Linnonniementie 48, Porosalmi, Rantasalmi●3h+kk+khh+s+autokatos+saunarakennus+aitta+grillikatos

Harvinainen helmi Saimaalla: Moderni hirsitalo ja rantasauna Linnansaaren kansallispuiston syleilyss

Haluatko herätä joka aamu Suomen kauneimmaksi valittuun järvimaisemaan, jossa Saimaan norpat saattavat sujahtaa oman laiturisi ohi ja kansallispuiston luonto alkaa suoraan kotioveltasi?

Tämä vuonna 2003 valmistunut, moderni ja täysin kunnossa oleva hirsirakenteinen omakotitalo omalla tontilla tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän ehdotonta omaa rauhaa, toimivaa tilankäyttöä ja ensiluokkaista arjen luksusta. Sijainti omalla, jättimäisellä 15 480 m² (yli 1,5 hehtaarin) rantatontilla Linnansaaren kansallispuiston välittömässä läheisyydessä on tilaisuus, joita tulee tarjolle hyvin harvoin.

Kohde pähkinänkuoressa: Sijainti: Saimaa, Linnansaaren kansallispuiston kupeessa. Yli 1,5 hehtaarin (15 480 m²) suojaisa oma maapohja ja upea rantaviiva. Päärakennus: Vuonna 2003 valmistunut, neliöitään huomattavasti tilavamman tuntuinen 85 m² hirsitalo sähkösaunalla. Rantasauna (18 m²): Erillinen puulämmitteinen saunamökki aivan veden äärellä – sisältää makuutilat vieraille! Pihapiiri: Erillinen vierasaitta (10 m²), autokatos (25 m²) sekä tunnelmallinen grillikatos. Yhteydet: Asfaltoitu tie perille asti. Vain 2 km suositun kylpylän ja lomakeskuksen täydellisistä palveluista. Saimaan lumo ja kansallispuisto takapihallasi – Palvelut minuuttien päässä.

Täällä asut täydellisessä omassa rauhassa, luonnon syleilyssä ja ilman naapureiden katseita. Linnansaaren kansallispuiston majesteettiset saaristomaisemat, puhtaat vedet ja alueen upeat ulkoilureitit alkavat suoraan takapihaltasi. Puitteet veneilyyn, melontaan, kalastukseen, retkeilyyn ja talviseen retkiluisteluun ovat maailmanluokkaa.

Vaikka asut luonnon rauhassa, et ole eristyksissä. Pihaan asti asfaltoitu tie takaa vaivattoman ja perille asti sujuvan liikkumisen ympäri vuoden. Vain kahden kilometrin päässä odottavat lomakeskuksen ja kylpylän korkeatasoiset ravintolat, wellness-palvelut, venesatama ja harrastusmahdollisuudet. Saat siis kansallispuiston rauhan ja lomakeskuksen palvelut samassa paketissa.

Ekologista lämpöä ja harkittua neliöiden taikaa.

Päärakennuksen 85 neliötä on suunniteltu niin viisaasti, että talo tuntuu ikkunoiden ja avaran pohjaratkaisun ansiosta neliöitään huomattavasti suuremmalta. Kodin maisemaikkunat suuntautuvat suoraan Saimaalle, tehden vaihtuvista vuodenajoista ja upeista järvimaisemista osan sisustusta.

Talo on poikkeuksellisen energiatehokas ja edullinen ylläpitää. Lämmitys hoituu vaivattomasti ja edullisesti ilmalämpöpumpulla, jonka tukena on laadukas ja massiivinen varaava takka-leivinuuni-hella-yhdistelmä. Tämä monikäyttöinen tulisija tuo kotiin paitsi lempeää lämpöä, myös täydelliset puitteet hauduttaa uuniruokia. Eteisessä ja pesutiloissa on lisäksi mukavuutta lisäävä lattialämmitys, sekä tuvassa ja makuuhuoneissa tarvittaessa käytettävissä olevat sähköpatterit. Autolle on oma, tilava 25 m² autokatos.

Kaksi saunaa, vierasmajat ja puitteet vieraille Yli 1,5 hehtaarin tontti ja sen rakennukset on tehty nautiskeluun ja vieraiden kestitsemiseen: Arjen helppoutta: Päätalosta löytyy heti valmis sähkösauna sujuvaan arkeen ja nopeisiin löylyihin. Aitoa Saimaa-tunnelmaa (18 m²): Aivan järven rannassa sijaitsee erillinen rantasauna. Nauti puukiukaan pehmeistä löylyistä ja pulahda suoraan omaan, puhtaaseen Saimaan veteen. Saunarakennuksessa on myös makuutilat, joten se toimii rantatupana yöpymiseen. Lisää majoitustilaa (10 m²): Erillinen 10 m² vierasaitta takaa ystäville, sukulaisille tai perheen nuorisolle oman rauhallisen valtakunnan. Kesäkeittiö: Grillikatoksessa loihdit kesän parhaat herkut Saimaan ilta-aurinkoa ja saaristomaisemaa ihaillen. Tämä kokonaisuus on hyvässä asumiskunnossa ja valmis vastaanottamaan uudet asukkaat ilman välttämättömiä remonttihuolia. Tämä ei ole pelkkä kiinteistö – tämä on elämäntapa Suomen kauneimman luonnon keskiössä.

Tämä ainutlaatuinen Saimaan helmi on nähtävä ja koettava paikan päällä. Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelysi!