Linnonniementie 48, Porosalmi, Rantasalmi●3h+kk+khh+s+autokatos+saunarakennus+aitta+grillikatos

HARVINAINEN HELMI SAIMAALLA/ DREAM HOME BY LAKE SAIMAA

TULE KATSOMAAN JA TEE PARAS TARJOUS / COME SEE IT — MAKE THE BEST OFFER! Haluatko herätä joka aamu Suomen kauneimmaksi valittuun järvimaisemaan, jossa Saimaan norpat saattavat sujahtaa oman laiturisi ohi ja kansallispuiston luonto alkaa suoraan kotioveltasi? Etsitkö pitkäaikaista kotia tai ympärivuotista vapaa-ajan tukikohtaa luonnon rauhasta, mutta hyvillä etätyövalmiuksilla ja sujuvilla yhteyksillä?

Tämä vuonna 2003 valmistunut, moderni hirsirakenteinen Kontion omakotitalo omalla tontilla tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän ehdotonta omaa rauhaa, toimivaa tilankäyttöä ja ensiluokkaista arjen luksusta. Sijainti omalla, jättimäisellä 15 480 m² (yli 1,5 hehtaarin) rantatontilla Linnansaaren kansallispuiston välittömässä läheisyydessä on tilaisuus, joita tulee tarjolle hyvin harvoin.

Kohde pähkinänkuoressa: Sijainti: Saimaa, Linnansaaren kansallispuiston kupeessa. Yli 1,5 hehtaarin (15 480 m²) suojaisa oma maapohja omalla rannalla. Päärakennus: Vuonna 2003 valmistunut, neliöitään huomattavasti tilavamman tuntuinen 85 m² hirsitalo sähkösaunalla. Rantasauna (18 m²): Erillinen puulämmitteinen perinteinen saunamökki aivan veden äärellä – sisältää makuutilat vieraille! Pihapiiri: Erillinen vierasaitta (10 m²), autokatos (25 m²) sekä tunnelmallinen grillikatos. Yhteydet: Asfaltoitu tie perille asti. Vain 2 km Järvisydämen kylpylän ja lomakeskuksen täydellisistä palveluista. Saimaan lumo ja kansallispuisto takapihallasi.

Täällä asut täydellisessä omassa rauhassa, luonnon syleilyssä ja ilman naapureiden katseita. Linnansaaren kansallispuiston majesteettiset saaristomaisemat, puhtaat vedet ja alueen upeat ulkoilureitit alkavat suoraan takapihaltasi. Puitteet veneilyyn, melontaan, kalastukseen, retkeilyyn ja talviseen retkiluisteluun ovat maailmanluokkaa.

Vaikka asut luonnon rauhassa, kansallispuiston läheisyydessä, et ole eristyksissä. Pihaan asti asfaltoitu tie takaa sujuvan liikkumisen ympäri vuoden. Vain kahden kilometrin päässä odottavat kylpylä, korkeatasoiset ravintolat, wellness-palvelut, venesatama ja harrastusmahdollisuudet.

Ekologista lämpöä ja harkittua neliöiden taikaa.

Päärakennuksen 85 neliötä on suunniteltu niin viisaasti, että talo tuntuu ikkunoiden ja avaran pohjaratkaisun ansiosta neliöitään huomattavasti suuremmalta. Kodin ikkunat suuntautuvat suoraan Saimaalle, tehden vaihtuvista vuodenajoista ja upeista järvimaisemista osan sisustusta.

Talo on poikkeuksellisen energiatehokas ja edullinen ylläpitää. Lämmitys hoituu vaivattomasti ja edullisesti ilmalämpöpumpulla, jonka tukena on laadukas ja varaava takka-leivinuuni-hella-yhdistelmä. Tämä monikäyttöinen tulisija tuo kotiin paitsi lempeää lämpöä, myös täydelliset puitteet hauduttaa uuniruokia. Eteisessä ja pesutiloissa on lisäksi mukavuutta lisäävä lattialämmitys, sekä tuvassa ja makuuhuoneissa tarvittaessa käytettävissä olevat sähköpatterit. Autolle on oma, tilava 25 m² autokatos.

