eur (sis. yhtiölainaosuus 998,65 eur).
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Molemmissa kaappeja. Lattiat parkettia. Vaatehuone: Tilava vaatehuone, kulku eteisestä.
Olohuoneen varusteet
Lattiassa parketti. Kulku lasitetulle parvekkeelle.