67 000 €83 m²

Saaristokatu 3 as 4, Otan alue, Rauma3h + k + wc + kh

Velaton hinta
67 000 €
Hoitovastike
356,11 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1947
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Otan alue
Kaupunki
Rauma

Tilava ja valoisa kolmio puukerrostalosta

Parasta tässä asunnossa: - sijainti: keskusta, päiväkoteja ja kouluja, merenranta sekä monet liikuntamahdollisuudet kävelymatkan päässä - isot huoneet: makuuhuoneissa tilaa vaikka työpisteille ja olohuoneessa suurelle ruokailupöydälle - erillinen wc ja tilava kylpyhuone, johon mahtuu mainiosti pesukone - juuri valmistunut osittainen pintaremontti: mm. kokonaan uusittu wc, eteisen ja keittiön tapetointi, asunnon ikkunoiden kunnostus, listojen ja ovien maalaus, - keittiön sähköpisteiden ja valaistuksen lisäys - säilytetyt piirteet: takka, kunnostetut puiset ikkunanpuitteet, pinkopahviseinät, Leea-salvat kaapeissa ym. - suunnat: asunto pohjoispäädyssä ja makuuhuoneet itään - pysyy kesällä viileämpänä - toinen kerros: valoisa - pihakoivut, jotka varjostavat ilta-auringolta ja suojaavat osittain näkymiä - hinta, joka mahdollistaa edullisen asumisen Otan alueella ja uuden omistajan haluamia uudistuksia - ei taloyhtiölainaa

Asunnossa on myös parannettavaa: - osaa tapeteista ei ole uusittu viime vuosina (käyttökelpoinen asunto silti vaikka heti) - vaatekaappeja voi halutessaan lisätä (makuuhuoneissa on hyvin tilaa tällekin) - keittiön kaapistot jo iäkkäät; joku saattaa haluta tehdä isommankin keittiöremontin (toimiva jo tällaisenaan: pintaremontoitu, uudet liesituuletin sekä jääkaappipakastin) - lattiapinnat ja sisäkatot kaipaavat joissakin huoneissa huolenpitoa (muokkaa oman makusi mukaiseksi!)

Talossa parasta: - vain neljä asuntoa, vaikka ison taloyhtiön edut, mm. kiinteistönhuolto - kaukolämmitys, ei erillisiä lämmityskuluja vastikkeen lisäksi - isot remontit tehty: putkiremontoitu, katto uusittu, ulkomaalaus tuore - puulämmitteinen sauna vain tämän talon asukkaiden käytössä - paljon säilytystilaa kellarissa erilaisissa huonetiloissa sekä vintillä - suojaisa piha-alue, jossa tilaa leikkiin, oleskeluun ja vaikkapa puutarhanhoitoon - autopaikkoja ja lämmityspaikka pihalla.

Perustiedot

Sijainti
Saaristokatu 3 as 4, 26100 Rauma
Kaupunginosa
Otan alue
Kohdenumero
20943096
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
1,02 ha
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
3h + k + wc + kh
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Osa huoneista pintaremontoitu 2023-2024, osaa ei
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella elokuun alusta.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Kivitasot, Terästasot, Pesukoneliitos, Sähköliesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Avattava ikkuna, Erillinen WC, Allaskaappi
Säilytystilat
Säilytystilaa: suuri ullakkotila, kellarikerroksessa mm. pyöräsäilytys, kylmäkomero, askartelutilaa, pyykinkuivatushuone
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Ikkunoita pohjoiseen, Makuuhuone aamuaurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon
Kylpyhuoneen remontit
2005: putkiremontin yhteydessä uusittu vesijohdot, ilmanvaihtokalusteet ja kylpyhuoneen kaikki pinnat sekä sähköt, lisätty pesukoneliitännät 2024: wc uudistettu
Kylpyhuoneen remontit
2005
Julkisivuremontti
2018
Ikkunaremontti
09/2023 - 02/2024
Putkiremontti
2005
Tulevat remontit
Porrashuoneen ja ulko-oven lipan kunnostus 2024 - 2025. Porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien uusiminen 2024 - 2026.
Tehdyt remontit
Tiilikatot uusittu 1990-luvulla. Käyttövesi- ja viemärijohdot uusittu 2005. Kaukolämpöön liitytty 2006. Eteläpäädyn ulkolaudoitus uusittu. Talojen väliset lämpökanavat uusittu, valm.v. 2013. Yhteisten tilojen sähkösaneeraus 2017 - 2018. Ulkomaalaus 2018.
Keittiön remontit
Lattia uusittu 2005. Seinäpinnat tapetoitu ja kaappien pinnat maalattu 2023-2024. Samalla lisätty liesituuletin, työpistevaloja ja sähköpistokkeita sekä uusittu jääkaappipakastin.
Saunan lisätiedot
Puukäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Talossa portaat, ei hissiä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Kiinteistötunnus
684-003-0318-0002
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
67 000 €
Myyntihinta
67 000 €
Neliöhinta
807,23 € / m²
Vuokratulo
670 € / kk
Kiinnitykset
-
Lunastuspykälä
Lunastusoikeutta ei ole taloyhtiöllä eikä osakkailla.

Vastikkeet

Hoitovastike
356,11 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Korjausvastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
356,11 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
0
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu pääluvun mukaan.
Saunamaksu
0
Muut kustannukset
Autolämmityspaikan vuokraus noin 20 €/v. Ei tarkasti tiedossa; kysyttävä isännöinnistä.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto oy Saaristokatu 3 - 17
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhteensä 52 asuntoa. Omistustontti.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1947
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Puulämmitteinen sauna vain kys. talon asukkaiden käytössä.
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Kiinteistön laajakaistayhteys
On
Tontin koko
1,02 ha
Kiinteistönhoito
RTK-palvelu.
Isännöinti
Rauman Talokeskus Oy, Ari Kuula
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys, Kaukolämpö
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Taloyhtiön pesutupa ja mankeli. Taloilla omat pihat, ullakot ja kellarit.
Pintamateriaalit
Muovimatto
Muut materiaalit
Tapetti