141 000 €106 m²

Naulaajankatu 3, Polari, Rauma4h, k, vh, kph, at, var + pihasauna

Myyntihinta
141 000 €
Asuinpinta-ala
106 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Polari
Kaupunki
Rauma

Tervetuloa tutustumaan aitoon ja monien mahdollisuuksien rintamamiestaloon viihtyisällä Polarin asuinalueella!

Sopivan kokoinen ja yllättävän tilavalla pohjaratkaisulla varustettu talo sijaitsee omalla tontillaan yhdellä lähialueen korkeimmista kohdista. Alue on rauhallinen ja perheystävällinen, ja sekä luontopolut että kaupungin keskusta ovat yhtä lyhyen matkan päässä.

Taloa on pidetty ja remontoitu huolellisesti talotekniikka huomioon ottaen vuosien varrella. Paljon vanhaa ja alkuperäistä on säilytetty, ja samalla on remontoitu uutta aikaa kestävään tyyliin - esimerkiksi kylpyhuone ja keittiö. Talo on perinteiseen rintamamiestalon tapaan puolitoistakerroksinen, mutta yläkerran vinttien laajennusten ansiosta makuuhuoneet ovat korkeita ja tilavia. Kokonaisuudessaan talo on todellinen tilaihme kokoonsa nähden ja tarjoaa suuren talon tuntua pienemmässä paketissa!

Piha on vanhaan tyyliin suuri ja sopivan suojaisa. Ulkorakennuksen puulämmitteisessä saunassa saa mainiot löylyt, ja varastointiin tai harrastuksiin autotallissa on runsaasti tilaa. Piha on yksinkertainen ja tarjoaa paljon käyttämätöntä tilaa esimerkiksi puutarhaharrastuksiin.

Tässä talossa on eletty ja viihdytty vuosien varrella, ja nyt se odottaa uusia asukkaita jatkamaan tarinaa. Ota yhteyttä Henriin 050 513 1800 tai henri@reallkv.fi. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Naulaajankatu 3, 26100 Rauma
Kaupunginosa
Polari
Kohdenumero
59023970
Asuinpinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
934 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, vh, kph, at, var + pihasauna
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, irralliset saarekkeet. Työtaso: puutaso. Liesi: liesituuletin hormilla, sähköliesi. Ruokailutila: Ruokailuhuoneen seinät on kipsilevyä, katto valkoista puupaneelia ja lattia alkuperäinen valkoiseksi maalattu lautalattia.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, WC, lattialämmitys. Kylpyhuone on remontoitu kokonaan 2015 ja sisältää wc:n, suihkun ja allaskaapin. Kylpyhuoneen käyttövesiputket on suojaputkessa. WC: Yläkerrassa on pienempi wc, joka on remontoitu kokonaan 2007 ja uudelleen pintaremontoitu 2017.
Säilytystilat
Ulkovarasto, Kylmäkellari
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: puukiuas, vesipiste. Sauna on alkuperäisessä kunnossa ja sijaitsee ulkorakennuksessa. Sauna on puulämmitteinen. Viemäri on liitetty kunnan viemäriverkkoon. Saunassa myös puulämmitteinen vesipata. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: kivilattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
684-4-442-9
Postitoimipaikka
Rauma
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
141 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
113 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 50 € / kk. Muut lämmityskulut: 80 € / kk. Vesi- ja jätevesimaksu: 65 € / kk. kaksi aikuista ja yksi lapsi. Normaalit omakotitaloasumisen maksut. Sähkönkulutus ollut noin 11 500 kWh sisältäen taloussähkön. Lämmitetty öljyn sijaan sähkövastuksilla ja hiukan puulla. Katolla 8 kpl aurinkopaneeleita
Kiinteistövero
148.32 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1948
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, ulkopuoli pystylomalaudoitettu rimoituksin. Ulkoseinien, ala-, väli- sekä yläpohjan eriste kutterinlastua ja purua. Laajennus v.1985 (wc, eteinen, vaatehuone)
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Lukkoponttipelti, alla yhtenäinen aluskate ja korotukset. Tehty vanhan huopakatteen ja umpilaudoituksen päälle vuonna 2020
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
934 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Rauman kaupunki
Kuntotutkimus
29.10.2024 Kuntotarkastus. Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Muut rakennukset
Talousrakennus: Sauna ja varastotilaa
Pihan kuvaus
nurmikko, sora, pihassa myös terassi
Lämmitys
Öljy, Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Öljylämmitys, Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu, Sähköinen lattialämmitys, Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Öljykattila ja poltin vuodelta 1997, alkuperäinen teräksinen öljysäiliö. Kattilassa on myös sähkövastus jolla rakennusta on nyt pääosin lämmitetty.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Pannuhuone: Kellarissa, öljypoltin ja kattila Käynti sisätiloista. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pesuallas, pöytätaso, pesukone, kuivausrumpu. Kodinhoitohuoneena toimii talon kellaritilat, jossa on pesukone, kuivausrumpu ja vesipiste. Koneet kuuluvat kauppaan
Keittiön lattia
lautalattia
Keittiön seinä
osalaatoitusseinä, maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
lautalattia
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden seinät on tapetoitua kipsilevyä, katto valkoista puupaneelia ja lattia alkuperäinen tumman värinen lautalattia.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: muovilattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: puuseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen seinät on kipsilevyä, katto valkoista puupaneelia ja lattia alkuperäinen valkoiseksi maalattu lautalattia. Varaava takka olohuoneessa.
Olohuoneen lattia
lautalattia
Ominaisuudet
Hieman polttopuita; koivua ja kuusta. Lisäksi moottorisaha, ruohonleikkuri sekä siimaleikkuri, kiinteät valaisimet, hälytys-/valvontajärjestelmä, ilmalämpöpumppu. Kodinhoitotilan pesukone ja kuivausrumpu. Vesiliittymä, Viemäriliittymä. Varaava takka. Varaava kaakelitakka
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: betoniseinä, betonilattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan