387 000 €184 m²

Sammalhuoneenkatu 25, Silikallio, Rauma6h+k+s+at

Myyntihinta
387 000 €
Asuinpinta-ala
184 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Silikallio
Kaupunki
Rauma

Toteutetaanko kotihaaveesi?

Hienokuntoinen arkkitehdin suunnittelema koti Silikalliolla.

Erinomaisesti perhekäyttöön sopiva pohjaratkaisu. 2008 valmistuneessa talossa on tarpeelliset varusteet ja ripaus ekstraa, kuten päämakuuhuoneen tavanomainen ja walk-in vaatehuone sekä kylpyhuoneen tv ja komean saunan äänentoisto. Makuuhuoneita on neljä. Lämpö tulee kaukolämmöstä ja olohuoneen varaavasta takasta, viilennys ilmalämpöpumpusta. Ilmanvaihtokone ja ilmalämpöpumppu uusittiin juuri.

Yläkerran iso lasitettu parveke ja alakerran terassi osoittavat ihanteellisesti etelän suuntaan. Aidattu pihapiiri on suojaisa ja helppohoitoinen, kulkuväylät on kivetty ja nurmikko sopivan kokoinen. Ulkorakennuksen katon alla on lämmin autotalli ja runsaat varasto-/harrastetilat sekä autokatos.

Tontti sijaitsee Kumpareenpuiston viheralueen vieressä. Pyynpään päiväkoti ja koulut ovat kävelyetäisyydellä sekä muutkin palvelut vaivatta saavutettavissa.

Milloin mennään katsomaan?

Mikko Okkonen Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja 040 5959 088 mikko.okkonen@haavelkv.fi https://www.facebook.com/mikkookkonenlkv https://www.linkedin.com/in/mikkookkonenlkv/

Kun harkitset kotisi myyntiä, ota yhteys ja sovi arviokäynti. Arviokäynti ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä vielä sido sinua mihinkään.

Perustiedot

Kaupunginosa
Silikallio
Kohdenumero
21803536
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
184 m²
Tontin pinta-ala
841 m²
Kokonaispinta-ala
184 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kerrosala 209 m2 (1. krs 103 m2 + 2. krs 106 m2).
Huoneiston kokoonpano
6h+k+s+at
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Omistajat ovat välillä asuneet 8 vuotta ulkomailla, joten talo on siksikin hyväkuntoinen.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. 2022 uusittu tasot, allas, hana, jääkaappi sekä maalattu seinät.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: alakerrassa 1 vaatehuone, yläkerrassa 2.vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
2026: uusittu ilp ja valokuidun päätelaite, uusittu iv-kone ja nuohottu kanavat sekä säädetty ilmamäärät, korjattu talousrakennuksen lattialämmitysputki. 2022 osittainen keittiösaneeraus ja alakerran seinien maalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Aulasta ohjattavat kaiuttimet. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa 1,7 km, kauppatorille 2,5 km. Pyynpään kirjasto 1 km. Koulut: Pyynpään alakoulu 1,2 km, Pohjoiskehän alakoulu 1,5 km, Raumanmeren yläkoulu 800 m, Rauman Lyseon lukio 2,7 km. Päiväkoti: Pyynpään päiväkoti 1,3 km.
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
684-15-1566-9-L1
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
387 000 €
Kiinnitykset
400000

Muut maksut

Muut kustannukset
TV: 9.9 EUR/kk. Muut maksut: 2025 kaukolämmön kulutus 16193 kWh, maksut yhteensä 1580 €.
Kiinteistövero
496,98 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2008
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Arkkitehdin suunnittelema ja Vaajatalojen toteuttama pakettiratkaisu. puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
C2018 laadittu 25.3.2026.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
841 m²
Kaavoitustiedot
AO: Erillispientalojen korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
330 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
asuinrakennus 250 kem2 + talousrakennus 80 kem2.
Lämmitys
Puu, Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Uuni/takka, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
hyvä, ilp uusittu 2026
Tontin vuokra päättyy
31.03.2068
Tontin vuokra
887.3 EUR/v.
Maanvuokraaja
Rauman kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tilava parveke.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuone molemmissa kerroksissa.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan