89 000 €74 m²

Puolukkatie 6 G, Kourujärvi, Rauma3h+k+s

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
281,20 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kourujärvi
Kaupunki
Rauma

Toteutetaanko kotihaaveesi?

Tervetuloa viihtymään Kourujärvelle!

Tämä siistikuntoinen ja hyvin pidetty rivitalokolmio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, oman saunan sekä suojaisan terassin viihtyisässä ympäristössä. Yksitasoinen 74 m²:n koti soveltuu erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle yksinasujallekin.

Asunnon sydämen muodostavat valoisa olohuone ja käytännöllinen keittiö, joiden yhteyteen arki rakentuu luontevasti. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa asumiseen ja toisessa makuuhuoneessa on vaatehuoneen paikalle toteutettu suuri kaapistoratkaisu. Oman saunan lämmöstä pääset nauttimaan juuri silloin kun itse haluat ja terassi tuo mukavasti lisätilaa kesäpäiviin. Keittiössä ilmettä tuovat laadukkaat kivitasot ja välitilan laatoitus, jotka on uusittu vuonna 2015.

Asunto Oy Puolukkatie 6 on yhdeksän huoneiston tiiliverhoiltu kaukolämpöyhtiö, jossa on vuosien varrella toteutettu merkittäviä kunnossapitotöitä. Muun muassa käyttövesi- ja lämpöputket on uusittu, katto remontoitu sekä autolatausinfra rakennettu. Huoneiston käytössä on autokatospaikka sähköauton latausmahdollisuudella sekä erillinen varasto.

Kourujärven alue tarjoaa rauhallisen asuinympäristön hyvien kulkuyhteyksien päässä Rauman keskustan palveluista. Tämä koti on erinomainen vaihtoehto sinulle, joka arvostat helppoa rivitaloasumista, omaa saunaa ja huolettomasti hoidettua taloyhtiötä.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle ja ihastumaan!

Ota yhteyttä: Linda Leino Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja Haave LKV www.haavelkv.fi 050 5691732 linda.leino@haavelkv.fi

https://www.facebook.com/lindaleinolkv

HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ? Ota yhteyttä ja sovi arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Arviokäynti ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.

Perustiedot

Sijainti
Puolukkatie 6 G, 26660 Rauma
Kaupunginosa
Kourujärvi
Kohdenumero
21891594
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
4 187,7 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Kivitasot ja välitilan laatoitus 2015
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Tulevat remontit
2026 Märkätilojen vesieristevaraus. 2026 Viemäreiden kuvaus. 2027 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2028 Ilmastoinnin eristysten uusiminen ja haitariputkien korvaaminen.
Tehdyt remontit
Vaatehuone poistettu ja laajennettu makuuhuonetta, tilalla iso kaapisto 2000 luvun alussa. TALOYHTIÖSSÄ: 2001 Ikkunat ja takaovet uusittu. 2005 Liitytty kaukolämpöön. 2009 Lämpö- ja käyttövesiputket uusittu (pl. lattialämmitykset). 2012 Huoltorakennus peruskorjattu. 2013 Etupihan laatoitus ja aidat uusittu. 2015 Takapihan raja-aita ja väliaidat uusittu. 2016 Pihavalaistukseen asennettu liiketunnistinohjaus. 2017 Lukitus uusittu Abloy Sento -järjestelmään. 2017 Asuntojen D ja H liesituulettimien kanavien eristys ja korjaus. 2018 Piha-alueen kunnostus. 2018 Kylmiö muutettu varastoksi. 2019 Piha-alueen kunnostus. 2020 Lämmönvaihtimen automaatio uusittu. 2021 Kattoremontti toteutettu. 2021 Autolatausinfran rakentaminen. 2022 Jäteastioiden suojat hankittu. 2024 Asuntojen lämpövuotokuvaus toteutettu. 2024 Palovaroittimet asennettu taloyhtiön toimesta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kiuas 2015. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
83 106,01 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 202,70 € / m²
Velkaosuus
5 893,99 €

Vastikkeet

Hoitovastike
281,20 € / kk
Pääomavastike
112,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
393,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikan pistokkeesta/latauksesta sähköt kulutuksen mukaan. Vesimaksu, omakohtainen arvio, tasataan vuosittain mittarilukeman perusteella. Kylmä vesi 5,32m3/€, lämmin vesi 9,20m3 Taloyhtiöllä kylmävarasto, laitepaikanhinta 2e/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puolukkatie 6
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 187,7 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
lsännöintitoimisto Kiinteistökehitys Kuusisto Oy PL 66 26101 Rauma lsännöitsijä Mika Savila 0442399157
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2032
Tontin vuokra
1863.64 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Rauman kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 9.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti, puolipaneeli. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.