235 000 €95,5 m²

Latokarintie 9, Vanha-Lahti, Raumaoh, k, 3mh, vh, kph, s, 2x autokato, varasto

Myyntihinta
235 000 €
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Vanha-Lahti
Kaupunki
Rauma

Loistava vaihtoehto uudisrakentamiselle! Huolellisesti remontoitu perhekoti Rauman Vanha-Lahdessa – kattavasti peruskorjattu koti

Tämä viihtyisä neliö Latokarintie 9:ssä tarjoaa harvinaisen tilaisuuden asua modernissa ja huolella uudistetussa kodissa. Vuosien 2021–2023 aikana toteutettu kattava peruskorjaus on tehnyt asunnosta lähes uudisrakennusta vastaavan: alkuperäisistä rakenteista on säilytetty vain ulkoseinien runko ja kattorakenteet. Kaikki tekniikka, alapohja, ikkunat, ovet ja vesikatto on uusittu, ja remontin valmistuttua asunnossa ei ole asuttu päivääkään.

Kodin sydän on avara avokeittiö ja olohuone, jotka yhdessä kolmen makuuhuoneen kanssa luovat toimivan ja valoisan kokonaisuuden. Asuminen on tehty vaivattomaksi nykyaikaisella vesikiertoisella lattialämmityksellä, joka saa energiansa omasta lämmitysjärjestelmästä. Vuonna 2023 uusitut pinnat ja tilat, kuten tyylikäs kylpyhuone ja sauna, tarjoavat tuoretta asumisen laatua heti muutosta alkaen.

Sijainti Vanha-Lahdessa yhdistää rauhallisen asumisen ja arjen palveluiden läheisyyden. Lähimmät ruokakaupat ja koulut sijaitsevat noin kolmen kilometrin päässä Pohjoiskehällä, ja Rauman keskustan kattavat palvelut tavoitat noin kahdeksan kilometrin päässä.

Kokonaisuuden kruunaa vuonna 2023 valmistunut kahden auton autokatos, jonka yhteydessä on noin 20 neliön lämmin varasto. Oma piha-alue ja terassi tuovat asumiseen lisää viihtyisyyttä. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat uudenveroista laatua ja huoletonta asumista ilman remonttihuolia.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kohteeseen – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

--- Heikki Vahteristo Kaupanvahvistaja LKV, LVV, KiLAT, JYEAT 044 0123220 heikki.vahteristo@tilannelkv.fi www.tilannelkv.fi

FB: Heikki Vahteristo IG: @heikkivahteristo

Perustiedot

Sijainti
Latokarintie 9, 26200 Rauma
Kaupunginosa
Vanha-Lahti
Kohdenumero
35640486
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Tontin pinta-ala
2 713 m²
Kokonaispinta-ala
95,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitettu pinta-ala on muutoslupakuvissa ilmoitettu huoneiston pinta-ala.
Huoneiston kokoonpano
oh, k, 3mh, vh, kph, s, 2x autokato, varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on läpikäynyt mittavan peruskorjausremontin vuosien 2021-2023 aikana. Ainoastaan ulkoseinien runko ja kattorakenteet ovat alkuperäisiä. Koko alapohja on uusittu. Kaikki tekniikka, ikkunta, ulko-ovet ja vesikatto on uusittu. Lämmitysjärjestelmä on uusittu. Huoneistossa ei ole asuttu remontin valmistumisen jälkeen.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Remontoitu vuonna 2023, avokeittiö
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Remontoitu vuonna 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Remontoitu vuonna 2023, saunan lauteet. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaikki Rauman keskustan palvelut noin 8km
Pohjoiskehän S-Market noin 3km
Pohjoiskehän koulu noin 3km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
684-401-1-705
Postitoimipaikka
Rauma

Hinta

Myyntihinta
235 000 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Sinivuokko
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Vesikatto on uusittu vuonna 2021
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 713 m²
Kaavoitustiedot
Yleiskaava. Rauman Kaupunki (www.rauma.fi)
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia.
Muut rakennukset
Autokatos: Lisätietoa rakennuksesta: Vuonna 2023 valmistunut kahden auton autokatos jonka yhteydessä on noin 20m² kokoinen lämmin varasto.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Ilmavesilämpöpumppu. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Huoneistolla oma lämmitysjärjestelmä.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Remontoitu vuonna 2023. Vaatehuone: 1 vaatehuone
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Remontoitu vuonna 2023
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan