82 000 €90,5 m²

Tarvolantie 2 B 10, Paroalho, Rauma3mh+ k+ oh+ kph+ wc+ vh

Velaton hinta
82 000 €
Hoitovastike
328,20 € / kk
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Paroalho
Kaupunki
Rauma

Lensun alue sijaitsee keskustan läheisyydessä, rauhallisella paikalla, Äyhönjärven ulkoilureittien vieressä.

Tarvolantiellä hyvinhoidetun taloyhtiön avara perhekoti kerrostalon ensimmäisestä kerroksesta, vapautuu uuden perheen omistukseen.

Tässä 90,5m² kodissa on olohuoneen, keittiö ja kylpytilojen lisäksi kolme mukavan kokoista makuuhuonetta ja hulppeat säilytystilat.

Eteinen pitää sisällään reilun määrän komerotilaa, ja lisäksi peräti kaksi erillistä vaatehuonetta.

Keittiössä on mukavasti säilytystilaa ja paikka arkiruokapöydälle. Keittiön ikkunasta avautuu kaunis näkymä taloyhtiön piha-alueelle.

Avara olohuone on valoisa suuren ikkunan ansiosta. Olohuoneeseen saat mahtumaan hienosti niin sohvakaluston kuin suuremman ruokaryhmänkin.

Kolmesta makuuhuoneesta kaksi on omassa rauhassaan, heti sisäänkäynnin yhteydessä. Kolmanteen makuuhuoneeseen kuljetaan olohuoneesta.

Kylpyhuone on hiljattain remontoitu, ja se on sijoitettu fiksusti päämakuuhuoneen yhteyteen. Kylpyhuoneessa on reilut tilat muun muassa pyykkihuollolle.

Erillinen WC löytyy eteisen yhteydestä, ja se on hiljattain remontoitu.

Lasitettu parveke tarjoaa mukavasti lisätilaa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Paroalho
Kohdenumero
80304738
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Tontin pinta-ala
1 492,5 m²
Kokonaispinta-ala
90,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3mh+ k+ oh+ kph+ wc+ vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Ikkunat ja ulko-ovet 2025.
Tehdyt remontit
Pohjoisen puolen ikkunat uusittu 2000, parvekeovet uusittu 2001, Tarvolantien puoleinen vesikouru uusittu 2007, lh 2 valaistus ja lattia 2013 ja viemäreiden pinnoitus 2013. Linjasulkuventtiilit 2015, Ulko-ovien lakkaus 2016, Vesikaton maalaus 2017. Lukitus uusittu 2017, Lämmönvaihdin uusitttu 2019, Rikkoutuneen (valurautaviemäri) nousuhormin korjaus, B-rapun itäpuolen linjasaneeraus tehty samassa yhteydesssä 2020. B-rapun itäpuolen linjasaneerauksen yhteydessä kylpyhuone remontoitu vuonna 2020. 2021 Asunnon c 17 kosteusvaurion korjaaminen. 2022 viheralueen uudistus ja tukimuurien maalaus. 2022 Käyttövesiputkien uusiminen. 2022 porrashuoneiden laattojen uusiminen. 2022 rappukäytävien seinien maalaus, alakerran käytäväovien maalaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppa tien toisella puolella.
Apteekki n. 100m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
684-006-0657-0008
Postitoimipaikka
Rauma

Hinta

Velaton hinta
82 000 €
Myyntihinta
66 315,21 €
Neliöhinta
906,08 € / m²
Velkaosuus
15 684,79 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
328,20 € / kk
Pääomavastike
140,59 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
468,79 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmävesimaksut 5,26 €/m3 Lämminvesimaksut 9,20 €/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rauman Tarhurinpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
115 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja / pelti
Energialuokka
Asunto-osakeyhtiöllä ei ole lain edellyttämää energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 492,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistökehitys Kuusisto Oy, Mika Savila, info@k3oy.fi, 044 - 976 9730
Kaavoitustiedot
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Rauman kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2029
Tontin vuokra
2 081,48 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Rauman kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit 8, muut autopaikat 10.
Yhteiset tilat
Sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, jäähdytetty kellari.
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.