64 000 €55 m²

Lahdenkatu 15 as 7, Syvärauma, Rauma2h+ k+ kph+ vh+ parveke

Velaton hinta
64 000 €
Hoitovastike
258,50 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Syvärauma
Kaupunki
Rauma

Myynnissä toisen kerroksen kaunis kaksio. Heti vapaa, siistikuntoinen koti ihastuttaa hyvällä pohjaratkaisullaan, valoisuudella sekä hyvällä sijainnillaan. Eteisessä on mukavasti kaappitilaa, heti ovesta tultaessa oikealla sijaitsee kylpyhuone/ wc, jonka kalusteet on uusittu vuonna 2022: pesuallas, Tammiholman pvc-allaskaappi sekä pvc-pyykkikaappi ja suihku. Seuraavan oven takana on tilava vaatehuone. Keittiö uusittu kokonaan 2016, (Puustelli) varusteina induktioliesi, Siemens-uuni, kalusteisiin integroitu Siemens-astianpesukone. Olohuoneesta on käynti avoparvekkeelle. Makuuhuone on myös mukavan tilava. Putkiremontoidussa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä kelpaa asustella huolettomasti. Meri ja pienvenesatama sijaitsevat kivenheiton päässä ja paikallisliikenteen bussi kulkee aivan oven edustalta. Toteuta kaupunkikotihaaveesi ja tule katsomaan tätä asuntoa paikan päälle ihastuaksesi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lahdenkatu 15 as 7, 26200 Rauma
Kaupunginosa
Syvärauma
Kohdenumero
80494483
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
1 574 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+ k+ kph+ vh+ parveke
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas ja pvc-allaskaappi. pvc-pyykkikaappi, pyykinkuivausteline.
Tulevat remontit
Asuntojen kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusimisia suositeltu 2023. Huoneistojen ulko-ovien uusimisia suositeltu 2024. Ylimmän porrastasanteen pikkuikkunoiden uusimista suositeltu 2025. Sähköauton latausvalmiutta suositeltu 2026. Kylpyhuoneiden kuntokartoitusta suositeltu 2027. Iv-kanavien puhdistusta suositeltu 2028. Asuntojen lämmityspattereiden perusparannusta suositeltu 2030. Kaukolämpölaitteiston uusinta suositeltu 2031.
Tehdyt remontit
Ikkunat uusittu 2002, saunaosaston ja liikehuoneistoon menevät lämpö-, vesi- ja viemäriputket vesivahinkokorjausten yhteydessä 2003, kylmähuoneen koneistus uusittu 2004, parvekeovet uusittu, porrashuone maalattu, lukot uusittu, porrashuoneen ja vaunuvaraston ulko-ovi uusittu 2006. PUTKIREMONTTI: vesi-ja viemärijohdot uusittu lukuun ottamatta saunaosastoa sekä rakennusten välisiä vesijohtoja, kaupungin liittymän ja vesimittarin välinen vesijohto uusittu (sujutus). LÄMPÖJOHTOVERKKO: 1. kerr. osalta uusittu lukuun ottamatta saunaosastoa (pattereita ei uusittu), kylpyhuoneiden nousulinjat ja patterit uusittu, lämmitysverkosto tasapainotettu ja patteriventtiilit uusittu 2006. SÄHKÖTYÖT: kiinteistökeskus RKK, mittauskeskus MK ja ryhmäkeskukset (11 kpl) uusittu, huoneistojen kylpyhuoneisiin asennettu lattialämmitys 2006, ilmanvaihtohormit puhdistettu, liiketilan ja pyöräsuojan katon pinnoite uusittu 2007, saunan, pesuhuoneen ja lämmönjakohuoneen ikkunat uusittu 2008, savupiipun yläosa purettu, piipun hattu asennettu, palotikkaat poistettu, vesikatto paikkamaalattu 2009, kaide asennettu sisäpihalle 2010, vesikatto uusittu 2012, parveke- ja julkisivuremontti 2013, sokkelin pinnan korjaus 2015, Tuomistonkadun puoleisen julkisivun ja liikesiiven iv-kanavien puhdistus 2018. Valurautaisten viemärituuletusputkien uusinta ullakolla. 2022 jätehuoneen rakentaminen autotallin päätyyn. 2024 kerrostaso-ovien uusinta, ullakon pikkuikkunoiden uusinta, liikehuoneiston sisäpihanpuoleinen ulko-ovi uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppaan matkaa n. 100m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
684-8-827-13
Postitoimipaikka
Rauma

Hinta

Velaton hinta
64 000 €
Myyntihinta
64 000 €
Neliöhinta
1 163,64 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
258,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
258,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
5 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kustaankulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
11
Liiketilojen pinta-ala
85 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: G2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.08.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 574 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti, Annika Virtanen, annika.virtanen@retta.fi, 010-228 4600
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavaa: Autojen lämmityspaikkoja on katoksessa 7 kpl ja ulkopuolella 1 kpl. Hallitus on määritellyt erillisen ohjeen paikkojen jakamisesta.
Yhteiset tilat
huoneistokohtaiset varastot ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Eteinen: seinät ovat maalia ja lattia laattaa Vaatehuone: seinät ovat maalia ja lattia muovimattoa.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.