429 000 €130 m²

Löytyntie 52, Unaja, Raumaoh, rt, k, 3mh, khh, kph, s, wc, vh, at, 2xak, lämmin varasto

Myyntihinta
429 000 €
Asuinpinta-ala
130 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Unaja
Kaupunki
Rauma

Upea, uutta vastaava hirsitalo seisoo ryhdikkäänä jylhän kallion laella, metsän ympäröimänä. Aika idyllistä eikö?

Unajan rauhallisissa maalaismaisemissa sijaitsee vuonna 2020 valmistunut moderni hirsitalo poikkeuksellisen tilavine piharakennuksineen. Löytyntielle hurautat autolla keskustasta noin 10 minuuttia ja alakoulu on turvallisen kävelymatkan päässä.

Perillä sinua odottaa huoliteltu mutta luonnonmukainen pihapiiri rakennuksineen. Heti sisään astuttaessa välittyy kodin rauhallinen ja kodikas tunnelma. Kodin pohjaratkaisu on ajaton, mutta ennen kaikkea toimiva. Varsinkin lapsiperheelle kodissa on rutkasti tarkkaan harkittuja yksityiskohtia.

Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen valoisan tilan. Korkealle kohoava sisäkatto ja suuret ikkunat tekevät tilasta avaran. Kodin keskellä sijaitseva keskusmuuri pitää sisällään varaavan takan ja puuhellan. Tulisijat tarjoavatkin tunnelman lisäksi lämpöä ja madaltavat kodin lämmityskustannuksia reilusti.

Saareke keittiössä kelpaa kokkailla vaativammankin kokin. Kivitasot ovat helppohoitoiset ja huolettomat. Lasku- ja säilytystilaa on useammankin kokin tarpeisiin. Keittiöstä on suora kulkuyhteys takapihan suurelle katetulle terassille, joka on omiaan kesäisten grillijuhlien järjestämiselle.

Makuuhuoneita kodissa on kolme. Kahden ensimmäinen yhteydessä on yhteinen vaatehuone, johon on kulku kummastakin makuuhuoneesta. Päämakuuhuoneen yhteydessä on upea pukeutumistila vaatesäilytyksineen.

Kodinhoitohuone toimii tarvittaessa myös arkieteisenä ja onkin neliöiltään tavanomaisia kodinhoitotiloja reilusti suurempi. Kylpyhuone on varustettu kahdella suihkulla ja sieltä löytyy kodin toinen wc. Tunnelmallinen sauna tarjoaa rentouttavat ja pehmeät löylyt vaikkapa joka päivä.

Suuri terassi kiertää lähes koko rakennuksen. Katettu suurempi osa yhdistyy kulkutasojen kautta pääsisäänkäynnille sekä takapihalle.

Alapihalta löydät vuonna 2025 valmistuneen suuren piharakennuksen. Piharakennuksessa on korkea katos kolmelle autolle sekä lämmin autotalli ja suuri lämmin huone, jonka käyttötarkoitusta on helppo muuttaa tarpeiden muuttuessa. Lämmin huone toimii tällä hetkellä etätoimiston ja miesluolan risteytyksenä, mutta taipuu mielikuvituksen rajoissa moneen muuhunkin.

Tämän täysin muuttovalmiin kodin tunnelma kannattaa tulla kokemaan paikanpäälle.

---

Heikki Vahteristo kaupanvahvistaja LKV, LVV, KiLAT, JYEAT 044 0123220 heikki.vahteristo@tilannelkv.fi

FB: Heikki Vahteristo IG: @heikkivahteristo

Perustiedot

Sijainti
Löytyntie 52, 26910 Rauma
Kaupunginosa
Unaja
Kohdenumero
47356323
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
4 180 m²
Kokonaispinta-ala
144 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitettu asuinpinta-ala perustuu rakennuslupakuvien tietoon.

Ilmoitettu kokonaispinta-ala on rakennuksen kerrosala
Huoneiston kokoonpano
oh, rt, k, 3mh, khh, kph, s, wc, vh, at, 2xak, lämmin varasto
Huoneita
6
Kunnon lisätiedot
Rakennus on valmistunut vuonna 2020
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappi, Pakastin, Integroitu astianpesukone. Työtaso: Kivitaso. Liesi: Mikroaaltouuni, Induktioliesi, Erillisuuni, Leivinuuni, Liesituuletin. avokeittiö
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Tehdyt remontit
Asennettu aurinkopaneelit (5,5Kwp)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Sähkökiuas, Lattialämmitys. saunan lauteet. Seinämateriaali: Paneeliseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Unajan koulu noin 1km
Kauppaan noin 5km
Keskustan palvelut noin 10km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
684-413-1-3
Postitoimipaikka
Unaja
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
429 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Tiemaksu: 35 € / vuosi. Kokonaissähkönkulutus noin 9000kWh/vuosi Puita kulunut noin 5-6m³.
Kiinteistövero
320 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Aavakallio
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
4 180 m²
Kaavoitustiedot
Yleiskaava. Rauman Kaupunki (www.rauma.fi)
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rauman Kaupunki (www.rauma.fi)
Muut rakennukset
Talousrakennus: Vuonna 2025 valmistunut suuri piharakennus josta löytyy: Lämmin autotalli (ilmalämpöpumppu) Lämmin varasto (ilmalämpöpumppu) Varaston ja tallin yhteenlaskettu pinta-ala on noin 90m². Lisäksi kolmelle autolle korkea autokatos.
Lämmitys
Puu, Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Ilmavesilämpöpumppu, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, Lattiakaivo, Pöytätaso, Pesuallas, Uloskäynti
Keittiön lattia
Vinyylilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä, Hirsiseinä
Makuuhuoneen lattia
Vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
Hirsiseinä, Maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia. WC: Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä. WC: Maalattu seinä
Olohuoneen lattia
Vinyylilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä, Hirsiseinä
Ominaisuudet
ilmalämpöpumppu6, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, ilmalämpöpumppu. Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä. Varaava takka, Leivinuuni
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: Hirsiseinä, Maalattu seinä, Laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää