168 000 €133 m²

Puolukkatie 31, Kourujärvi, Rauma4h, k, s, kph, wc, vaatehuone, eteinen/kuisti, takkahuone, tekninen tila, varasto, autotalli

Myyntihinta
168 000 €
Asuinpinta-ala
133 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kourujärvi
Kaupunki
Rauma

Lähes kauttaaltaan vuosina 2023 - 2025 saneerattu kaunis ja harmoninen omakotitalo rauhalliselta Kourujärven asuinalueelta.

Tämän kodin sydän on kaunis tilava keittiö, jossa on laadukkaat Mavin keittiökalusteet ja integroidut kodinkoneet. Olohuoneessa sisäpihalle suuntaavat suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa avaraan tilaan. Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta.

Upealla uudistetulla saunaosastolla kylpyhuoneessa on kaksi suihkua. Saunassa bonuksena on puulämmitteinen kiuas. Asunnon yhteydessä on myös takkahuone, sisäpihalle johdattava lämmin kuisti, autotalli, autokatos ja lämmin varasto ja vaatehuone.

Tervetuloa tutustumaan tähän uudelta tuoksuvaan, myös ulkotiloiltaan huoliteltuun kotiin. Varaa esittelyaikasi Annelta 0405947133 tai anne@reallkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Puolukkatie 31, 26660 Rauma
Kaupunginosa
Kourujärvi
Kohdenumero
64578155
Asuinpinta-ala
133 m²
Tontin pinta-ala
805 m²
Kokonaispinta-ala
179 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 179 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, kph, wc, vaatehuone, eteinen/kuisti, takkahuone, tekninen tila, varasto, autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni. avokeittiö
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: kaksi suihkua, lattialämmitys
Säilytystilat
lämmin varastotila asuinrakennuksen päädyssä
Tehdyt remontit
Katto 2002, olohuoneen ikkunat ja käyttövesiputkisto 2015 uusittu edellisen omistajan toimesta. Nykyinen omistaja vuosina 2023-2025 saneerannut/uusinut saunaosaston, takkahuoneen, kuistin, eteisen ja wc:n, ikkunat, ovet, lämmitysjärjestelmän, sähköistyksen, uusinut kaikki pintamateriaalit, keittiö kodinkoneineen (Mavi), sokkelin sorastus, ulkopuolisten puuosien maalaus, portaiden rakennus käyttöullakolle, etupiha rakennettu/perustettu uudelleen ja aidat uusittu, autokatos ja terassi takapihalle ja takapihan tasoitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: puukiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Rauma
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
168 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 12 € / muu. sekajätteen tyhjennys 3 kk välein. Sähkö: 130 € / kk. Vesi-ilmalämpöpumpun sähkön osuus ja taloussähkö yhteensä noin 9000 kWh/ vuosi perustuen kahden asukkaan kulutukseen. Tietoliikenneyhteysmaksu: 29,90 € / kk. Valokuitu. Vesi- ja jätevesimaksu: 40 € / kk. Sähkön kokonaiskulutus: 9000 kWh / viimeiset 12 kuukautta
Kiinteistövero
213.21 € / viimeinen kokonainen kalenterivuosi

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Aumakatto. uusittu 2002
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
805 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Kuntotutkimus
24.08.2022 Kuntotarkastus.
Pihan kuvaus
tamppaus ja pyykinkuivaus
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Ilmavesilämpöpumppu. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Sähköinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Saunaosastolla, takkahuoneessa ja kuistilla vesikiertoinen lattialämmitys, wc:ssä sähköinen lattialämmitys, muissa tiloissa patterit. Sähkön kokonaiskulutus: 9000 kWh / viimeiset 12 kuukautta
Tontin vuokra päättyy
28.02.2033
Tontin vuokra
264.42 € / vuosi
Maanvuokraaja
Rauman kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kiviseinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: 1 kpl
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Rullaverhot Naulakko: liukuovikaapisto Takka, ei varaava Matontamppausteline Istutukset Jätesäiliö ja kompostori Pyykinkuivausteline. Sähköliittymä. vesi- ja viemäri, kaapeli - tv, valokuitu. Takka

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan