519 000 €298 m²

Kirkkokatu 3, Vanha Rauma, RaumaAs 1: 97m2 (3h+k+aula,kph) as 2: 139m2 (4h+k+aula+kuisti, kph), as 3: 62m2 (2h+k+kph+et)

Myyntihinta
519 000 €
Asuinpinta-ala
298 m²
Huoneita
8
Rakennusvuosi
1861
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vanha Rauma
Kaupunki
Rauma

Komea kiinteistökokonaisuus, Sahar, sijaitsee Pyhän Ristin kirkon kupeessa ja tarjoaa palan historiaa osana Vanhan Rauman idylliä.

Tämän huikeilla jokimaisemilla ryyditetyn ja historiallisesti arvokkaan kiinteistön juuret ulottuvat 1700-luvulle, ja nykyinen rakennuskokonaisuus on saanut muotonsa 1800-luvun lopulla.

Saharin suojaisan umpipihan ympärillä sijaitsevat kolmen perheen kodit. Suurin asunto (139 m²) sijaitsee joen puoleisen rakennuksen itäpäädyssä ja tarjoaa kolme huonetta, salin, keittiön, kaksi eteistä, aulan ja kylpyhuoneen. Toinen asunto (62 m²) on remontoitu vuosina 2019-2020 ja on muuttovalmis; tästä kodista löytyy olohuone, keittiö, makuuhuone ja kylpyhuone. Kolmas asunto (97 m²) sijaitsee kiinteistön pohjoisreunalla ja käsittää kaksi makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, aulan ja kylpyhuoneen.

Pihapiiri on suojaisa ja rauhallinen - rakennukset reunustavat tonttia joka suunnalta ja suuri portti idässä tuo lisää yksityisyyttä. Ulkorakennuksista löytyy sekä kylmä että lämmin varasto, autotalli, vuonna 2005 uusittu kaukolämpölaitteisto sekä asuntojen yhteinen pihasauna saunakamareineen.

Kodin tunnelmaa luovat alkuperäiset kaakeliuunit ja puuliedet, ja kokonaisuus on varustettu nykyaikaisella tekniikalla. Osa hormeista kaipaa kunnostusta.

Tässä ainutlaatuisessa kodissa yhdistyvät historia, keskeinen sijainti ja modernit mukavuudet. Tulehan tutustumaan, ihastumaan ja ostamaan omaksi pala Rauman historiaa!

Yksityisesittelyvaraukset: Susanna Okkonen 040 716 5299 susanna.okkonen@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Kirkkokatu 3, 26100 Rauma
Kaupunginosa
Vanha Rauma
Kohdenumero
612977
Asuinpinta-ala
298 m²
Tontin pinta-ala
665 m²
Kokonaispinta-ala
388 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asunto 1; pinta-ala on n. 97m2. 2mh, oh, k, kph, eteinen.
Asunto 2; pinta-ala on n. 139m2. 3mh, oh, k, kph, eteistilat.
Asunto 3; pinta-ala on n. 62m2. mh, oh, k, kph, eteinen.
Muut tilat, 90m2. Varastot, autotallin, sauna, lämpökeskus.
Huoneiston kokoonpano
As 1: 97m2 (3h+k+aula,kph) as 2: 139m2 (4h+k+aula+kuisti, kph), as 3: 62m2 (2h+k+kph+et)
Huoneita
8
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3kk
Keittiön varusteet
As 1: Sähköliesi, jenkkikaappi, puuliesi, liesituuletin, astianpesukonevalmius.

As 2: Sähköliesi, puuliesi, jääkaappi, pakastin, pakastearkku, astianpesukone, liesituuletin.

As 3: Sähköliesi, jenkkikaappi, astianpesukone, liesituuletin.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Yhteiskäytössä oleva pihasauna sijaitsee talousrakennuksessa. Tilassa pesukoneliitäntä, puulämmitteinen kiuas ja pata.
Tehdyt remontit
2000 Rakennusten julkisivumaalaus. 2003 Uudet peltikatot. 2004 Kaapeli-TV, Ikkunoiden puitteiden ulkopuolisten osien paikallista korjausmaalausta. 2005 Ulko-ovien ulkopuolien maalaus, kaukolämpöön liittyminen. 2007 Ikkunapuitteiden ja niihin liittyvät karmit listoituksineen, maalaus ulkopinnoiltaan sekä ulkopokan osittaiset maalaukset. Ovikatoksen maalaus. 2008 Sisäkattojen korjausta; ruokasali uusi pahvi + maalaus, sänkykamarin pahvituksen osittainen korjaus + koko katon maalaus. 2009 Rakennusten ulkopuolisten jalkalistojen maalaus. Portin korjaus ja maalaus. Holvikellarin oven pellitys. 2010 Asuinrakennusten peltikaton maalaus. 2011 Ulkorakennuksen katonreunan alapuolen ja reunalistojen maalaus sekä ulkorakennuksen ovien maalaus. Kattovesien sulatusjärjestelmä. Asunnon 3 vesiputkien (kylmävesi) sähköjärjestelmä jäätymisen ehkäisemiseen. 2013 Öljysäiliön purku. 2016 Holvikellarin korjaustyö. 2017 Talousrakennuksen kolmiorimahuopakatteen uudistaminen. 2018 Sähkötöitä talousrakennuksessa ja alustoissa, mm. vanhojen pikijohtojen uusiminen. 2019-2020 Asunnon 3 remontti; tapetointi, lattiapintojen uusiminen, maalaukset, keittiöremontti, WC-tilojen remontti. 2020 Portin uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
684-1-165-221
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
RAUMA

Hinta

Myyntihinta
519 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: 358,93/ kk. Kiinteistövero: 257,81e/ vuosi. .
Kiinteistövero
257,81e/ vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1861
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1861
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Pelti. Katot uusittu 2003
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
665 m²
Kaavoitustiedot
Rauman kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Vanhan Rauman kaavamuutos vireillä. Vanhassa Raumassa on rakennuskielto.
Rakennusoikeus
Rauman kaupunki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
684
Tontin omistus
Oma