148 000 €100 m²

Luostarinkatu 24, Keskusta, RaumaK, oh, 3mh, askarteluhuone, vh, khh, 2x wc, kph, s

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
300 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Rauma

Haaveiletko Vanhassa Raumassa asumisesta, mutta vanhan puutalon vastuu huolettaa? Tämä Luostarinkadun valoisa koti istuu haaveisiisi täydellisesti. Hyvin hoidetun taloyhtiön huolettomuus yhdistettynä keskeiseen, aivan Vanhan Rauman kupeessa olevaan sijaintiin tekee tästä kodista houkuttelevan.

Tämä 100 neliön koti tarjoaa tilaa ja viihtyisyyttä erinomaisella ja moneen muuntuvalla pohjaratkaisulla. Asunnon tilat on suunniteltu vastaamaan nykypäivän tarpeita. Valoisassa avokeittiössä ja olohuoneessa riittää tilaa yhteiseen oleskeluun, ja etelän suuntaiset ikkunat tuovat kotiin luonnonvaloa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat oman rauhan jokaiselle perheenjäsenelle, minkä lisäksi kodissa on käytännöllinen askarteluhuone, kodinhoitohuone sekä kaksi wc-tilaa. Alakerran askartelutilasta on oma yksityinen sisäänkäynti, joka lisää tilan käyttömahdollisuuksia entisestään.

Keittiö on varusteltu kattavasti kahdella jääkaappipakastimella ja astianpesukoneella. Pesuhuoneessa nautit lattialämmityksen tuomasta mukavuudesta, ja oma sauna tunnelmallisilla lauteilla tarjoaa täydelliset löylyhetket arjen keskelle. Lattioissa on käytetty laadukasta parkettia ja laminaattia, jotka luovat siistin ja yhtenäisen ilmeen.

Asunto Oy Rauman Valtonen on hyvin pidetty yhtiö, jonka kunnosta on huolehdittu vuosien varrella kattavasti. Taloyhtiössä on tehty muun muassa viemärisaneeraus, salaojitus ja käyttövesiputkiston uusinta, mikä tuo mielenrauhaa asumiseen. Käytössäsi on lisäksi monipuoliset yhteiset tilat, kuten askarteluhuone, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Autokatospaikka on saatavilla edulliseen 3 euron kuukausihintaan.

Rauman keskustan kattavat palvelut, kuten kaupat ja terveysasema, ovat aivan kivenheiton päässä, ja läheltä löytyvät myös koulut sekä päiväkoti. Sijainti yhdistää sujuvan arjen ja rauhallisen asumisen parhaalla mahdollisella tavalla.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä, jotta voit aistia sen tunnelman ja nähdä tilojen tarjoamat mahdollisuudet. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely – ehkä tästä tulee juuri sinun perheesi uusi osoite!

--- Heikki Vahteristo Kaupanvahvistaja LKV, LVV, KiLAT, JYEAT heikki.vahteristo@tilannelkv.fi 044 0123220 www.tilannelkv.fi

FB: Heikki Vahteristo IG: @heikkivahteristo

Perustiedot

Sijainti
Luostarinkatu 24, 26100 Rauma
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
61458973
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
100 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Asuinpinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen ja isännöitsijäntodistukseen.
Huoneiston kokoonpano
K, oh, 3mh, askarteluhuone, vh, khh, 2x wc, kph, s
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: puutaso, metalli/rosteritaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin. Valoisa avokeittiö
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihkukaappi, pesuallas, allaskaappi, WC, lattialämmitys
Näkymät
Keittiön ja olohuoneen ikkunat etelän suuntaiset. Makuuhuoneiden ikkunat lännen ja pohjoisen suuntaiset.
Tulevat remontit
2026-2030 - Raja-aidan uusinta (päätetty toteuttaa vuonna 2026) - Asuntojen ovien uusinta - Ikkunapokien huoltomaalaus ja peitelistojen uusinta - Kaukolämpölaitteiston uusinta
Tehdyt remontit
2003 Kaukolämpöön siirtyminen 2004 Autokatosten rakentaminen (A-rappu) 2005 Käyttövesiputkiston uusinta 2005 Autokatosten rakentaminen (B-rappu) 2006 Pyykinkuivaustilan rakennus 2007 Pihaterassin rakennus 2008 Parvekekaiteiden korotus ja maalaus 2009 Pihakalustevaraston rakennus 2012 B-rapun ilmanvaihtokanavien puhdistus 2013 Viemärisaneeraus (Sukitus) 2013 Sähkömittarien vaihto 2014 Syöksytorvien ja tikkaiden maalaus 2015 Piippuhattujen asennus 2016 Salaojitus ja sadevesijärjestelmä 2018 A-rapun ilmanvaihdon puhdistus 2019 Päävesijohdon uusinta (kaupungin osuus, samalla uusittu päävesimittari 2019 Vesipostin uusinta 2019 Pesuhuoneen lattian uusiminen (Asennettu vesikiertoinen lattialämmitys pesuhuoneeseen) 2022 Alustan seinien kosteusvaurioiden korjaus 2023 Kiertovesipumpun uusinta 2023 Autotallin, alustan ja parvekeovien korjaus 2024 Palovaroittimet asennettu 2024 A- ja B-rappujen ovien huolto 2024 Ulommaisten ikkunoiden uusinta (huoneistojen eteläpäätyjen ikkunat)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Tyylikkäät ja persoonalliset lauteet. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Prisma ja Citymarket noin 300-500m
Koulu: Karin Koulu noin 500m
Karin Kampus (H.J.Nortamon koulu) noin 600m
Päiväkoti: Nummen päiväkoti noin 800m
Posti / palvelupiste: Postin palvelupiste noin 300-400m
Terveysasema: Aluesairaala noin 300m. Kirjasto: Kirjasto noin 700m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Rauma

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
148 000 €
Neliöhinta
1 480 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
300 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
300 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Autokatospaikka 3€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rauman Valtonen
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
AsuntoArvo Oy Taloasema Papinhaankatu 3 A 26100 Rauma Tuija Kankkio tuija.kankkio@taloasema.fi 041 312 3670
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Rauman Kaupunki (www.rauma.fi)
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka sähköpistokkeella
Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen varasto, Askarteluhuone, Kuivaushuone, Urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia, parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: paneeliseinä, laattalattia