195 000 €78 m²

Latokarintie 9, Lahti, Raumaoh, k, 2mh, kph, et, 2x autokatos, varasto

Myyntihinta
195 000 €
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Lahti
Kaupunki
Rauma

Täysin uudistettu kolmio Vanhalla Lahdella – tämä koti odottaa asujaansa.

Tämä paritalokoti on läpikäynyt mittavan ja kokonaisvaltaisen peruskorjauksen vuosina 2021–2023. Remontissa on uusittu lähes kaikki pinnat ja rakenteet – vanhaa on säilytetty ainoastaan ulkoseinien runko- ja kattorakenteissa. Myös alapohja on uusittu remontin yhteydessä kokonaan, joten pääset nauttimaan asumisesta täysin uudistetussa ympäristössä, jossa kukaan ei ole asunut remontin jälkeen.

Pohjaratkaisultaan avara ja valoisa 78 neliön koti käsittää kaksi makuuhuonetta, olohuoneen ja keittiön yhdistävän avaran oleskelutilan sekä kylpyhuoneen. Lämmitysmuotona on energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu, joka jakaa lämmön miellyttävänä vesikiertoisena lattialämmityksenä. Vuonna 2021 remontoitu keittiö ja kylpyhuone viimeistelevät modernin ja huolitellun ilmeen.

Kiinteistön yhteyteen on vuonna 2022 valmistunut autokatos kahdelle autolle, jonka yhteydessä on noin 20 neliön erillinen lämmin varasto tuomassa helpotusta säilytykseen. Piha-alue ja tontti jakautuvat hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.

Kaikki keskustan kattavat palvelut löytyvät noin 8 kilometrin päästä, ja arjen asiointi sujuu vaivatta läheisen Pohjoiskehän S-marketin ja koulun ansiosta, jotka sijaitsevat noin 3 kilometrin etäisyydellä.

Tämä koti yhdistää perinteisen rakennuksen rauhan ja modernin asumisen vaivattomuuden. Tule toteamaan remontin laadukas jälki paikan päälle – olisiko tämä uusi kotisi?

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään yhdessä tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen!

--- Heikki Vahteristo Kaupanvahvistaja LKV, LVV, KiLAT, JYEAT 044 0123220 heikki.vahteristo@tilannelkv.fi www.tilannelkv.fi

FB: Heikki Vahteristo IG: @heikkivahteristo

Perustiedot

Sijainti
Latokarintie 9, 26200 Rauma
Kaupunginosa
Lahti
Kohdenumero
53659944
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
2 713 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitettu pinta-ala on muutoslupakuvissa ilmoitettu asunnon pinta-ala.
Huoneiston kokoonpano
oh, k, 2mh, kph, et, 2x autokatos, varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on läpikäynyt mittavan ja kokonaisvaltaisen peruskorjausremontin, jossa vanhaa ovat vain ulkoseinien runko ja kattorakenteet. Alapohja on uusittu remontissa kokonaan. Kaikki asuintilat on remontoitu kauttaaltaan. Asunnossa ei ole asuttu remontin jälkeen.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Remontoitu vuonna 2021
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Remontoitu vuonna 2021
Tehdyt remontit
Mittava peruskorjaus vuonna 2021-2023
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaikki Rauman keskustan palvelut noin 8km
Pohjoiskehän S-Market noin 3km
Pohjoiskehän koulu noin 3km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
684-401-1-705
Postitoimipaikka
Rauma

Hinta

Myyntihinta
195 000 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Sinivuokko
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Uusittu vuonna 2021
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 713 m²
Kaavoitustiedot
Yleiskaava. Rauman Kaupunki (www.rauma.fi)
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia.
Muut rakennukset
Autokatos: Lisätietoa rakennuksesta: Vuonna 2022 valmistunut kahden auton autokatos, jonka yhteydessä on noin 20m² erillinen lämmin varasto.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Ilmavesilämpöpumppu. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Remontoitu vuonna 2021
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Remontoitu vuonna 2021
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan