69 000 €80 m²

Kuokkamaantie 14 g, Sampaanala, Rauma3h, k, vh, kph, s

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
196 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Sampaanala
Kaupunki
Rauma

Heti vapaa rivitalokoti rauhallisella alueella Sampaanalassa odottaa uusia asukkaita! Sisään tullessa vasemmalle jäävät makuuhuoneet ja erillinen wc ja oikealle kylpyhuone ja sauna sekä keittiö ja olohuone. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat valoa ja avaruutta tilaan. Olohuoneesta on kulku aurinkoiselle takapihalle.

Sisäänkäynnin yhteydessä on kylmä varastotila. Huoneistoon kuuluu autopaikka autokatoksessa. Talon päädyssä kunnostettu lasten monipuolinen leikkipaikka.

Taloyhtiössä on parhaillaan käynnissä linjasaneeraus. Tämän asunnon osalta remontti alkaa 1.9.2026, tarjoten loistavan tilaisuuden suunnitella kylpyhuone-saunaosasto mieleisekseen.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan mahdolliseen uuteen kotiisi! Ota yhteyttä Maarit Pulkkinen 050 3522716 tai maarit.pulkkinen@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Kuokkamaantie 14 g, 26820 Rauma
Kaupunginosa
Sampaanala
Kohdenumero
613256
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
2,04 ha
Kokonaispinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, vh, kph, s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Saunassa sähkökiuas.
Erillinen wc, jossa wc-istuin, allas, kaapistot ja peili.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiössä meneillään kylpyhuone- ja käyttövesiputkiston saneeraukset. Päätetty käynnistää remontti yhtiökokouksessa 3.7.2025 Kustannusarvio 2,3 miljoonaa euroa.. Suunnitellut: Palovaroitinten uusinta/päivitys. Asuntojen palovaroittimien hankinta- ja kunnossapitovastuu siirtyy taloyhtiölle. Siirtymäaika päättyy 31.12.2025.
Tehdyt remontit
Vesikattojen huopapinnoitteet uusittu 1992, sadevesi- ja salaojajärjestelmä rakennettu 1996, huoneistokohtaiset huippuimurit uusittu 1996, piha-alue asfaltoitu 1997, ikkunat uusittu 2000, jätekatos rakennettu 2001, autolämmitysrasiat uusittu ja autokohtaiset kellolaitteet asennettu, pääovien lukitusjärjestelmä uusittu (Exec) 2003, poistokanavat ja ¿laitteet puhdistettu kaikissa asunnoissa 2007, talo 5 maalattu 2009, leikkipuisto tehty, talo 1 ja 2 maalattu, etu- ja takaovet uusittu 2010, ulkovarastojen laudoituksen uusiminen talot 1 ja 2 2011, lämminvesivaraajien uusimisia 2013-2014, harjakattoremontti, jonka yhteydessä ulkovalaistukset sekä huippuimurit uusittu, sadevesi- ja salaojajärjestelmä uusittu, ulkovarastojen laudoituksen uusiminen talot 3 ja 4 2014, pihakäytävien ja parkkialueen asfaltointi, ulkovarastojen laudoituksen uusiminen talot 6 ja 7, talojen alaosien puuosien maalaus talot 6 ja 7, kosteusvaroittimien asennus lämminvesivaraajien alle 2015, ilmavirtojen mittaus ja säätö 2016, lämmityspaikkojen lisääminen hiekkaparkkiin ja alueen rajaaminen, varastojen laudoitusten uusiminen talossa 5 2017, lämminvesivaraajien uusimista, postilaatikkojen ja postilaatikkotelineiden uusiminen 2020, hiekkaparkkipaikan kunnostusta 2020 asunnot 7 M, kylpyhuoneen saneeraus, asunnon 5 remontointi (taloyhtiön asunto) 2021, asunto 4F kosteusvauriokorjaus 2022, 2025 pesuhuone- ja LVIS-saneerauksen sekä perustusrakenteiden kuntotutkimus- ja korjaussuunnitteluvaiheen hankesuunnittelu. Asunnon remontit: keittiöremontti 2010, keittiön lattia vaihdettu 2020, ilmalämpöpumppu uusittu 2020
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiössä on muoviviemärit, niitä ei uusita, joitain korjauksia tehdään. Tämän huoneiston osalta remontti käynnistyy 1.9.2026 ja alustava hankeosuus on 43 684,71 €
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
RAUMA

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
56 925,94 €
Neliöhinta
862,50 € / m²
Velkaosuus
12 074,06 €

Vastikkeet

Hoitovastike
196 € / kk
Pääomavastike
144 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
340 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Autopaikka 8,00 €/kk, sähkölämmitys 12000 kWh/v, . Kulutetusta vedestä ei peritä erillistä korvausta, vaan vesi sisältyy hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuokkamaantie 14
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
68
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2,04 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, osakkaat
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Rauma, Janne Keränen
Kaavoitustiedot
Rauman kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
684
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Rauman kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Askarteluhuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia: vinyylilankku seinät: maali/ tapetti.. Olohuone: Lattia: laminaatti seinät: tapetti.. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti seinät: tapetti.. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti seinät: maali.. Sauna: Lattia: laatta seinät: puu.. Kylpyhuone: Lattia: laatta seinät: kaakeli.. Eteinen: Lattia: laminaatti seinät: maali.. Wc: Lattia: muovimatto seinät: lasikuitutapetti..