278 000 €130 m²

Lanapolku 4, Taipale, Riihimäki5h,k,s,psh/wc,wc,khh,at/varasto erill. varasto

Myyntihinta
278 000 €
Asuinpinta-ala
130 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Taipale
Kaupunki
Riihimäki

Kodikas ja valoisa omakotitalo tarjoaa upeat puitteet viihtyisään perhe-elämään. Vuonna 2011 rakennettu yksitasoinen talo sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella, jossa yhdistyvät kaupungin läheisyys ja maaseudun idylli. Tämä koti on suunniteltu tilavuutta ja asumismukavuutta silmällä pitäen.

Talon sydämessä on avara olohuone, jossa varaavatakka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä iltoina. Moderni ja hyvin varusteltu keittiö tarjoaa loistavat puitteet ruoanlaittoon. Neljä makuuhuonetta mahdollistavat joustavan tilankäytön perheen tarpeiden mukaan. Tilavassa kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys (kuten koko kodissa), ja erillinen saunaosasto kutsuu rentoutumaan. Lämmin ja tilava autotalli on aina plussaa, autotallin jykevät hyllyt kuuluvat kauppaan. Erillinen lämmin- ja kylmä varasto kuuluvat tämän talon lisäetuihin.

Tontilla tilaa niin lasten leikeille kuin aikuisempien puutarhaharrastuksillekin. Pihalta löytyy marjapensaita ja omenapuita, jotka tuovat kesään oman mausteensa. Lisäksi talossa on katettu terassi, joka mahdollistaa ulkona oleskelun säästä riippumatta.

Sijainti on ihanteellinen: lähellä on sekä kouluja että päiväkoteja, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Riihimäen rautatieasema ja bussipysäkit ovat lähellä, joten myös kauemmas suuntautuvat matkat sujuvat vaivattomasti.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta et halua tinkiä arjen sujuvuudesta ja palveluiden läheisyydestä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisa ja viihtyisä talo omaksi kodiksesi! Tiedustelut ja esittelyt Tarja Kerkelä

Perustiedot

Sijainti
Lanapolku 4, 11130 Riihimäki
Kaupunginosa
Taipale
Kohdenumero
80350956
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
934 m²
Kokonaispinta-ala
185 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h,k,s,psh/wc,wc,khh,at/varasto erill. varasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntotutkimus 9.6.2020
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, mikroaaltouuni, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja Kaapisto:Parmakeittiö. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Katettu etu-ja takapihan terassi
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, Kylpyhuonekaapisto asentamatta ja bidee-suihku. WC (1): WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja kaapisto.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Haria-sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa n. 900m, Posti n. 5,8km, Kirjasto n. 2,8km, Ravintola n. 2km. Leikkipuisto n. 850m.
Paikallistiedot: Viehättävä maalaisidylli.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
694-28-2817-3
Postitoimipaikka
Riihimäki

Hinta

Myyntihinta
278 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 290 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
99.51 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Energiankustannukseen sisältyvät lämmitys sekä taloussähkö 2023= 13416,60kWh = 1194,08€/v + siirtomaksu Vesi-, jätevesi- ja puhtaanapito kulutuksen mukaan. Maavuokra kerran vuodessa.
Kiinteistövero
488,80 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Asuinrakennus/autotalli/varasto, erillinen kylmävarasto
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Betonianturat, harkkosokkeli. Maanvarainen betonilaatta 80mm -EPS 200 200mm -sora 300mm. Maanvaraisen laatan alapuolinen täyttö salaojasoraa <300mm rakeisuus 6-16mm, tiiveysvaatimus Dv 92%
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus A-2017/ 2020 - todistus vanhentunut, uusi tilauksessa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
934 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Bussipysäkki n. 3km. VR n. 3km, Lentokenttä n.68km. Hyvät yhteydet 3.-valtatielle.
Alueen kuvaus
Tontin lunastushinta 35.492,00€ Tieto saatu 21.3.2024 Riihimäen kaupungin tonttiasiantuntija Taru Ahoniemi:tä puh. 0403304839. Lunastushinta perustuu elinkustannusindeksiin, jolloin 2024 hinta on voi muuttua.
Rakennusoikeus
200 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Erillismääräykset: Tontille saa rakentaa ympäristöhäiriöitä aiheuttamatonta työ-, toimisto- ja palvelutilaa enintään 20 % rakennetusta asuinrakennuksen kerrosalasta. Määräys koskee tontteja, joilla ei ole rakennusalaa, jolle saa sijoittaa ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomia työtiloja tai talousrakennuksen. Tontille saa rakentaa tontin kerrosalaan laskettavan erillisen enintään 4 m korkean, enintään 60 kem2 suuruisen talousrakennuksen jokaista alkavaa rakennettua 250 kem2 asuinrakennusoikeutta kohti. Erillisen talousrakennuksen saa rakentaa rakennusalan ulkopuolelle, ei kuitenkaan 8 m lähemmäksi naapuritontin rakennusalan rajaa eikä 2 m lähemmäksi tontin rajaa. Asuinrakennuksen ensimmäiseen kerrokseen saa sijoittaa korkeintaan 70 % sallitusta kerrosalasta, milloin sallittu kerrosala on vähintään 150 kem2. Uudisrakennuksen julkisivumateriaali on puu tai rappaus. Uudisrakennuksen kattomuoto on harja-, taite- tai kaksoispulpettikatto. Katon kaltevuus on vähintään 1 :2,5. Rakennusta laajennettaessa tulee laajennusosan julkisivumateriaalien, värien ja kattomuodon sopeutua olevaan rakennukseen. Kadunpuoleiselle tontinrajalle tulee tehdä pensasaita tai enintään 1,2 metrin korkuinen puuaita. Radonin haittojen torjunta tulee huomioida rakennuslupavaiheessa. Autopaikkoja tulee osoittaa 2 autopaikkaa/asunto.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 09.06.2020. Kosteustutkimus tehty: 09.06.2020
Pihan kuvaus
Tasamaatontti, nurmikkoa, istutuksia, marjapensaita: puna- ja mustaviinimarja, karviainen, aronia, 2 omenapuuta
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähkökäyttöinen lattialämmitys, lisäksi n. 3mottia klapeja takkalämmitykseen. Kokonaissähkön kulutus: 13416.6 kWh / vuosi.
Tontin vuokra päättyy
07.12.2060
Tontin vuokra
1 321 € / vuosi
Maanvuokraaja
Riihimäen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tarja Kerkelä
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, KiAT, LVV, Kaupanvahvistaja
Puh: 050 572 7553
RE/MAX Classic
Pohjantori, Louhentie 2, 02130 Espoo
Tarja Kerkelä
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, KiAT, LVV, Kaupanvahvistaja
Tarja Kerkelä
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, KiAT, LVV, Kaupanvahvistaja
Puh: 050 572 7553

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita