89 000 €61 m²

Valtakatu 3 C, Keskusta, Rauma3h+k+et+kh

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
177,30 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Rauma

Toteutetaanko kotihaaveesi?

Tarjolla ydinkeskustan kompakti kolmio.

Perinteisessä 1950-luvun kivitalossa sijaitseva asunto sisältää mm. kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, vaatehuoneen ja pesuhuoneen, jota komistaa alkuperäinen kylpyamme. Asuinhuoneiden ikkunoista avautuvat maisemat Wanhan Rauman suuntaan.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asumiskulut varsin edulliset. Kaikki keskustan palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Asunto on heti vapaa. Kerro, milloin mennään katsomaan?

Mikko Okkonen Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja 040 5959 088 mikko.okkonen@haavelkv.fi https://www.facebook.com/mikkookkonenlkv https://www.linkedin.com/in/mikkookkonenlkv/

Kun harkitset kotisi myyntiä, ota yhteys ja sovi arviokäynti. Arviokäynti ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä vielä sido sinua mihinkään.

Perustiedot

Sijainti
Valtakatu 3 C, 26100 Rauma
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20548372
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
2 249 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+et+kh
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jenkkikaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Tulevat remontit
Jäljellä olevien valurautaisten viemäreiden uusiminen (kerrosten 1-2 välistä alaspäin, ilmanvaihtojärjestelmän kunnostus, sähkösuunnitelmien laatiminen, sähkö ja telejärjestelmän uusiminen/kunnostus, katon kunnostustarpeen kartoitus. Yhtiön hallitus valtuutettu nostamaan yhtiölainaa 300.000€ tulevia remontteja varten. Vesikaton reuna-alueen tasakattorakenteiden uusimisen korjaussuunnitelma vireillä (hall. kok. 13.9.2023).
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Hissien perusparannus -88, LVI-perusparannus (vesi+viemäriputket, ei kellari) -92, asuinhuoneistojen ikkunat, osin myös lh:t -06, lukitus -06, rappukäytävien ja osin liiketilojen ulko-ovet -07, molokit -11, katon uusiminen -12, ovisummerit -12, sähköpääkeskus -11, 1-2 krs liiketilojen ikkunoiden ja sivujen uusiminen -12, B-rapun parvekkeiden maalaus/korjaus -16, viemärin liitospätkän korjaus lisätöineen, uusi pumppaamo pääviemärin viereen, ilmastointi uusittu LH 3, veden mittauksen uusiminen, tuloveden putkistoja uusittu -17, sisäpihan vaihtamattomien ovien uusiminen -18-19, yhden pumppaamon teko, ilmastointien uusinta LH 4, tulovesiputkien ja viemäriputkien uusinta Messin tiloissa, rappujen ulko-ovien lukituksen muuttaminen sähköiseksi -18, saunan uuden rakentaminen -22, Ravintola Krouvin kellaritilan viemäreiden uusiminen -22, kaavamuutoshanke vireillä, katon korjaustarpeiden kartoitus 2023-2024.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön sauna rakennettu uudelleen 2022. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa 300 m, kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Karin alakoulu 500 m, Raumanmeren ja Hj. Nortamon yläkoulu 1,5 km, Okl 400 m, Samk 1,2 km. Päiväkoti: Wännin päiväkoti 300 m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
89 000 €
Neliöhinta
1 459,02 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
177,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
177,30 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

12/2024 valmistuneesta vesikattourakasta tuleva yhtiölainaosuus on 3894 euroa, rahoitusvastike 33,33 e/kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rauman Säästötalo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Huoneistojen lukumäärä
47
Liiketilojen pinta-ala
2 291 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti / huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 249 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huolto: Eurajoen Kiinteistöpalvelu Oy, Siivous: Yritys- ja Rakennussiivous Tiima Oy
Isännöinti
Rauman Talokeskus Oy, Kirsi-Marja Auvinen 0447822804
Kaavoitustiedot
Rauman kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2010
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4. sähköpistokkeita: 15. piha-autopaikkoja: 15.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.