585 000 €240 m²

Haapasaarentie 193, Lahti, Raumak, sali, 4-5mh, eteisaula, pukuh, kph, s, erill.wc.

Myyntihinta
585 000 €
Asuinpinta-ala
240 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1905
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lahti
Kaupunki
Rauma

Haaveiletko vanhoista lautalattioista ja hulppeista huonekorkeuksista? Entäpä ruutuikkunoiden takaa aukeavasta rantamaisemasta?

Haaveisiisi on nyt vastattu, sillä upeaksi kunnostettu entinen Haapasaaren koulu etsii uusia asukkaita luomaan omia muistojaan ja täyttämään kartanomainen koti elämällä.

Haapasaarentie 193:ssa sijaitseva hirsirunkoinen omakotitalo tarjoaa perheelle ainutlaatuisen mahdollisuuden asua rauhallisessa ympäristössä, Nurmenlahden rannalla ja silti aivan kaupungin palveluiden vieressä . Nurmenlahti, vanha merenpohjaa oleva lahti, luo kiinteistölle upean veden ja luonnon ja rauhoittavan tunnelman. Oma ranta kutsuu kesäisiin hetkiin ja rentouttaviin aamuihin.

Tilava ja tunnelmallinen koti tarjoaa runsaasti elämisen tilaa perheelle tai vaikkapa yritystoiminnan ja kodin yhdistämiselle.

Kodin sydämenä toimii avara ja valoisa sali varaavine takkoineen ja ruutuikkunoineen. Suureen tilaan saat sisustettua muhkean sohvaryhmän ja pitkän ruokapöydän ilman pienintäkään ahtauden tuntua. Hulppea huonekorkeus lisää tilan tuntua. Korkeiden pariovien kautta kuljetaan valoisaan saarekekeittiöön, jossa varaava kaakelitakka luo lämpöä ja viihtyisää tunnelmaa. Kodin läpi virtaa runsaasti luonnonvaloa joka ilmansuunnasta.

Makuuhuoneita kodista löytyy laskentatavasta riippuen neljästä viiteen. Eristämättömälle ullakolle on mahdollista rakentaa lisää asuintilaa, mikäli nykyiset huoneet eivät tarpeisiisi riitä.

Asunto on huolellisesti remontoitu ja modernisoitu nykyperheen tarpeisiin. Kylpyhuoneessa on poreallas ja kaksi suihkua, lattialämmitys tuo mukavuutta arkeen. Moderni keittiö on varustettu induktioliedellä ja astianpesukoneella. Sähköpatterit ja ikkunat on uusittu, sisäpinnat on remontoitu tyylikkäästi. Kuusi varaavaa tulisijaa lämmittää kotia talvella ja luo tunnelmaa ympäri vuoden. Lisäksi ilmalämpöpumppu helpottaa lämmityskuluissa ja viilentää tarvittaessa kesähelteillä.

Pihapiirissä odottaa useita rakennuksia: erillinen saunarakennus takkahuoneineen, autokatos ja varastorakennus. Uudistettu hiekkaranta ja kunnostettu rantaviiva kutsuvat nauttimaan vesielämästä.

Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen rantakiinteistöön ja kuvittele perheesi elämää tässä rauhallisessa, luonnonkauniissa ympäristössä! --- Heikki Vahteristo Kaupanvahvistaja LKV, LVV, KiLAT, JYEAT 044 0123220 heikki.vahteristo@tilannelkv.fi

FB: Heikki Vahteristo IG: @heikkivahteristo

Perustiedot

Sijainti
Haapasaarentie 193, 26200 Rauma
Kaupunginosa
Lahti
Kohdenumero
67129767
Asuinpinta-ala
240 m²
Tontin pinta-ala
2,86 ha
Kokonaispinta-ala
240 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitettu asuinpinta-ala on suuntaa antava. Ilmoitettua pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
k, sali, 4-5mh, eteisaula, pukuh, kph, s, erill.wc.
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, liesituuletin. Tilava saarekekeittiö ruokailutilalla ja varaava kaakelitakalla.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: kaksi suihkua, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, poreamme. Remontoitu. WC: WC on remontoitu. Varusteet: lattiaan asennettu WC, lattialämmitys, allaskaappi, peili
Näkymät
pohjoinen, itä, etelä, länsi
Tehdyt remontit
Kylpyhuone on remontoitu Sauna on remontoitu Keittiö on remontoitu Ikkunat on uusittu Sisäpinnat on uusittu Sähköpatterit on uusittu Salin varaava takka on uusittu Erillinen wc on uusittu Vesikatto on maalattu Ilmalämpöpumppu asennettu Pihasauna on kunnostettu Pihasaunan takkahuone on kunnostettu Pihasaunassa on uusittu vesikatto (pelti) Pihasaunan takkahuoneessa on uudet lasipariovet ulos. Autokatoksen ja varaston vesikatto on uusittu Rantaa on kunnostettu. Hiekkaranta uudistettu
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Nurmenlahti on vanhaa merenpohjaa, josta on edelleen kapea ja matala yhteys mereen. Ei veneyhteyt...
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, puukiuas, ikkuna ulos. Sisällä sähkösauna

Lisäksi pihasauna, saunan lauteet. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia, betonilattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Rauma

Hinta

Myyntihinta
585 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Kokonaissähkönkulutus on ollut noin 15.000-20.000kWh/vuosi, riippuen vuodesta, varaavan takan käytöstä sekä ilmalämpöpumpun käytöstä.
Kiinteistövero
689.14 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Opinahjo, Opinahjo I, Opinahjo II, Opinahjo III ja Kaunisto
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1905
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1905
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2,86 ha
Kaavoitustiedot
Yleiskaava. Rauman Kaupunki (www.rauma.fi)
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Muut rakennukset
Saunarakennus. Autokatos. Talousrakennus
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
paneeliseinä
Makuuhuoneen lattia
lautalattia
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC:
Olohuoneen varusteet
Sali. Pinnat on remontoitu. Varaava takka.
Olohuoneen lattia
lautalattia
Olohuoneen seinät
paneeliseinä
Ominaisuudet
Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä. Varaava takka. 6 varaavaa tulisijaa. Kaikki toimintakuntoisia ja käytössä olevia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan