89 000 €98,8 m²

Ojakuja 4, Paroalho, Raumak+oh+3mh+rh+kph/s+wc+vh+varasto+kellaritila

Myyntihinta
89 000 €
Asuinpinta-ala
98,8 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Paroalho
Kaupunki
Rauma

Toteutetaanko kotihaaveesi?

Paroalhossa tilava, isolla tontilla sijaitseva talo odottaa uutta asukastaan. Kodin sydän on iso ja valoisa olohuone, jonka suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa. Olohuoneen kruunaa kaunis, Uuniseppien varaava takka, joka tuo paitsi lämpöä talvi-iltoihin, myös auttaa pitämään asumiskustannukset kurissa. Talossa on tällä hetkellä kolme makuuhuonetta. Lisätilan mahdollistaa erillinen ruokailuhuone, joka mukautuu helposti tarvittaessa neljänneksi makuuhuoneeksi.

Talossa on tehty vuosien saatossa isoja remontteja. Lämmitysmuoto on vaihdettu helppohoitoiseen maalämpöön, ikkunat vaihdettu, sauna ja kylpyhuone remontoitu, viemärit sukitettu ja katto remontoitu. Kodin sisäpinnat kaipaavat osaltaan päivitystä ja keittiö uusimista ja tässä onkin täydellinen tilaisuus tehdä talosta omiin tarpeisiin sopiva koti. Talon yhteydessä autotalli, alustassa varastotilaa ja pihassa 2013 tehty varasto.

Sijainti kodilla on loistava. Asut omassa rauhassa, mutta tärkeimmät palvelut, kuten kauppa ja apteekki löytyvät aivan läheltä ja Rauman keskustakin on kivenheiton päässä. Äyhönjärveä kiertävä lenkkipolku, Pärskän uimaranta ja jalkapallokenttä ovat kesäaikaan kovassa suosiossa.

Sari Peltomaa Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT Haave LKV www.haavelkv.fi Puh. 044 056 5603 sari.peltomaa@haavelkv.fi

https://www.facebook.com/kiinteistonvalittajasaripeltomaa

Harkitsetko asuntosi myyntiä? Ota yhteyttä ja sovi arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Arviokäynti ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.

Perustiedot

Sijainti
Ojakuja 4, 26660 Rauma
Kaupunginosa
Paroalho
Kohdenumero
20990406
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
98,8 m²
Tontin pinta-ala
1 218 m²
Kokonaispinta-ala
149 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
k+oh+3mh+rh+kph/s+wc+vh+varasto+kellaritila
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2016. Varustus: suihku. Erillisen WC:n kuvaus: 2009 wc:n laatat uusittu, kalusteet vaihdettu. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
vaatehuone
Tehdyt remontit
2021 talon ulkomaalaus, 2017 kattoremontti, 2016 sauna- ja kylpyhuoneremontti, viemärit sukitettu, 2015 ikkunat vaihdettu, 2014 ulko-ovi ja autotallin ovi vaihdettu, 2013 maalämpö, pihavarasto rakennettu, 2009 lisäeristettä yläpohjaan, osa sisäkattoa uusittu, varaava takka lisätty, wc:n laatat uusittu, kalusteet vaihdettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Remontoitu 2016. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
684-6-658-12-L1

Hinta

Myyntihinta
89 000 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1964
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 218 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö asennettu 2013
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
885.04 EUR/v.
Maanvuokraaja
Rauman kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: korkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: muovi, lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan