162 000 €102 m²

Kelkkapolku 2, Kourujärvi, Rauma4h, k, s

Velaton hinta
162 000 €
Hoitovastike
321,30 € / kk
Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kourujärvi
Kaupunki
Rauma

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen, kaksikerroksiseen ja tilavaan rivitalokotiin!

Tämä päätyasunto on heti muuttovalmis, kaikki pinnat ovat siistissä kunnossa ja suuremmat remontit on toteutettu lähivuosina. Keittiö on alkuperäinen, mutta hyvin pidetty ja päivitetty vastaamaan nykypäivän tarpeita uusituilla kodinkoneilla.

Sisään tullessa avautuu valoisa ja kutsuva eteinen, josta on käynti keittiöön, alakerran makuuhuoneeseen sekä olohuoneeseen. Olohuoneesta on kulku kauniille, hyvin hoidetulle takapihalle, jolta löytyy viihtyisä terassi sekä varastotila. Alakerrassa sijaitsee myös erillinen wc.

Yläkerrassa kattoikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa aulatilaan. Kerroksesta löytyy tilava päämakuuhuone sekä pienempi huone, jossa on lisäksi parvi. Kylpyhuoneosasto on remontoitu vuonna 2020 ja edustaa modernia, kaunista tyyliä. Tilan yhteyteen on toteutettu toimiva kodinhoitotila pesukoneliitäntöineen ja korkeine säilytyskaappeineen. Kylpyhuoneen vieressä on asunnon toinen erillinen wc.

Säilytystilaa löytyy ullakolta sekä etu- ja takapihan varastoista. Asuntoon kuuluu autokatospaikka ja vieraillekin löytyy kivasti parkkitilaa.

Ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi Maarit Pulkkinen, 050 3522716 tai maarit.pulkkinen@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Kelkkapolku 2, 26660 Rauma
Kaupunginosa
Kourujärvi
Kohdenumero
620632
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
102 m²
Tontin pinta-ala
3 512 m²
Kokonaispinta-ala
102 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä tilavat rosteriset jääkaappi ja pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet. Työtasona käytännöllinen kivitaso.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone sijaitsee asunnon yläkerrassa ja kattoikkuna tuo tilaan erittäin runsaasti valoa. Siellä on yhdistetty käytännöllisesti kodinhoitotila, jossa paikka pesukoneelle ja korkeat kaapit sekä suihkutila ja sauna. Lisäksi tilassa on pesuallas, allaslaatikosto ja peili. Tässä tilassa sähkötoiminen lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Yläkerrassa ja alakerrassa on erillisest wc:t, joissa pesuallas. allaslaatikostot, peili ja bidee.
Säilytystilat
Vintti, 2 kpl ulkovarastoja
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2027 julkisivun puuosien maalaus, KV-putkiston saneeraussuunnitelma, 2029 terassiovien uusinta, 2026-2031 varautuminen vesikalusteiden korjauksiin, varautuminen radiaattoreiden ja venttiilien korjauksiin, normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt, 2035 palovaroittimien uusinta
Tehdyt remontit
2025 vesikatteiden perusteelinen huolto, 2023 kattoikkunoiden uusinta, aitojen uusiminen, 2020 I laajamittaisen vuotovahingon korjaus, kaukolämpöpaketin uusiminen, kattoikkunoiden pellitys, kaikkien asuntojen wc-istuimien uusinta, 2017 autokatokset korjattu, 2016 ulko-ovet ja lukitus uusittu, 2012 vesikourut uusittu, 2008 vesikatteen korjaus, 2006 julkisivujen maalaus. Asunnon remontit: 2020 kylpyhuoneosasto ja wc:t uusittu, 2024 portaat maalattu, kattoikkunat uusittu, pintaremonttia
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
RAUMA

Hinta

Velaton hinta
162 000 €
Myyntihinta
153 856,65 €
Neliöhinta
1 588,24 € / m²
Velkaosuus
8 143,35 €

Vastikkeet

Hoitovastike
321,30 € / kk
Pääomavastike
126,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
447,78 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopaikka 7,00 €/kk. Vesimaksu laskutetaan kolmen kuukauden välein.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kelkkala
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
10
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 512 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
LS-Talotech / Jouni Mäkinen
Kaavoitustiedot
Rauman kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2043
Kunnan numero
684
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Rauman kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia: laminaatti Seinät: maalattu. Pöytätasojen materiaali: Kivi. Olohuone: Lattia: parketti Seinät: maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti Seinät: maalattu. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti Seinät: maalattu. Makuuhuone 3: Lattia: laminaatti Seinät: maalattu. Sauna: Lattia: Laatta Seinät: puu. Kylpyhuone: Lattia: Laatta Seinät: kaakeli. Eteinen: Lattia: parketti Seinät: maalattu. Wc: Lattia: Laatta Seinät: maalattu. Yläkerran aula: Lattia: laminaatti Seinät: lasikuitutapetti.