227 000 €95,5 m²

Hirvitie 10, Kappelinluhta, Rauma4h+k+khh+s

Velaton hinta
227 000 €
Hoitovastike
302,40 € / kk
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kappelinluhta
Kaupunki
Rauma

Toteutetaanko kotihaaveesi?

Kolmen makuuhuoneen nykyaikainen rivitalon päätyasunto Kappelinluhdassa.

Siistikuntoisen ja toimivan kodin alakerrassa on keittiö, olohuone ja wc. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, parveke ja saunaosasto, jossa myös wc ja kodinhoitotila. Porraskäytävään asennettu ilmalämpöpumppu lisää mukavuutta kesähelteillä. Takapihan terassilta katsellaan edessä olevaan puistometsikköön. Asunnon etuoven edessä on katos ja ulkovarasto. Lisäksi asuntoon kuuluu autokatospaikka ja polkupyörät säilyvät taloyhtiön pyörävarastossa.

2011 valmistunut kaukolämpörivitalo mahdollistaa remonteista huolettoman ja kohtuuhintaisen asumisen. Hirvitie 10 sijaitsee Kappelinluhdan alkupäässä. Päiväkodit, koulut ja kaupat löytyvät läheltä sekä bussipysäkki talon kohdalla Hirvitien varressa. Milloin mennään katsomaan?

Mikko Okkonen Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja 040 5959 088 mikko.okkonen@haavelkv.fi https://www.facebook.com/mikkookkonenlkv https://www.linkedin.com/in/mikkookkonenlkv/

Kun harkitset kotisi myyntiä, ota yhteys ja sovi arviokäynti. Arviokäynti ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä vielä sido sinua mihinkään.

Perustiedot

Sijainti
Hirvitie 10, 26200 Rauma
Kaupunginosa
Kappelinluhta
Kohdenumero
21490835
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Tontin pinta-ala
2 836 m²
Kokonaispinta-ala
95,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Seinäwc on asennettu rakennusaikana. Osakas vastaa seinäwc:n kunnossapidosta sikäli kun eroaa lattiamallin wc-pytyistä. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
Parvekkeelta ja terassilta näkymät metsäiselle puistoalueelle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026: ilmanvaihdon suodattimet vuosittain (kaksi kertaa vuodessa yhtiö toimittaa suodattimet, osakkaat vaihtavat), kylpyhuoneen kaivojen tarkistus vuosittain, väestönsuojan tiiveystarkastus 2028.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2026: asunnon D kylpyhuoneen vesivahinkokorjaus, pesuhuoneiden suihkun kaivojen tiivistys. 2025: tehty jokaiseen asuntoon suihkun kohdalla olevien lattiakaivojen alapuolelle tarkastusluukut. 2024: asuinrakennuksen puuosien maalaus, pihalta kaadettu puita. 2022: etupuolen raja-aidan maalaus talkoilla, sähkötoimisten palovaroittimien uusiminen huoneistoissa, kattojen puhdistus, myrkytys ja sammaleen poisto. 2021: ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmavirtojen mittaus ja säätö, alapohjan tuuletuspaalujen asennus asunnon I kohdalle (myöhemmin poistettu tarpeettomina). 2020: takapihojen väliaitojen maalaus. 2018: lämmönjakopumpun vaihto, vedenohjauksen muutos toisen asutokatoksen edessä. 2012: piha asfaltoitu, pihavarastojen ja varastorakennuksen lumiesteet.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa 700 m, Lotanpellon leikkipuisto n. 200 m, kauppatorille 2,5 km. Koulut: Pohjoiskehän alakoulu 800 m, Pyynpään alakoulu 1,2 km, Raumanmeren yläkoulu
1,3 km, Rauman Lukio 2 km. Päiväkoti: Uudenlahden päiväkoti 1,2 km, Pyynpään päiväkoti 1,5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
227 000 €
Myyntihinta
227 000 €
Neliöhinta
2 376,96 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
302,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
302,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rauman Hirvitie 10
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 836 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: huoltoyhtiö hoitaa pysäköintialueen lumityöt.
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Rauma, Janne Keränen janne.keranen@retta.fi 0102282244
Kaavoitustiedot
AR20
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisbussipysäkki talon edessä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.08.2050
Tontin vuokra
1151.9 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Rauman kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 9. sähköpistokkeita: 2.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.