69 000 €47 m²

Satamakatu 1 B A, Keskusta, Rauma2h+kk

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
164,50 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Rauma

Toteutetaanko kotihaaveesi?

Tarjolla muuttovalmis ydinkeskustakaksio!

Kakkoskerroksen viihtyisä kaksio soveltuu kodiksi tai liiketilaksi. Asunto on yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk, paikan päältä löytyy kuitenkin iso keittiö, iso huone, eteinen ja kylpyhuone/wc.

Liikkuminen hissitalossa on esteetöntä. Yhtiössä on tehty kaikki isot saneeraukset, joten asuminen ja omistaminen on huoletonta ja kohtuuhintaista. Ikkunoista näkyy keskuspuistoon ja kaikki keskustan palvelut löytyvät lähistöltä. Lisäksi asuntoon kuuluu pysäköintipaikka talon sisäpihalla.

Milloin mennään katsomaan?

Mikko Okkonen Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja 040 5959 088 mikko.okkonen@haavelkv.fi https://www.facebook.com/mikkookkonenlkv https://www.linkedin.com/in/mikkookkonenlkv/

Kun harkitset kotisi myyntiä, ota yhteys ja sovi arviokäynti. Arviokäynti ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä vielä sido sinua mihinkään.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20493683
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
1 165,8 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: varattu paikka astianpesukoneelle, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keittiö uusittu 2022.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Yhtiön kylmäkellari pois käytöstä.vinttikomero
Näkymät
Keittiöstä ja huoneesta näkymät Keskuspuistoon.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: autotallien ovien (toteutettu 2025) ja etuseinän uusinta, kellarin sokkelin Penetron käsittely, patterilinjojen tasapainotus sekä termostaattien tarkastus/vaihto, salaojituksen mahdollisuuden selvittäminen, taloyhtiönetin selvittäminen, kylmiön muutos (poistettu käytöstä).
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025: uusittu autotallien ovet, pyörävaraston ovi ja muuntamorakennuksen ovet. 2024: lämmönvaihtimen uusinta, palovaroittimien uusinta 10 vuoden akuilla, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon optimointi sekä tuloilmasuodattimien vaihto. 2020: hissin modernisointi esteettömyydellä toteutettuna. 2017: peltikattojen maalaus. 2014: liiketilojen ovet ja ikkunat. 2012: ovipuhelimet. 2008-2009: ikkunat, julkisivusaneeraus ja asuin- liikeosan katot. 2008: kylmiön kone uusittu. 2006: lukitus uusittu. 2002: porraskäytävän maalaus. 2000: putkistosaneeraus. 1985: kaukolämpö ja lämpöverkoston tasapainotus.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Asunto sijaitsee keskustapalvelujen parissa. Ruokakauppa 500 m, keskuspuisto kadun toisella puolella. Koulut: Rauman Okl 300 m, Samk kampus 1 km. Päiväkoti: Pikkunorssi 500 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: 2 x valomainoslaatikot (sähköt pois kytkettynä), tuuletusikkunoihin asennettu suodatinmatot (huoltotoimenpiteet), vikavirtasuojaus tarkastettu (huoneisto hyväksytty terveydenhoitotilaksi)
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
62 612,29 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 468,09 € / m²
Velkaosuus
6 387,71 €

Vastikkeet

Hoitovastike
164,50 € / kk
Pääomavastike
94 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
258,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vilkku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
446,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
pulpetti
Energialuokka
F2013 Energiatodistuksen voimassaolo on umpeutunut, yhtiö on hankkimassa päivitetyn todistuksen.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 165,8 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Eurajoen kiinteistöpalvelu Oy 0442787513
Isännöinti
Rauman Talokeskus Oy, Pasi Valkama 0447822803 pasi.valkama@talokeskus.com
Kaavoitustiedot
AL: Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Julkisivun kuntokartoitus, hissin kuntotutkimus, esteettömyyskartoitus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6. piha-autopaikkoja: 14.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta, muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, lasikuitutapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Oleskelutilan lattia 2022