285 000 €128 m²

Kaljusenkyläntie 188, Simpele, Rautjärvi6h,tupakeittiö,kph,et,veranta,kuisti,sauna ulkorak.,at

Myyntihinta
285 000 €
Asuinpinta-ala
128 m²
Huoneita
7
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Simpele
Kaupunki
Rautjärvi

Pellon ylitse siintää oma ranta saunoineen auringossa kimmeltävän Kivijärven kupeessa. Suuri ja valoisa tupakeittiö on päivitetty vanhan talon tunnelmaa ja perinteistä tyyliä vaalien. Asuinhuoneissa on hirsiseinää osin paljastettu upeiksi katseenvangitsijoiksi. Tuvan takkaleivinuuni ja olohuoneen kaakelitakka tuovat taloon sekä lämpöä että tunnelmaa. Lämmitysmuotona on ekologinen maalämpö, joka mahdollistaa maltilliset asumiskulut. Ihastuttava hirsitalo on alunperin rakennettu jo yli sata vuotta sitten ja sen jälkeen vuosien varrella peruskorjattu ja harkiten päivitetty. Tilaa on isollekin perheelle elää ja harrastaa. Paljon erilaisia tiloja myös pihapiirin muissa rakennuksissa. Kaikki Simpeleen palvelut ovat vain 4 kilometrin päässä. - Sovi oma esittelyaikasi ja tutustu paikan päällä tähän ihastuttavaan talohelmeen!

Perustiedot

Kaupunginosa
Simpele
Kohdenumero
570812
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
128 m²
Tontin pinta-ala
4,70 ha
Kokonaispinta-ala
158 m²
Huoneiston kokoonpano
6h,tupakeittiö,kph,et,veranta,kuisti,sauna ulkorak.,at
Huoneita
7
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Remontoitu
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni puulämmitteinen, astianpesukone, kaapistot, pöytätasojen materiaali laminaatti, Pakastearkku verannalla.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna pihasauna, remontoitu 2022, suihku, puukiuas, kylpyhuone wc/kph talossa, suihku kph:ssa ja pihasaunassa, peilikaappi, allaskaappi kph:ssa, lattialämmitys kph:ssa sähkötoiminen, pihasaunassa vesikiertoinen, kiinteät valaisimet, Pukuhuone pihasaunan yhteydessä.
Säilytystilat
Vintti, ulkovarasto, komeroita ja kaappeja
Tehdyt remontit
Lämmitysputket ja lattia 1970-luvulla, talon ikkunat 1990-luvulla (paikallinen puuseppä), peruskorjauksia v. 2000 - 2020, käyttövesiputket ja keittiö 2000, kylpyhuone/wc 2005, kattoremontti 2010, maalämpö + vesikiertoiset patterit 2013, lämmöneristeet 2014, julkisivumaalaus 2019, pihasaunaremontti 2022
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan suunta
Etelä
Rannan kuvaus
Rantasauna, laituri
Rannan pituus
noin 100 m
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Simpeleen keskustaajaman kaupat ja palvelut n. 4 km. Koulut: Simpeleen. Päiväkoti: Simpeleen.
Lisätiedot
Pihan ja tilan tarpeistosta sekä laitteista ja irtaimesta voi neuvotella erikseen myyjän kanssa
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
689-432-3-30
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
SIMPELE

Hinta

Myyntihinta
285 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: puu n. 8 kuutiota. Sähkö: maalämpö 16000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 100,00€ /v (1 hlö). . Varainsiirtovero 3%. Luovutetulle määräalalle myönnetty lainhuuto käynnistää määräalan lohkomisen itsenäiseksi kiinteistöksi lohkomistoimituksessa, jossa määräalan lopullinen pinta-ala ja rajat määräytyvät. Lohkomiskustannukset maksaa määräalalle lainhuudon saanut uusi omistaja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Pelti. Kate uusittu v. 2010
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2018 Voimassa 11.2.2034 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Vesiosuuskunta. Viemäröinti: Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Tontin koko
4,70 ha
Kaavoitustiedot
Rautjärven kunta
Kaavatilanne
Rantaosayleiskaava, yleiskaava, Rakennuslupa 1968 (peruskorjaus). Alueella on voimassa yleiskaava ja rantaosayleiskaava. Lisätiedot Rautjärven kunta.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rantasauna, laituri
Vesistön kuvaus
Kivijärvi
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö. Puu Ilmalämpöpumppu Aurinkopaneelit (26 kpl) hallirakennuksen katolla. (Teho 8,5 kWp)
Kunnan numero
689
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: puu, maali (iso tupakeittiö). Olohuone: puu, hirsi, tapetti, (ak). Makuuhuone 1: puu, hirsi, tapetti (2 x mh alakerrassa). Makuuhuone 2: puu, maali (3 x mh yläkerrassa). Kodinhoitohuone: kodinhoitotila (ak). Sauna: laatta, puu (pihasaunassa, jossa myös pukuhuone). Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Wc: kph:n yhteydessä. Aulatila: puu, maalattu puu (yk). Veranta: maalattu puu.
Lainalaskuri