147 000 €80 m²

Lahdenkatu 42 F, Syvärauma, Raumak+oh+2mh+vh+kph/s+wc

Velaton hinta
147 000 €
Hoitovastike
337,20 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Syvärauma
Kaupunki
Rauma

Toteutetaanko kotihaaveesi?

Tämä helmikuussa 2026 kauttaaltaan kauniisti remontoitu rivitalon päätykolmio tarjoaa modernia ja kodikasta asumista suositulla Syvärauman alueella, meren läheisyydessä. Tilava ja tyylikäs keittiö, josta kulku avaraan ja valoisaan olohuoneeseen. Olohuoneesta käynti omalle, suojaiselle takapihalle, jonne voit loihtia oman kesähuoneesi. Päämakuuhuoneeseen kulku trendikkään ladonoven kautta, jossa peililiukuovikaapisto vaatesäilytystä varten. Toisessa makuuhuoneessa oma vaatehuone helpottamaan arjen järjestystä. Lisää säilytystilaa löytyy eteiskäytävältä, peililiukuovikaapiston takaa. Viihtyisä sauna ja kylpyhuone, jossa tilaa pyykkihuollolle. Eteistilassa tyylikäs, erillinen wc. Remontin yhteydessä on uusittu myös huoneiston käyttövesi- ja viemäriputket, mikä tuo mielenrauhaa vuosiksi eteenpäin. Taloyhtiö kuuluu kaukolämpöön, mikä takaa tasaisen lämmön ja ennakoitavat asumiskustannukset. Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka sekä kaksi varastoa, pihassa sijaitseva kylmä varasto ja talon alakerrassa sijaitseva lämmin varasto.

Kodin sijainti on mitä parhain. Otanlahden upeat ulkoilumaastot sekä merenranta ovat vain pienen kävelymatkan päässä. Aivan läheltä löytyy mm. kaksi kauppaa, koulu ja päiväkoti. Kaupungin palveluihin pääsee nopsaan hyvien liikenneyhteyksien ansiosta, bussipysäkki on aivan talon nurkalla.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän muuttovalmiiseen, kauniiseen kotiin, johon pääset muuttamaan viimeistään elokuun lopussa.

Sari Peltomaa Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT Haave LKV www.haavelkv.fi Puh. 044 056 5603 sari.peltomaa@haavelkv.fi

https://www.facebook.com/kiinteistonvalittajasaripeltomaa

Harkitsetko asuntosi myyntiä? Ota yhteyttä ja sovi arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Arviokäynti ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.

Perustiedot

Sijainti
Lahdenkatu 42 F, 26200 Rauma
Kaupunginosa
Syvärauma
Kohdenumero
21218555
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
5 680 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
k+oh+2mh+vh+kph/s+wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
aikaisintaan 31.08.2026
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Remontoitu 2/2026 (Mavi).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2/2026. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu 2/2026. Varustus: lattialämmitys.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2027-2028 autokatoksen kunnostus, seinälaudoituksen maalaus, räystäslautojen maalaus, ikkunoiden kuntotarkastus tarvittaessa. Huoneistojen märkätilat osakkaiden kunnossapitovastuulla, taloyhtiö osallistuu tarvittaessa vesieristyksiin. Käyttövesiputkiston uusimisen arviointi 2030, ilmanvaihdon puhdistus, raitisilmasuodattimien vaihto.
Tehdyt remontit
Keittiön ja märkätilojen uusiminen sekä lattiat, seinät ja katto maalattu, sähköjä uusittu 2/2026. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 kaukolämpöön liittyminen sekä pihan asfaltointi, 2024 palovaroittimet 10v akulla asennettu jokaiseen asuntoon, 2022 as E ja F osalla olevan kellarikerroksen salaojat ja sadevesiviemärit, 2020 as J ja K ikkunoiden uusiminen, 2019 lukitusmuutos Sento Abloy avaimille, ulko-ovet ja varaston ovet uusittu, 2016 pihan asfaltointi, 2015 vesikatteen uusiminen, 2012 2-talon välikaton kanavien eristys, 2008 terassiovia ja etelän puolen ikkunoita uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Remontoitu 2/2026. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
147 000 €
Myyntihinta
133 896,26 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 837,50 € / m²
Velkaosuus
13 103,74 €

Vastikkeet

Hoitovastike
337,20 € / kk
Pääomavastike
172,82 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
510,02 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raumankallio
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
varttikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 680 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistön talvihuolto Eurajoen Kiinteistöpalvelu Oy.
Isännöinti
Rauman Talokeskus Oy, Nortamonkatu 6, 26100 Rauma. Erja Skinnarla, puh. 044 782 2802.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 11.
Yhteiset tilat
mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone. Taloyhtiössä muuta: kerhohuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Remontoitu 2/2026.
Olohuoneen varusteet
Remontoitu 2/2026.