162 000 €81,5 m²

Koskelonkatu 7, Pikku-Kinno, RaumaOh, k, 2mh, erill. wc, vh, pukuh, kph, s, var, ak

Velaton hinta
162 000 €
Hoitovastike
227,26 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pikku-Kinno
Kaupunki
Rauma

Viihtyisä kolmio Pikku-Kinnolla– täysin remontoitu koti valoisalla eteläterassilla

Tämä tilava 81,5 neliön kolmio sijaitsee rauhallisella, mutta keskeisellä sijainnilla, vain kivenheiton päässä Rauman keskustan palveluista. Lähipalvelut ovat kävelymatkan päässä – ruokakauppa 600 metrin ja koulut 400-500 metrin etäisyydellä. Sijainti tarjoaa perhearjen sujuvuutta ja luonnonläheisyyttä.

Asunto on käynyt läpi perusteellisen pintaremontin vuosina 2022-2025. Sydämenä toimii vuonna 2022 uusittu Puustellin keittiö integroiduilla kodinkoneilla ja pyrolyysiunilla. Keittiön avoin ratkaisu olohuoneeseen luo syvyyttä ja valoisuutta arkeen. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhallisen yöunen, ja tilava vaatehuone helpottaa säilytystä.

Kylpyhuonetilat on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2016 – oma sauna sähkökiukaalla, kylpyhuone lattialämmityksellä ja erillinen wc. Kodinhoitopiste helpottaa arkea. Eteläterassi tarjoaa valoisat hetket auringonpaisteessa ja ruokailut ulkona.

Vuonna 1984 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja tontti on yhtiön omistuksessa. Lämmitys toimii kaukolämmöllä, ja autopaikka kuuluu asuntoon.

Tule tutustumaan tähän valmiiseen kotiin, jossa voit aloittaa uuden elämänvaiheen huoletta! --- Heikki Vahteristo Kaupanvahvistaja LKV, LVV, KiLAT, JYAET 044 0123220 heikki.vahteristo@tilannelkv.fi

FB: Heikki Vahteristo IG: @heikkivahteristo

Perustiedot

Sijainti
Koskelonkatu 7, 26100 Rauma
Kaupunginosa
Pikku-Kinno
Kohdenumero
33275750
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
3 782 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
Oh, k, 2mh, erill. wc, vh, pukuh, kph, s, var, ak
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, integroidut kodinkoneet, integroitu astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin hormilla. Keittiön on uusittu vuonna 2022. Puustellin kalusteet. Keittiön seinä on avattu olohuoneeseen., avokeittiö
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili. Remontoitu kauttaaltaan. WC: Pintaremontoitu vuonna 2025. Kalusteet on uusittu aiemmin. Varusteet: lattiaan asennettu WC, allaskaappi, peili, bidee
Näkymät
pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
2025-2029 Tarvittavat välttämättömät korjaukset suoritetaan välittömästi 2025-2029 Sadevesikourujen uusinta
Tehdyt remontit
Keittiöremontti (Puustelli) 2022 Pintaremonttia 2022-2025 Kylpyhuone 2016 Sauna 2016 Wc:n pintaremontti 2025 Koko asunnon lattiat 2020. 2017 Katon puhdistus ja maalaus 2017 Piha-alueen pylväsvalaisimien päivitys led-valaisimiksi 2020 Lukoston uusiminen 2020 Lukittavat postilaatikot 2021 Kylpyhuoneiden ja lämminvesivaraajien kunnon tarkistus 2022 Haljenneiden lapetiilien vaihtoa. Katon vuotovahingon korjaus (asunto D kohdalla) 2023 Lämminvesivaraajien vaihtaminen ja urakkaan liittyvät korjaus- ja muutostyöt 2023 Vakiopaineventtiilien asennus 2025 Asennettu huoneistokohtaiset palovaroittimet, siirtyivät taloyhtiön kunnossapitovastuulle
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Remontoitu kauttaaltaan. saunan lauteet. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Keskustan palvelut noin 2,5km
Ruokakauppa noin 600m
Alakoulu noin 400m
Yläkoulu noin 500m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Rauma
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
162 000 €
Myyntihinta
162 000 €
Neliöhinta
1 987,73 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
227,26 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
227,26 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 37,24 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pyynrivi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 782 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Iisak Pertola Oiva Isännöinti Oy / Rauma Nortamonkatu 18 26100 Rauma +358469227276 iisak.pertola@oi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Yleiskaava. Rauman kaupunki (www.rauma.fi)
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Keittiöremontin yhteydessä on kartoittu keittiön osalta asbestipitoisuus - asbestia ei löytynyt. Kylpyhuone- ja saunaremontin yhteydessä on kartoittu asbestipitoisuus - asbestia ei löytynyt.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka sähköpistokkeella
Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas. Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitopiste.
Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Pintaremontoitu. Vaatehuone: Tilava vaatehuone eteisen päädyssä.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: muovilattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: maalattu seinä
Olohuoneen varusteet
Pintaremontoitu
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: kaakeliseinä, laattalattia