169 000 €170 m²

Pitkäjärvenkatu 18, Paroalho, Rauma6h, k, kph, s, 2xwc, 2xvh

Myyntihinta
169 000 €
Asuinpinta-ala
170 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Paroalho
Kaupunki
Rauma

Tämä entinen kahden perheen omakotitalo on muutettu yhden perheen avaraksi ja toimivaksi kodiksi, jossa tilaa ja käytännöllisiä ratkaisuja riittää. Alakerrassa on kaksi sisäänkäyntiä: toinen johtaa suoraan tilavaan kodinhoitohuoneeseen, josta kulku jatkuu kätevästi kylpyhuoneeseen. Toinen sisäänkäynti sijaitsee talon vastakkaisella puolella, ja siltä puolelta löytyvät eteinen, keittiö sekä erillinen wc.

Näitä tiloja yhdistää upean suuri olohuone, joka tarjoaa täydelliset puitteet niin arjen oleskeluun kuin isompienkin juhlien järjestämiseen, tilaa riittää suuremmallekin joukolle. Alakerrassa on lisäksi yksi huone, joka sopii erinomaisesti vaikkapa työ- tai vierashuoneeksi.

Yläkertaan kuljetaan leveitä portaita pitkin, joiden jälkeen tullaan isoon aulatilaan. Aulan lisäksi kerroksessa on neljä makuuhuonetta, vaatehuoneita sekä säilytystilaa vintillä. Myös yläkerrassa on erillinen wc helpottamassa arjen sujuvuutta.

Pihapiiri on reilunkokoinen ja sinne on kulku sekä Pitkäjärvenkadulta, että Kourujärvenkadulta. Pihalla sijaitsee lisäksi talousrakennus, jossa on autotalli sekä vanha sauna, joka toimii nykyään kätevänä verstas-/varastotilana.

Tämä siisti ja monipuolinen koti on nähtävä paikan päältä, tervetuloa tutustumaan!

Varaa oma esittelyaikasi: Maarit Pulkkinen p. 050 352 2716 maarit.pulkkinen@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Paroalho
Kohdenumero
616244
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
170 m²
Tontin pinta-ala
1 195 m²
Kokonaispinta-ala
216 m²
Huoneiston kokoonpano
6h, k, kph, s, 2xwc, 2xvh
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu 2015 (Eurokeittiö).Varusteina puuhella, jääkaappi ja pakastekaappi (nämä uusittu 2024), induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Talon toisesta sisäänkäynnistä pääsee suoraan tilavaan laattalattialla varustettuun kodinhoitohuoneeseen, jossa on reilusti kaappitilaa ja paikka pesukoneelle. Kodinhoitohuoneesta käynti valoisaan kylpyhuoneeseen ja saunaan. Kylpyhuoneessa on suihku ja wc istuin. Saunassa sähkökiuas. Erillinen wc sijaitsee talon toisessa päädyssä, siellä on kaapisto, allas ja peili. Näissä kaikissa tiloissa on sähköinen lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Yläkerrassa wc, jossa pesuallas, allas- ja peilikaappi sekä säilytystilaa.
Tehdyt remontit
2003 uusittu ikkunat ja ovet (länsisivulla vanhat ikkunat), 2007 remontoitu märkätilat, wc ja kodinhoitohuone, uusittu vesivaraaja, 2011 olohuoneen väliseinän purku, avotakan purku ja varaavan takan asennus, savupiipun massaus, 2015 uusittu kattoikkunat (Tiivi), keittiössä uusittu kaapistoja ja hella sekä sähköistykset, 2021 Talon ja sokkelin maalaus, 2022 ulkorakennuksen ja sokkelin maalaus, 2024 sadevesijärjestelmän asennus/uusinta, sadevesikaivot lisätty, vedet ohjattu kokoojakaivon kautta kaupungin hulevesi-verkkoon, 2025 valurautainen pohjaviemäri kuvattu ja sukitettu 9 m
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Entinen paritalo, joka on muutettu yhden perheen kodiksi
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
684-6-627-1-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
RAUMA

Hinta

Myyntihinta
169 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: kokonaiskulutus 23000 kWh/v. Kiinteistövero: 212,86. .
Kiinteistövero
212,86

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti. Vesikatteena on puurakenteiden kannattelema profiilipeltikate. Katteen ikä ei täysin ole selvillä, mutta arviolta kate on todennäköisesti uusittu 1990-luvun alku-puolella.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 195 m²
Kaavoitustiedot
Rauman kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1956.
Maasto
Pihaan ajo Kourujärvenkadulta ja Pitkäjärvenkadulta.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Lisäksi ilmalämpöpumppu ja varaava takka sekä puuhella.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2029
Tontin vuokra
Vuosivuokra 650,98 €
Kunnan numero
684
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Rauman kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia: korkki Seinät: tapetti/maali. Makuuhuone 1: Lattia: parketti Seinät: tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti Seinät: tapetti. Makuuhuone 3: Lattia: laminaatti Seinät: tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta Seinät: maali. Sauna: Lattia: laatta Seinät: puu. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: kaakeli. Eteinen: Lattia: parketti Seinät: maali. Wc: Lattia: laatta Seinät: kaakeli. Wc yläkerta: Lattia: muovi Seinät: puu. Yläkerran aula: Lattia: muovi Seinät: tapetti. makuuhuone 4: Lattia: muovi Seinät: tapetti. Alakerran huone: Lattia: parketti Seinät: tapetti/maali.