Kaksi saunaa, vierasmajat ja puitteet vieraille Yli 1,5 hehtaarin tontti ja sen rakennukset on tehty nautiskeluun ja vieraiden kestitsemiseen: Arjen helppoutta: Päätalosta löytyy heti valmis sähkösauna sujuvaan arkeen ja nopeisiin löylyihin. Aitoa Saimaa-tunnelmaa (18 m²): Aivan järven rannassa sijaitsee erillinen perinteinen rantasauna. Nauti puukiukaan pehmeistä löylyistä ja pulahda suoraan omaan, puhtaaseen Saimaan veteen. Saunarakennuksessa on myös makuutilat, joten se toimii rantatupana yöpymiseen. Lisää majoitustilaa (10 m²): Erillinen 10 m² vierasaitta mahdollistaa ystäville, sukulaisille tai perheen nuorisolle oman rauhallisen valtakunnan. Kesäkeittiö: Grillikatoksessa loihdit kesän parhaat herkut Saimaan ilta-aurinkoa ja saaristomaisemaa ihaillen.

Tämä ei ole pelkkä kiinteistö – tämä on elämäntapa Suomen kauneimman luonnon keskiössä. --------------------------------------- COME SEE IT — MAKE YOUR BEST OFFER!

Imagine waking up every morning to what has been voted Finland’s most beautiful lake landscape, where the rare Saimaa ringed seals may glide past your own private dock, and the pristine wilderness of a national park begins right at your doorstep.

This modern, impeccably maintained log-built detached home, completed in 2003 and set on its own land, offers a rare combination of complete privacy, smart use of space, and everyday luxury. Its located on a 15,480 m² (over 1.5 hectares) private waterfront plot, right next to National Park Linnansaari, and it is an opportunity that seldom comes to market.

PROPERTY HIGHLIGHTS: Location: Lake Saimaa, beside Linnansaari National Park. Over 1.5 hectares (15,480 m²) of sheltered private land with your own shoreline. Main House: Built in 2003, an 85 m² log home that feels far more spacious thanks to its smart layout and windows. Includes an electric sauna. Lakeside Sauna (18 m²): A separate, wood-heated sauna cabin right by the water — with guest sleeping quarters. Yard & Outbuildings: Guest cabin (10 m²), carport (25 m²), and a charming grill pavilion. Accessibility: Asphalt road all the way to the property. Only 2 km to the full services of the Hotel & Spa Resort Järvisydän.

THE MAGIC OF LAKE SAIMAA — A NATIONAL PARK IN YOUR BACKYARD

Here, you live in complete peace and privacy, embraced by nature and free from neighboring views. The majestic archipelago landscapes, clear waters, and outstanding outdoor routes of Linnansaari National Park begin right behind your home. Boating, kayaking, fishing, hiking, and even winter skating — the possibilities are world-class.

Despite the tranquility, you’re far from isolated. A paved road ensures effortless access, while a spa, high-quality restaurants, wellness services, marina, and activities await just two kilometers away.

ECO-FRIENDLY WARMTH & SMART LIVING

The 85 m² main house has been designed so efficiently that it feels significantly larger than its size. Expansive windows open directly toward Lake Saimaa, making the ever-changing seasons and breathtaking views part of your interior.

The home is exceptionally energy-efficient and economical to maintain. Heating is handled affordably with an air-source heat pump, complemented by a high-quality heat-storing fireplace-oven-stove combination — perfect for both warmth and slow-cooked meals. Additional comfort comes from underfloor heating in the entrance and washrooms, plus electric radiators in living spaces when needed. A spacious 25 m² carport is also included.

TWO SAUNAS, GUEST ACCOMMODATION & HOSTING SPACES

This 1.5-hectare property is designed for enjoyment and entertaining:

Everyday ease: The main house features an electric sauna for quick and convenient relaxation. Authentic Saimaa experience (18 m²): The lakeside sauna offers soft wood-heated steam and direct access to your own clean Saimaa waters. It also includes sleeping space for guests. Additional accommodation (10 m²): A separate guest cabin provides privacy for friends, family, or teenagers. Summer kitchen: The grill pavilion is perfect for creating unforgettable meals while enjoying the beautiful lake views.

This is more than a property — it’s a lifestyle in the heart of Finland’s most beautiful nature.