279 000 €290 m²

Silakkamäentie 40, Haapahuhta, Riihimäki6h, k, kpkh, khh, wc, parveke, aula

Myyntihinta
279 000 €
Asuinpinta-ala
290 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 3
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Haapahuhta
Kaupunki
Riihimäki

290/390 m2. Kaupungin läheisyydessä, maaseudulla, hyvien tieyhteyksien varrella, maatilan entinen, vuonna 1934 valmistunut hirsirakenteinen päärakennus, jossa on paljon tilaa asua mukavasti. Säilytystilaa on riittävästi. Asumisen ja ylläpidon yhteydessä taloa on remontoitu ja talotekniikkaa päivitetty kattavasti. Taloon on asennettu mm. maalämpöön liitetty vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä sekä lisänä varusteisiin kuulu myös tulisijoja. Tehtävää riittää vielä uusillekin omistajille.

Pihapiiri on laaja ja päärakennuksen välittömässä läheisyydessä sijaitsee vanha palvelusväelle tarkoitettu hirsinen rakennus. Tilan kokonaispinta-ala on 1,36 ha. Naapurista on mahdollista neuvotella lisämaan ostoa tai vuokrausta - jos vaikka hevosille olisi tarvetta. Asuinrakennuksen osalta tehty asuntokaupan kuntotarkastus vuonna 2023.

Esittelemme kokonaisuutta sopimuksen mukaan.

Myynti ja esittelyt: Juha Ojala, juha.ojala@hyvatkaupat.fi, puh. 044 715 9773.

Perustiedot

Kaupunginosa
Haapahuhta
Kohdenumero
20207880
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
290 m²
Tontin pinta-ala
1,36 ha
Kokonaispinta-ala
390 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot ovat ohjeellisia eikä tietoja ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
6h, k, kpkh, khh, wc, parveke, aula
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Osa asuintilojen pinnoista tarvitsee päivitystä.
Lisätietoa vapautumisesta
Max. 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, puuliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Tilava entisajan maatalon keittiö - kodin sydän. Marcellon massiivitammiset kaapistojen ovet (Lordi) 1990 -luvulta, kohtuullisen hyvässä kunnossa. Puulämmitteinen liesi sekä sähkölattialiesi keraamisella keittotasolla, huuva ja liesituuletin. Moderni kylmälaite, jossa riittävästi tilaa.

Yläkerrassa on keittiokomero, jonka viimeisimmästä remontista on jo vuosia.

Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Valoisa ja tilava, näyttävä, ikkunallinen pesuhuone, jossa kahdet suihkut. Erillistetty pesuhuone, sauna sekä WC, jossa allas/-kaappi. Tehostevalaistuksia. Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Sisääntulokerroksen WC:
Siisti. Kalustettu. Wc-istuin, allas.

Yläkerran WC:
Siisiti. Kalustettu. Amme, WC, allas.

Kellarikerroksen WC:
Saunaosaston yhteydessä. Tilava. Tyylikkäästi remontoitu. Allas, taso, tehostevalaistuksia. Varustus: kylpyamme, lattialämmitys, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Hyvä/tyydyttävä. Talon kellari- ja ullakkotiloissa on runsaasti säilytystilaa sekä huonetiloissa on säilytyskomeroita.
Tehdyt remontit
Asumisen yhteydessä tehty kattavat peruskorjaukset ja remontoinnit sekä myyjän toimittama erillinen listaus, joista mm. seuraavasti: 2015 vesikate uusittu, 2015 Julkisivu ja lämmöneristeet uusittu, 2015 salaojat ja patolevyt asennettu asuinrakennuksen ympärille. Viemärit ja vesijohdot uusittu 2015, kellarin sähköt uusittu sekä uusi sähkökaappi 2015, kellarin lattiasta noin puolet (70m2) lattian lisäeristys sekä uusi valu, lattialämmitys - laatoitus 2015, kellarin ilmanvaihto uusittu, kellarin kaikki ikkunat uusittu ja asennettu raitisilmaventtiilit, 2015 uusi vesipumppu, siirretty uusilla putkilla tekniseen tilaan, 2015 piha muokattu/viistetty talosta poispäin sadevesien ohjaamiseksi, Piippu massattu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tyylikkäästi remontoitu ja tunnelmalliseksi sävytetty, Ikkunallinen sauna, jossa on muotolauteet ja näyttävä kiuas. Tehostevalaistuksia. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Lähikoulut Pohjoinen koulu ja Uramon koulu.
Lisätiedot
Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: Tavanomainen kodin irtain.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
694-410-5-71

Hinta

Myyntihinta
279 000 €
Kiinnitykset
250000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kokonaissähkönkulutus noin 20 000 kWh/v
Kiinteistövero
412,45 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Haapahuhta-Ranch
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Lain edellyttämä energiatodistus laaditaan asuntokaupan kuntotarkastuksen yhteydessä.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1,36 ha
Kaavoitustiedot
Riihimäen kaupungin kaavoitusviranomainen, puh. 019 758 4000
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Määräytyy rakennusjärjestyksen mukaisesti rakennuslupaa haettaessa.
Lisätietoja lämmityksestä
puu, maalämpö vesikiertoinen patterilämmitys. Hyvä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta, muovi. Erillisessä WC:ssä: laatta, muovi. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli, maalattu. Erillisessä WC:ssä: kivi, kaakeli, maalattu, tapetti, osalaatoitus. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kivi, maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Sisääntulokerroksen kaksi (2) makuuhuonetta ovat tilavia ja valoisia. Lattiassa on parkettia. Seinäpinnat ovat tapetoitu. Sisäkatot ovat pintalakattua puupaneelia. Yläkerrassa sijaistevat kaksi (2) makuuhuonetta ovat talon hengen mukaisesti tilavia ja valoisia. Lattiassa on parkettia ja kokolattiamattoa. Seinät ovat tapetoitu. Sisäkatot ovat paneloitu ja lakatut/maalatut.
Olohuoneen varusteet
Upeasti remontoitu vanhaa kunnioittaen. Valoisa tila. Varaava pystyuuni. Lattialaudat pintakäsitelty vaaleansävyiseksi sekä vanhat hirsiseinät tyylikkään tummaksi. Sisäkatot vaaleaksi maalattu ponttipaneeli. Olohuoneen jatkeena, samaan tyyliin remontoitu oleskelu-/makuuhuone, jonka viereisestä käytävätilasta on käynti lasitetulle kuistille.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
oma, saostuskaivo, imeytyskenttä

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Juha Ojala
Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 044 7159 773
Hyvät Kaupat LKV
Kasarmikatu 9, 13100 Hämeenlinna
Juha Ojala
Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Juha Ojala
Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 044 7159 773

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita