312 000 €81 m²

Laulurastaankuja 8 C, Tikanmaa, Raisio3h+k+s+kph+khh/wc+ak+ap

Velaton hinta
312 000 €
Hoitovastike
218,70 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Tikanmaa
Kaupunki
Raisio

Tämä valoisa ja avara paritalo asunto-osakeyhtiössä Raision Tikanmaalla tarjoaa modernia asumista rauhallisessa ympäristössä. Vuonna 2020 valmistunut koti on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa mukavaa asumista kaikille. Asunnon tilavat huoneet ja korkeat katot luovat ilmavan tunnelman, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. 1-tasoinen asunto.

Asunnon materiaalivalintoihin on panostettu ja tehty itselle luxuskoti. - suurlaatat eteisessä ja kosteissa tiloissa - pesuhuoneessa linjakaivo ja piiloasennettu kattosuihku - keittiön lieden päällä kattoasenteinen liesituuletin - olohuoneessa ja makuuhuoneissa liimattu kalanruotoparketti - kulku olohuoneesta patiolle nostoliukuoven kautta -> asunnossa laadukkaita yksityiskohtia arjen luksusta kaipaavalle.

Tyylikäs keittiö aamiaskaapilla ja laadukkailla kodinkoneilla tekee ruoanlaitosta nautinnon. Olohuoneesta avautuu kulku suurelle lasitetulle terassille, joka toimii lisähuoneena melkein ympäri vuoden. Terassin edessä on avoterassi ja pihaa, jossa voi nauttia kesäpäivistä.

Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat lepoon, ja sauna kutsuu rentoutumaan. Kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen lattialämmitys lisäävät asumismukavuutta. Asunnossa on myös kaksi wc:tä, mikä helpottaa arkea.

Asunto Oy Raision Laulurastas on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on alhaiset hoitovastikkeet ja piha-alueet ovat hienossa kunnossa. Lämmityksestä huolehtivat poistoilmalämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu, jotka pitävät energiakulut kurissa. Autolle on oma katospaikka & toiselle autolle on pihapaikka.

Sijainti on erinomainen – rauhallinen asuinalue metsän läheisyydessä tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet. Alueelta löytyy myös hyvät palvelut, koulut ja päiväkodit. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähistöllä on bussipysäkki sekä hyvät pyörätiet.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma keitaasi! Soita tai laita viestiä, niin mennään yhdessä tutustumaan.

Asunto terveisin,

Stefan Virtanen Kiinteistönvälittäjä | LKV | KTM | Yrittäjä stefan@stevilkv.com | 0400 999 900 www.stevilkv.com

Perustiedot

Sijainti
Laulurastaankuja 8 C, 21210 Raisio
Kaupunginosa
Tikanmaa
Kohdenumero
80521773
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
3 956 m²
Kokonaispinta-ala
101 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Lasitettu terassi on noin 20m2.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+kph+khh/wc+ak+ap
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kuukautta kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Tyylikäs keittiö aamiaskaapilla.
Terassin kuvaus
Iso & lasitettu terassi, minkä edessä on avoterassi ja pihaa
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja kaapistot. Erillisen WC:n kuvaus: Kodinhoitohuoneessa on toinen wc ja hyvin kaappitilaa. Toinen wc on kylpyhuoneessa.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Ulko-oven vieressä on lämmin varasto.
Tulevat remontit
Kts. Kunnossapitotarveselvitys 2026 (löytyy kuvista ja saatavissa Steviltä). Ulkomaalaus 2026. Ilmalämpöpumppujen huolto 2026
Tehdyt remontit
Kts. Kunnossapitotarveselvitys 2026 (löytyy kuvista ja saatavissa Steviltä). Vuositarkastus 2021. Digitaaliset lämmönsäätimet huoneistoihin 2021. Tuuletusteline 2022. Lumiesteiden asennus katoille 2022. Katon vuotokohtien massoitus 2024. Tuloilmapuhallin 2024. Piha-alueen viimeistely 2024. Ulkoseinävalaisimien osittainen uusiminen 2024. Poistoilmalämpöpumput huollettu 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Alueen palvelut
Paikallistiedot: Hyvät. www.foli.fi
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunnon materiaalivalintoihin on panostettu ja tehty itselle luxuskoti. - suurlaatat eteisessä ja kosteissa tiloissa - pesuhuoneessa linjakaivo ja piiloasennettu kattosuihku - keittiön lieden päällä kattoasenteinen liesituuletin - olohuoneessa ja makuuhuoneissa liimattu kalanruotoparketti - kulku olohuoneesta patiolle nostoliukuoven kautta -> asunnossa laadukkaita yksityiskohtia arjen luksusta kaipaavalle.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Raisio

Hinta

Velaton hinta
312 000 €
Myyntihinta
312 000 €
Neliöhinta
3 851,85 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
218,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
218,70 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Ylimääräinen hoitovastike 218,7€/kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö on kulutuksen mukaan. Vesimaksu on kulutuksen mukaan (vesiennakko 13e/hlö/kk). Sähköinen omistusmerkistä (välittäjä Stevi voi auttaa tässä). Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raision Laulurastas
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 956 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöitsijäntoimisto Mikko Aro Oy, Julia Aro, julia.aro@mikkoaro.fi, 020 155 5655
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Terassin edessä on pihaa
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka ja pihapaikka
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Terassin lasitus + kaihtimet. Ilmalämpöpumppu kattokasetilla. Aamiaiskaappi.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.