285 000 €158 m²

Uusvainiontie 3, Äyhö, Rauma3mh, oh, rh, takkah, k, kph, s, wc, khh, vh, käyttöullakko

Myyntihinta
285 000 €
Asuinpinta-ala
158 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Äyhö
Kaupunki
Rauma

Uusi kotisi odottaa Äyhöllä, rauhallisella asuinalueella, suojaisalla 1350 m2 omalla tontilla. Tässä kodissa yhdistyvät laatu ja toimivuus. Vuonna 1991 valmistuneen kodin asuintilat ovat käytännöllisesti yhdessä tasossa. Asuintilat jakautuvat kolmen hyvän kokoisen makuuhuoneen lisäksi avaraan olohuoneeseen, ruokailutilan ja keittiön käsittävään yhteiseen tilaan, jossa on korotettu sisäkatto. Kauniiden lasipariovien takaa löytyy takkahuone, jonka kautta on kulku saunatiloihin sekä terassille, jossa on ulkoporeamme. Lisäksi kodissa on erillinen wc, kodinhoitohuone ja kylpyhuone porealtaalla. Keittiön kodinkoneet on nostettu käyttökorkeudelle, jolloin käyttö on mahdollisimman ergonomista. Lisäksi keittiössä, kuten kodissa kauttaaltaan, on panostettu kestäviin materiaaleihin. Kodissa on sähkölämmitteinen sauna, jossa on sisäänrakennettu äänentoistojärjestelmä, jonka ansiosta voit kuunnella musiikkia ja rentoutua löylyjen lomassa. Saunan yksisuuntainen peili-ikkuna tarjoilee lauteilta kauniin näkymän puutarhaan sekä takkahuoneen televisioon. Kodin tunnelma on harmoninen ja sisustusratkaisut ovat ajattoman tyylikkäät. Vuonna 2015 päivitettiin talon pinnat sisustussuunnittelijan avulla. Kiinteistöön kuuluu lisäksi autokatos, autotalli sekä lämmin varasto. Lisää säilytystilaa tarjoaa kodin käyttöullakko. Tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, goflkentän kupeeseen ja ole valmis ihastumaan tämän kodin tunnelmaan, laatuun ja käytännöllisyyteen.

Perustiedot

Sijainti
Uusvainiontie 3, 26510 Rauma
Kaupunginosa
Äyhö
Kohdenumero
80473993
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
158 m²
Tontin pinta-ala
1 340 m²
Kokonaispinta-ala
171 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3mh, oh, rh, takkah, k, kph, s, wc, khh, vh, käyttöullakko
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Keittiössä on paljon kaappi- ja työskentelytilaa. Kodinkoneet ovat siististi integroidut.
Terassin kuvaus
Terassilla sijaitsee ulkoporeamme.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, poreamme, pesukoneliitäntä, allaskaappi, wc-istuin, lattialämmitys ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja käyttöullakko, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Keittiö on uusittu vuonna 2011. Sauna on uusittu vuonna 2013. Parketti vuonna 2011. Kodinhoitohuone ja tapetit vuonna 2015. Talon ulkomaalaus vuonna 2016. Tiilikaton pesu vuonna 2022. Vuonna 2015 on ollut vesivahinko, vesimittari rikkoutunut. Tuulikaappi ja osa eteisen lattiasta otettiin auki ja kuivattiin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Golf-kenttä n. 550m.
S-Market Äyhö n. 1,8 km.

Paikallistiedot: Keskustaan matkaa n. 4,5 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
684-414-31-364
Postitoimipaikka
Rauma

Hinta

Myyntihinta
285 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
304,94 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Autotalli/autokatos/lämmin varasto.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen, poistoimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 340 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Muut rakennukset
Kiinteistöön kuuluu autotalli, autokatos sekä lämmin varasto.
Pihan kuvaus
Oman 1350 m2 tontin pihapiiri on suojaisa. Etupihalla kasvaa monivuotisia pensaita sekä perennoita ja takapihalla on laajasti nurmikkoaluetta.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Kattolämmitys, Lattialämmitys, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.