32 000 €72 m²

Ilmarinkatu 8 as. 21, Simpele, Rautjärvi3h + avok + p

Velaton hinta
32 000 €
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Simpele
Kaupunki
Rautjärvi

Kerrostaloasunto 3 h ja keittiö keskustassa; putkiremontti tehty!

Huoneisto 3 h ja keittiö, 72 m2, myynnissä aivan Simpeleen keskustassa, Rautjärven kunnassa. Hyvin hoidettu hissitalo, rakennusvuosi 1974. Putkiremontti tehty 2023. Täysin remontoitu, läpitalon oleva huoneisto 5. kerroksessa; aamuaurinko olohuoneen ja keittiön, ilta-aurinko makuuhuoneiden suunnalla. Iso, huoneiston levyinen, lasitettu parveke. Esteetön. Saunaosasto, kylmäkellari, häkkivarastot alakerrassa. Taajamassa kaikki palvelut (päivähoito, koulut, kaupat, terveyskeskus, pankki, rautatieasema jne.). Lähellä useita luontokohteita ja retkeilyreittejä, joki ja järvi kävelymatkan päässä. Vakituiseksi asunnoksi tai sopii erinomaisesti etätyö- tai loma-asunnoksi, helppo talvellakin. Erinomainen sijainti ja yhteydet.

Perustiedot

Sijainti
Ilmarinkatu 8 as. 21, 56800 Rautjärvi
Kaupunginosa
Simpele
Kohdenumero
16382781
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
72 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + avok + p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Koko huoneisto remontoitu v. 2000, kylpyhuone/wc lisäksi uudelleen 2019.
Lisätietoa vapautumisesta
Tarvittaessa heti.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Puutasot, astianpesukone, keraaminen liesi, liesi tai uuni erikseen, jääkaappi, pakastin. Tasot pyökkiä. Kiertoilmauuni hyvällä korkeudella. Laatikostot (ei kaapit).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, lattia laatoitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, rättipatteri, laattalattia, suihkuseinä, pesukone, seinät laatoitettu isolla laatalla, lattia pienillä. Sadesuihku. Allaslaatikosto, 2 laatikkoa. Kivitaso (tummansininen, missä säihkyy kuin tähtiä).
Säilytystilat
Vaatehuone, tilaa ulkoiluvälineille, häkkivarasto. Taloyhtiössä pyörävarasto.
Ominaisuudet
Valoisa, korkeat ikkunat, korkeat huoneet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, ikkunoita länteen, keittiö aamuaurinkoon, samoin olohuone, makuuhuoneet vastakkaiseen suuntaan, kuumimpana aikana huoneisto on varjoisa ja viihtyisä.
Näkymät
Viidennestä kerroksesta näkymät ovat hyvät: koivukujalle itä/etelään, luoteis/koillisessa puustoa, talvisin revontulia.
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuone remontoitu v. 2000, uusittu v. 2019.
Kylpyhuoneen remontit
01/2019
Putkiremontti
03/2023 - 06/2023
Tulevat remontit
Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu 2023.
Tehdyt remontit
Purkiremontti valmistunut v. 2023. Ovipuhelinjärjestelmä sekä korjausmaalauksia 2021, räystäskourun asentaminen vesikaton reunaan + syöksytorvi ko. hule/sadevesille sekä ulkoseinäpeltien alustan tarkistus 2019, hule- ja sadevesien johtaminen sadevesikaivoon, 2 uutta sähkötolppaa autoille 2018, talon lukitusten uusiminen sekä viemärien kuvaus 2017, autosähkörasioiden uusiminen 2014, jätekatoksen rakentaminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö 2011, saunan pesu- ja pukuhuoneiden remontti 2008, ikkunoiden/parvekeovien uusinta 2006, parvekeremontti/parvekkeiden laatoitus 2002, rappukäytävän maalaus 1998, vesikaton uusiminen 1995, ulkoseinien pellitys 1983.
Keittiön remontit
Keittiö uusittu kokonaan v. 2000.
Muut remontit
Koko huoneisto remontoitu v. 2000.
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, taloyhtiön saunaosasto pohjakerroksessa, laatoitettu, pesuhuone, pukuhuone. Kaikki remontoituja.
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Esteetön, hissitalo.
Palvelut
Kirjasto, terveyskeskus, puisto, koirapuisto, päiväkoti, alakoulu, yläkoulu, lukio, kaupat, pankki, jääkiekkokaukalo, urheilukenttä, uimaranta, Hiitolanjoen retkeilymaasto ja järvi - kaikki kävelymatkan päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
TV-palvelut
Keskusantenni
Tietoliikennepalvelut
Oma wi-fi toimii erinomaisesti.

Hinta

Velaton hinta
32 000 €
Myyntihinta
32 000 €
Neliöhinta
444,44 € / m²
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Pesutupa, kuivaushuone, sauna, kylmäkellari, häkkivarastot.

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
259,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu käytön mukaan, omat mittarit asennettu putkiremontin yhteydessä 2023.
Saunamaksu
2 €/henki/kerta
Muut kustannukset
Autopaikka 35 €/v, yksityissauna 10 €/h, pyykkitupamaksut sovitaan vuosittain.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kenraalintorni
Lisätietoa taloyhtiöstä
Isännöitsijä Heta Pulkkinen. Kiinteistöpalvelut Teemu Pulkkinen.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Muut tilat
Hissi. Saunaosasto. Pesula ja koneellinen kuivaushuone. Kylmäkellari. Häkkivarastot. Pyörä/kelkkavarasto.
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Remontoitu saunaosasto v. 2008.
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Kiinteistönhoito
Kiinteistöpalvelu.
Isännöinti
Isännöitsijä Heta Pulkkinen.
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä Hiitolanjoen ympäristössä, uimaranta lähellä, jalkapallokenttä, kuntosali lähellä, urheiluhalli lähellä, uimahalli ja jäähalli Imatralla (45 km), samoin kaksi golfkenttää.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
Pihalla laatoitettu patio, kukka- ja pensasistutuksia, kolme havupuuta, nurmikkoa.
Pihan ilmansuunnat
Aamu-, päivä-, ilta-aurinko.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Rungon rakennustapa
Elementti
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Saunaosasto. Pesula, koneellinen kuivaushuone. Kerhotila. Häkkivarastot. Kylmäkellari.
Pintamateriaalit
Parketti, joka huoneessa. Kylpyhuone laatoitettu.