320 000 €106,5 m²

Kuninkaankatu 3 A, Keskusta, Rauma4h, k, khh, kph, s

Velaton hinta
320 000 €
Hoitovastike
357,84 € / kk
Asuinpinta-ala
106,5 m²
Huoneita
5
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Rauma

Avara koti ydinkeskustassa Oskan talossa

Tämä upea koti hurmaa jo ensimetreiltä tyylikkyydellään ja toimivalla pohjaratkaisullaan.

Asunnon sydämenä on kaunis, hyvin varusteltu keittiö, jossa ruoanlaitto sujuu vaivattomasti ja jossa on tilaa sekä arjen aterioille että yhteisille illanistujaisille. Keittiö avautuu valoisaan olohuoneeseen, jonka kruununa on tunnelmallinen takka - kotoisa paikka rauhoittua ja nauttia illasta.

Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat tilat niin perheelle kuin vieraillekin. Erillinen työhuone mahdollistaa sujuvan etätyön tai tilan harrastuksille.

Arjen luksusta lisäävät erillinen kodinhoitohuone, tyylikäs kylpyhuone ja oma sauna. Käytännöllisyyttä tuo myös erillinen wc.

Tämä koti yhdistää keskustan palvelujen välittömän läheisyyden, toimivan tilaratkaisun ja ripauksen arjen ylellisyyttä.

Näitä on todella harvoin tarjolla - varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Näyttövaraukset Susanna Okkonen 040 716 5299 susanna.okkonen@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Kuninkaankatu 3 A, 26100 Rauma
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
618242
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
106,5 m²
Tontin pinta-ala
2 761 m²
Kokonaispinta-ala
106,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, khh, kph, s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kauniin keittiön varusteina jääkaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin sekä astianpesukone. Keittiössä myös kätevä aamiaiskaappi. Pakastin sijaitsee kodinhoitohuoneessa.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kodin saunaosasto tarjoaa siistit tilat. Lasiseinä erotelee suihkun muusta tilasta. Saunan uniikit lauteet kutsuvat löylyttelyyn. Kodissa kaksi wc:tä, joista toinen, erillinen wc, sijaitsee eteisen yhteydessä, ja toinen kylpyhuoneessa.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026–2030: 2026 - Aurinkopaneelien asennus Sähköisten palovaroittimien uusiminen ja lisätään tarvittaessa patteritoimisia A-portaan takat käyttöön (takkaimurit ?) LH: IV-laitteiden uusinnasta hankesuunnittelu, yhtiön laitteet sekä konsernin viilennyslaite Lämmön tasapainotuksen uusimisen suunnittelu Osittainen julkisivupesu ja puupintojen huolto (maalaukset/lakkaukset) Matalan osan taustaseinän kunnostus Jätepisteen kunnostus (Yhdystornin kanssa) Väliaidan uusiminen (Yhdystornin kanssa) Parkkipaikkojen maalaus, mitoitus jätepisteen uusimisen yhteydessä Ilmanvaihtoremontti (LJKhuoneessa; uudet koneet + kanavistot ja LH IV-laitteiden uusiminen Lämmön tasapainotus ja termostaattien uusiminen Hissien uusimisen suunnittelu Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu ja sähköjärjestelmien tarkastukset ja mahd. muutokset 2027 - Ilmanvaihtoremontti (LJKhuoneessa; uudet koneet + kanavistot ja LH IV-laitteiden uusiminen Lämmön tasapainotus ja termostaattien uusiminen 2028 - Hissien uusimisen suunnittelu Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu ja sähköjärjestelmien tarkastukset ja mahd. muutokset
Tehdyt remontit
lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja venttiilien uusinta 1996; ulko-ovet uusittu ja ovisummerijärjestelmä uusittu 1997; ikkunat uusittu 2009; putkistosaneeraus 2009; peltikatto uusittu 2012, matalan osan peltikatto uusittu 2014, kaukolämpöpaketin venttiilien ja säätölaitteiden vaihtoja 2015, iv-kanavien puhdistus 2016, 2018-2019 lämmönvaihdin uusittu, 2021 JV-pumppu uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
RAUMA

Hinta

Velaton hinta
320 000 €
Myyntihinta
320 000 €
Neliöhinta
3 004,69 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
357,84 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
357,84 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Rauman Oska
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
1 254 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti. peltikate uusittu 2012.
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 761 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti
Kaavoitustiedot
Rauman kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
684
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV