85 000 €78 m²

Isoarontie 22 as, Kourujärvi, Raumaet, 2 mh, oh, k, erill wc, kph/s, autokatospaikka lämmityspistokkeella

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
234 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kourujärvi
Kaupunki
Rauma

Kourujärvellä sijaitseva yksitasoinen rivitalokolmio etsii uutta omistajaa. Rauhallisessa ja mukavassa taloyhtiössä sijaitseva koti on viihtyisä. Yhdessä tasossa olevat asuintilat pitävät sisällään eteisen, keittiö, olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on vaatehuone, erillisen wc:n sekä pesuhuoneen ja saunan. Olohuoneesta on ovi takapihan etelänpuoleiselle terassille, jossa kelpaa viettää tulevan kesän grillihetkiä. Autolle on lämmityspistokkeellinen katospaikka. Tule tutustumaan tähän kotiin varaamalla oma näyttöaikasi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kourujärvi
Kohdenumero
80497809
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
3 866,6 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
et, 2 mh, oh, k, erill wc, kph/s, autokatospaikka lämmityspistokkeella
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (11/2025), liesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone
Terassin kuvaus
Etelän suuntainen terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja huoneistokohtaiset varastot
Tulevat remontit
-Etupihojen väliaitojen uusinta/kunnostus (Suositeltu 2026) -Asuntojen 8-11 sokkelin vierestä maan lasku alaspäin (Suositeltu 2026) -Ikkunoiden ulkopuolisten osien kunnostusmaalauksia, sekä -Rakennusten räystäiden kunnostusmaalauksia(Suositeltu 2026) -Asuntojen välissä olevan kulkuväylän valaistuksen parantaminen As1 ja As9 edustalla. -Asuntojen etuovien valaistuksen parantaminen (Suositeltu 2026)
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen Vesikatto uusittu 1985 Saunaosaston vesieristeet korjattu 1998 Ulko-ovet uusittu 2002 Autokatokset ja talon päätylaudoitus maalattu 08/2005 Rakennusten räystäät maalattu kesällä 2006 Vesivaraajat uusittu tehdyn kartoituksen mukaisesti 01/2008 urakoitsijana Vesi-Vasa Oy. Autokatos maalattu 2010. Talojen toisen pään sokkelit maalattu 2011 ja 2019. Vesikattojen vuotokohtia tiivistetty 2012. Yksittäisiä pattereita uusittu 2012-2013. Vesikatto uusittu 2013. Yksittäisiä pattereita uusittu 2014-2019. Vesikaton takuutarkastus tehty 2015. Ulko-ovien maalausta 2016 :osakkaat maalanneet itse. Takaovet maalattu 2019. Käyttövesiputkistot saneerattu 2022. A1 Mikrobivauriokorjaus 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sale n. 1,3 km.
Apteekki n. 1,5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
684-7-751-1
Postitoimipaikka
Rauma

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
61 551,61 €
Neliöhinta
1 089,74 € / m²
Velkaosuus
23 448,39 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
234 € / kk
Pääomavastike
265,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
499,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Isoaronkallio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Talon A yhteydessä varastotilat. Talon B kellarissa kylmiöt, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön vakuutusasioita hoitaa Ador Vakuutuspalvelut. Yhtiöllä on voimassa oleva ryhmätapaturmavakuutus yhtiön asukkaille. Kulutetusta vedestä peritään huoneistokohtaisten vesimittarien kulutuksien mukaan maksut kylmästä ja lämpimästä vedestä 1.1.2023 alkaen. Taloyhtiö maksaa osakkaan kylpyhuoneremontista lattiakaivon uusimisen, pesukoneen viemäröinnin sekä vesieristeen.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 866,6 m²
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Annika Virtanen, annika.virtanen@retta.fi
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Suorasähkö
Tontin vuokra päättyy
30.04.2034
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Rauman kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 14 kpl
Yhteiset tilat
Askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.