124 000 €82 m²

Syväraumankatu 28, Ota, Rauma4h+k+s

Velaton hinta
124 000 €
Hoitovastike
246 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ota
Kaupunki
Rauma

Toteutetaanko kotihaaveesi?

Suositulla Otan alueella viihtyisä ja toimivapohjainen kolmen kerroksen päätyasunto, jossa tilaa riittää isommallekin perheelle.

Sisääntulokerroksessa sijaitsevat keittiö, valoisa olohuone, erillinen wc sekä käynti poikkeuksellisen tilavalle länteen avautuvalle terassille. Yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta, parveke, wc/suihkutila sekä vaatehuone.

Kellarikerros tarjoaa erinomaiset lisätilat arkeen ja vapaa-aikaan: kylpyhuoneen, saunan, kodinhoitotilat sekä monikäyttöisen oleskelutilan. Varsinaista asuinpinta-alaa on ylemmissä kerroksissa 82 m², minkä lisäksi käytössä on noin 30 m²:n kellarikerros sekä kylmä käyttöullakko.

Asumismukavuutta lisäävät keski- ja kellarikerroksen tunnelmalliset takat sekä huoleton kaukolämpö. Takapihan puolella on autopaikat kahdelle autolle.

Asunnon keittiö ja saunaosasto on uudistettu 2000-luvulla, ja taloyhtiössä on toteutettu merkittäviä perusparannuksia, kuten putki-, ikkuna- ja kattoremontit. Tällä hetkellä suurempia korjaushankkeita ei ole tiedossa.

Sijainti on erinomainen, Syväraumankadun monipuoliset palvelut ja Otanlahden uimaranta sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Asunto vapautuu sopimuksen mukaan.

Tervetuloa tutustumaan – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!

Perustiedot

Sijainti
Syväraumankatu 28, 26100 Rauma
Kaupunginosa
Ota
Kohdenumero
21734229
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
4 760 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Asuintilat yhteensä 82 m², joihin on luettu 4 asuinhuonetta, keittiö, keskikerroksen wc ja yläkerran wc/kylpyhuone. Muut tilat yhteensä noin 30 m², joihin on luettu kellarikerroksen oleskelutila, varastotilat, sauna ja pesuhuone. Näiden lisäksi on vinttikerroksen kylmä käyttöullakko. Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen mukaan 82 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Puustelli-keittiö 2005. Kaapin ovet maalattu 2025.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Uusittu putkiremontin yhteydessä 2005. Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: lattiakaivo, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, bidee-suihku.
Tulevat remontit
Takapihan kellarin ulko-ovien uusiminen 4 kpl per vuosi 2025-2029. Kadunpuoleissten portaikkojen korjaus.
Tehdyt remontit
Terassi takapihalle 2018 TALOYHTIÖSSÄ: Käyttövesi- ja viemärijohdot uusittu -05, hormien kuntotarkastus työt aloitettu -06, savuhormeja on kunnostettu huoneistoista 26 E, 28 H, 28 I, 26 I, 26 A, 26 D, 28 C, 28 D, 28 J ja 26 B, ikkunat ja ovet -09, aluevalaistuksen uusiminen -12, parvekkeiden sermit -16, jätepiste -17, Vesikatteen saneeraus -20, kiukaan hormi 28 F , pesuhuoneen iv-hormin putkitus 28 E -21. Laajakaistan asennus (DNA) 2024, palovaroittimien asennus 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Uusittu putkiremontin yhteydessä 2005. sähkökiuas, puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppaan alle 500 m, uimarannalle 700 m. Koulut: Pyynpään alakoulu ja Raumanmeren yläkoulu 1,5 km. Päiväkoti: Lähimpiin päiväkoteihin 400 m ja 700 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
124 000 €
Myyntihinta
124 000 €
Neliöhinta
1 512,20 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
246 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
246 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
170.00 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kaukolämmön vuosikulutusennuste: 18,50 MWh / v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy. Rinnerivi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
vartti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
Jokaisella huoneistolla oma lämmitysjärjestelmä.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 760 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistön talvikunnossapidon on hoitanut Rauman Rakennushuolto Oy. Liputuksen on hoitanut T:mi Paula Mäntykivi.
Isännöinti
Kiinteistökehitys Kuusisto, Laura Hynnä
Kaavoitustiedot
Rauman kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisbussipysäkki talon vieressä.
Lämmitys
Kaukolämpö, Puu
Tontin vuokra päättyy
01.01.2055
Tontin vuokra
1498.92 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Rauman kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: korkki. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, tapetti. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet saneerattu 2014. Yhdestä makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
Käynti takapihan terassille.