129 500 €80,2 m²

Koivulankatu 12, Syvärauma, Rauma4h+k

Velaton hinta
129 500 €
Hoitovastike
344 € / kk
Asuinpinta-ala
80,2 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Syvärauma
Kaupunki
Rauma

Toteutetaanko kotihaaveesi?

Kolmen makuuhuoneen rivitalokoti Syvärauman maalämpötalossa.

Yksikerroksinen koti sijaitsee rauhallisessa paikassa päättyvän Koivulankadun varrella. Siistikuntoisen asunnon pesuhuone/wc ja keittiö saneerattiin 2010-luvulla. Taloyhtiössä on suurimmat remontit tehtyinä: katto, putket, sähköt, ikkunat ja maalämpö. Odotettavissa on siis remonttihuoletonta asumista. Asuntoon kuuluu oma autotalli ja yhtiön tiloista löytyy hiljattain saneerattu saunaosasto sekä asuntojen varastotiloja.

Etelään, Koivulankadun suuntaan avautuva takapiha on kokonaan aidattu. Etupihan edustalla on Antinkallion puistoalue. Ruokakauppa, päiväkoti ja merenranta löytyvät miltei vierestä, koulut ja muut palvelutkin sopivalta etäisyydeltä. Milloin mennään katsomaan?

Mikko Okkonen Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja 040 5959 088 mikko.okkonen@haavelkv.fi https://www.facebook.com/mikkookkonenlkv https://www.linkedin.com/in/mikkookkonenlkv/

Kun harkitset kotisi myyntiä, ota yhteys ja sovi arviokäynti. Arviokäynti ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä vielä sido sinua mihinkään.

Perustiedot

Sijainti
Koivulankatu 12, 26200 Rauma
Kaupunginosa
Syvärauma
Kohdenumero
20371452
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
80,2 m²
Tontin pinta-ala
2 340 m²
Kokonaispinta-ala
80,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Koneet ja kalusteet saneerattu 2012.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saneerattu 2019. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Näkymät
Takapiha Koivulankadulle etelän suuntaan, etupihan puolella kallioinen Antinkallion puisto.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: asuntojen B/C kohdalla terassin puolisen sadevesiputkituksen parantaminen (2025, ei toteutettu), tarvittavat välttämättömät korjaukset suoritetaan heti, kun tarvetta ilmenee.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024: huoneisto E makuuhuoneen kosteusvahinkokorjaus ja ulkona E-päädyn salaojien, sadeveden ja patolevyjen korjaukset. 2020: LVIS- eli linjasaneeraus (rakennus-, sähkö- ja sukitusurakka sekä osittain käyttövesiputkia), saunaosaston uusiminen. 2018: vesikatto uusittu. 2017: maalämpö asennettu. 2015: ikkunat ja ovet uusittu. 2014: sokkelin paikkaus/maalaus. 1999: ulkoseinät maalattu, rännit uusittu. 1997: käyttövesiputket uusittu, lämmönjakohuone saneerattu, lämpöjohtoverkosto tasapainotettu.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön sauna saneerattiin 2020. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa 200 m, Syväraumanlahden venesatama 400 m, kauppatori 3 km. Koulut: Pyynpään alakoulu 1,7 km, Pohjoiskehän alakoulu 2 km, Raumanmeren yläkoulu 2 km, Rauman Lyseon lukio 1,4 km. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula 300 m, Kaivopuiston päiväkoti 1,5 km, Uudenlahden päiväkoti 1,7 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
129 500 €
Myyntihinta
129 500 €
Neliöhinta
1 614,71 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
344 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
344 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koivulankatu 12
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 340 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: talonmiesvuorot 2 viikkoa / asunto.
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy / Rauma, Sanna Kuusela sanna.kuusela@oi.fi 0107556253
Kaavoitustiedot
AR7 = rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisbussipysäkki 300 m, hyvät yhteydet mm. Luoteisväylän ja Pohjoiskehän kautta.
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
1810 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Rauman kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 5.
Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.