69 000 €61 m²

Nummerotie 8, Lausmäki, Raisio4h+k

Myyntihinta
69 000 €
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lausmäki
Kaupunki
Raisio

Nummerotie 8, Raisio, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden remontoida ja muokata omaa kotia rauhallisella Lausmäen alueella. Tämä 1960-luvulla rakennettu puutalo kaipaa kunnostusta, mutta tarjoaa samalla tilaisuuden luoda unelmiesi koti.

Talo on 1,5-kerroksinen ja sen asuinpinta-ala on 61 m², mutta lämmitetty nettoala on lähes 92 m². Asuintilat ovat kompaktit, mutta hyvin suunnitellut. Alakerrassa on tilava olohuone ja keittiö. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, jotka tarjoavat mukavasti tilaa perheelle. Talossa on kaksi WC:tä ja saunassa on paikka puukiukaalle.

Vaikka talon kunto on tällä hetkellä välttävä, on siinä tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten viemärien ja osittain käyttövesiputkien uusiminen sekä katon uusiminen 2000-luvun alussa.

Tontti on oma ja sen pinta-ala on 1.416 m², mikä tarjoaa runsaasti tilaa pihalle ja mahdollistaa esimerkiksi puutarhanhoidon tai lasten leikit.

Raision Lausmäki on tunnettu rauhallisesta asuinympäristöstään ja hyvät kulkuyhteydet takaavat helpon pääsyn palveluiden äärelle.

Tämä kohde sopii erityisesti perheelle, joka etsii mahdollisuutta remontoida ja asettua viihtyisälle alueelle.

Lisätiedot ja esittelyt: Tom Lindqvist 044 238 3550 (myös WhatsApp) tom.lindqvist@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Nummerotie 8, 21210 Raisio
Kaupunginosa
Lausmäki
Kohdenumero
80518266
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
1 416 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennustiedon mukaan pinta-ala on 61 m²
Energiatodistuksen mukaan lämmitetty nettoala 91,7 m².
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Metalli ja laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Toinen WC keskeneräinen. Materiaalit perustuvat alakerran WC:n pinnoista.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Tehdyt remontit
2012 osa käyttövesiputkista uusittu 2010 lattiat suoristettu ja lisäeristetty 2010 uudet patterit asennettu 2004 viemärit 2003 salaojat ja patolevyt asennettu 2003 perustus vahvistettu 2000-luvun alussa katto uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
680-403-1-67
Postitoimipaikka
Raisio

Hinta

Myyntihinta
69 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 150 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
150€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Öljyä kulunut noin 1000 l/vuosi ja sähköä noin 6500 kWh yhdellä henkilöllä.
Kiinteistövero
355 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1960
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.07.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 416 m²
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
283,20 m²
Rasitteet ja oikeudet
Johtorasite (680-1998-K19) Oikeutetut: Raisio (680) Rasitetut: 680-403-1-67 KUUTONEN Rajaukset: vesi- ja viemärijohtoon sekä vedenjohtamiseen 1 m leveällä alueella.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 02.07.2026
Lämmitys
Öljy, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Betoni
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli, puu ja betoni
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
20 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 80 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.