98 000 €80,5 m²

Tasalankatu 11 B, Varppeenseutu, Raisio

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
386,40 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Varppeenseutu
Kaupunki
Raisio

Tilava (80,5 m²) kolmio Raision monipuolisten palvelujen kupeessa. Friisilän koulu on aivan vieressä ja keskustaan on matkaa alle kilometri. Kaunis kylpyhuone on linjasaneerauksessa (2025) kokonaan remontoitu, muutoin asunto on tyydyttävässä kunnossa. Makuuhuoneet ovat todella tilavat ja niissä on hyvin säilytystilaa. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja toisessa on pitkä kaappirivistö. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiöön mahtuu suurempikin ruokapöytä ja ikkunasta avautuu nätti, mäntymetsäinen maisema. Yhtiössä on kaapeli-tv ja DNA-taloyhtiönetti (25 M).

Yhtiötä on remontoitu mittavasti ja 2000-luvulla on tehty mm. julkisivusaneeraus ja parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen, tuoreimpana remonttina linjasaneeraus (2025). Tämä kohde sopii loistavasti sijoittajalle, sillä pääomavastikkeet on tuloutettu.

Otathan yhteyttä ja sovitaan esittelystä, mari.hynna@spkoti.fi, 050 389 2677.

Perustiedot

Sijainti
Tasalankatu 11 B, 21200 Raisio
Kaupunginosa
Varppeenseutu
Kohdenumero
80530385
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
2 312 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Noin 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Muovimatto, seinät maalattu. Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, sähköliesi, laminaattitaso.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu. Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Asunnossa komerot ja vaatehuone. Yhtiön tiloissa häkkivarasto.
Putkiremontti
2025
Tulevat remontit
2026-2030: jätekatoksen rakentaminen, lukituksen uusiminen, salaojituksen uusiminen, takapihan aitojen uusinta, piha-alueen asfaltoinnin korjaukset.
Tehdyt remontit
2025: linjasaneeraus, osittainen sähköverkon uudistus linjasaneerauksen yhteydessä, ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2021: katon korjauksia (läpiviennit, paikkakorjaukset), 2020: pihavalojen uusinta LED-valoiksi, 2016: julkisivusaneeraus, kattoläpivientien ja kattokaivojen tiivistyksiä, 2015: lämmönvaihtimien uusiminen, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja perussäätö, 2013:ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2012: porrashuoneiden ikkunoiden, ovien ja sisäänkäyntikatosten uusiminen, 2005: parvekkeiden kunnostus, 2003: kylmäkellarin kunnostus, 2002: parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen, 1996: julkisivutasoikkunoiden uusiminen, 1991: katon huopakatteen uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
680-2-211-3
Postitoimipaikka
Raisio

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
26 679,55 €
Neliöhinta
1 217,39 € / m²
Velkaosuus
71 320,45 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
386,40 € / kk
Pääomavastike
602,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
989,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko on 15 €/kk (tasaus kaksi kertaa vuodessa),
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuulapuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.12.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 312 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti, Pekka Pirinen, pekka.pirinen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero ja pyörävarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Muovimatto, seinät tapetoitu/maalattu.
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia, seinät tapetoitu/maalattu.